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溺水屋指的是由于市场、物价、人们的购买力等多方面需求，综合作用和影响，使房价大跌，房价跌低以后，很多按揭买房者，他们欠银行的钱多过房子本身价值，这种房子属溺水屋。也就是房贷债务超过住宅价值。穆迪经济网的赞迪估计,全美有1540万个屋主拥有溺水屋,约占所有抵押贷款房屋的五分之一。

然而,新一波的止赎屋将压抑房屋价值,让更多屋主的房子变成“溺水屋”,也就是房贷债务超过住宅价值。穆迪经济网的赞迪估计,全美有1540万个屋主拥有溺水屋,约占所有抵押贷款房屋的五分之一。

报道说,目前的消费者信心已十分低落,另一波的房地产市场波动势必让低迷的消费支出欲振乏力。此外,美国6月份的失业率已升到9.5%,接下来预计还会升至10%以上,房贷违约情况肯定会进一步恶化。