农地金融是农村土地金融的简称，它是指农业土地经营者以所承包农地的经营权作为抵押向金融机构融资的资金融通形式。农地金融旨在为农业生产经营者提供中长期贷款，以解决农户的资金缺口，实现农业收入的持续增长。从经济角度看，土地的特点是：位置固定，不能移动，具有永久性；通过对土地的经营可不断获得收入，具备还本付息的能力；土地是稀缺的和不可再生的，社会经济越发达，土地的价值越高等。土地的特点决定了农地金融的主要特点是：债权可靠，比较安全；贷款期长，利率较低。将土地债券化后，就可将土地财产变成可分割和流动的财物，可扩大流通范围，广泛吸收社会资金。