“美华世纪大厦”的意思、由来-中文百科全书

小区简介

美华悦公馆是美华世纪三期的收官力作，赛特商圈独有的跃层产品形态，充分体现了城市核心稀缺的产品价值。户型面积158—189㎡，户型设计是由法国设计师为美华的国际化客户量身打造，彰显个性化风格。动静分层的户型优势，兼顾了亲情平台与自我空间的融合。双面采光的设计提升了居住的舒适度、部分户型的超大赠送面积体现了其高性价比的优势。美华·悦公馆为业主提供星级酒店的服务标准，迎宾、24小时双语前台接待、磁卡管理、双大堂设计，大尺度的公共共享空间营造了美华.悦公馆国际化高品质、高规格生活。咖啡厅、中西餐厅、茶室、7—11（SENVEN——ELEVEN）24小时便利店，药店、口腔诊所、银行集中环绕在公馆周围，形成了一分钟生活圈，为注重实效的城市精英级公馆主人节约了时间成本，有效地缩短生活和工作半径，最大限度地保证、提升生活品质。第一使馆区、赛特商圈、CBD商务核心区的稳定国际化客源优势是美华.悦公馆保值、升值的投资保障。

小区均价

“依据“美华世纪大厦搜房网店”数据显示”，美华世纪大厦小区目前均价：27330元/平方米本月走势：↓-2.55%

小区基本信息

物业类型：住宅,住宅,公寓

建筑类别：塔楼

所在区域：朝阳建国门

楼盘地址：建外建华南路15号

容积率：5.52 绿化率：30%

建筑年代：2004-11-30

楼层状况：一期二期为3－12层小户型、三期为1-2层大户型、158-169平米三居、180-189平米四居、二梯六户。项目分二期开发、一期名叫丽舍公寓、二期名为美华世纪大厦、结构为板塔结合、共24层一梯17--34户。

物业费：7.50元/平米·月

车位信息：车位充足，共248个，暂不出售，出租500元/月

物业公司：北京福诺特物业管理有限公司

开发商：北京长安永泰物业发展有限公司

占地面积：3413平方米

建筑面积：39800平方米

周边配套

幼儿园：建外街道中心幼儿园、大方家幼儿园

中小学：芳草地小学、日坛路小学、陈经纶中学、一一九中学

大学：华夏管理学院、朝阳区职工大学

综合商场：赛特购物中心、友谊商店、双子座购物中心、秀水市场、贵友大厦

医院：协和医院、同仁医院、北京医院、朝阳医院、儿研所

邮局：湾子邮局、广外邮局、马连道邮局

银行：工商银行、农业银行、中国银行、交通银行

其他：7-11连锁超市、星期五餐厅、金湖茶餐厅、麦当劳、俏江南、沸腾渔乡、大宅门、澜会所、赛特俱乐部、BANANA、钱柜KTV、哈根达斯、星巴克、茶艺会所、中医保健按摩

小区内部配套：停车场

交通配套

公交：特1路、1路、4路、9路、37路、120路、403路、703路、728路、729路、802路、808路、810路、848路等

地铁：2号线、1号线、7号线

建材装修

结构：现浇混凝土框架结构

供水：市政

外墙：干挂石材、面砖、Low-E 玻璃幕墙

供电：市政

内墙：壁纸或乳胶漆

供气：市政

电梯：东芝

采暖：分户式燃气壁挂炉

电梯服务户数：2梯5户/ 2梯6户

通讯：每户预留两部直线电话插孔

门窗：铝合金中空安全玻璃

卫生间：知名品牌

厨房：知名品牌

首层大堂墙面：玻璃幕墙，乳胶漆墙面和大理石墙面

卧室地面：高级瓷砖

地面材料：大理石

电梯间石材拼花

室内涂料：乳胶漆

电梯间墙面：镜面、板材

公共走廊、消防楼梯

公共走廊：石材、地毯

门禁系统：磁卡式

信报箱：无

电视系统：有线电视网

中水系统：无

空调系统：户式中央空调

安防系统：24小时保安监控

装饰设备：

外墙立面：三层以下部分为黑色花岗岩干挂，三层以上部分为瓷砖贴面，Low-E 玻璃幕墙系统

大堂地面：大理石

大堂墙面：有玻璃幕墙，乳胶漆墙面和大理石墙面

大堂吊顶：造型轻钢龙骨乳胶漆吊顶

电梯厅、公共走廊：地面为大理石，墙面为造型墙面及乳胶漆饰面，吊顶为造型轻钢龙骨乳胶漆吊顶

户内门窗：高档吸塑门，窗为铝合金中空安全玻璃

厨房：高级瓷砖，高档橱柜（配有油烟机及灶台）

卫生间：地面、墙面为优质瓷砖，铝合金吊顶，高档洁具卫浴

设备配备：

供电系统：双路供电；

供水系统：双路供水系统，3层以下市政供水，4-9层变频给水装置减压供水，10-15层变频直接给水；

公共区域制冷供暖：中央冷暖空调系统

户内制冷系统：户式中央空调

户内供暖系统：分户式壁挂炉

通讯系统：每户预留两部直线电话接口，宽带入户；

电梯： “东芝”牌高级客用电梯。

电视系统：光缆接入公共有线电视网，为客户提供卫星电视系统

电子磁卡系统：电表、燃气表冷水表为卡式表，门禁系统，车辆出入管理系统；

保安监控系统：24小时保安监控；

广播系统：大堂、公共走廊、电梯均设有背景音乐广播系统；

消防系统：日本浓美。