| 词条 | 朝外SOHO |
| 释义 | 项目概况朝外SOHO位于北京CBD中央商务区内。东至商务中心区50米中轴线绿化带；南侧为商务中心区路； 西侧为东大桥东侧路；北侧紧邻朝阳路。建设用地面积19,975.06平方米，总建筑面积约为15万平方米，集商业，写字楼为一体，由两栋十一层的环状裙楼和一栋二十五层的主楼咬合组成。两栋环状裙楼之间用18米的露空通廊隔开，但在每层均有楼梯、扶梯和连廊在水平、垂直方向连接，形成一个有机的整体。商业部分面积约为6.45万平方米，写字楼面积约为5.67万平方米。朝外SOHO商业范围为B1-5层。 建筑设计设计师承孝相，著名韩国建筑师。生于1952年，汉城大学毕业，硕士学位，并在维也纳工业大学学习。1974年至1989年，为金寿根 (Kim Swoo-geun) 工作，1989年创立“履露斋事务所”(Iroje Architects & Planners)。90年代初，是4.3小组的核心成员，这一组织曾对韩国建筑界产生极大影响。他一直担任汉城建筑学院执行院长。他的作品，如“惠康城”(Welcomm City)(1995-2000), Subaekdan (1997-1999)，曾获多项大奖，他的Sujoldang(1992-1993)，被选为20世纪韩国最伟大的十大建筑作品之一。美国建筑协会(AIA)授予他荣誉成员称号，2002年，他成为韩国当代国家博物馆评出的首位“年度艺术家”，并在那里举办规模宏大的个人展。 设计理念土楼 朝外SOHO的外型是不规则的曲面，设计理念来自闽西客家环形土楼。土楼是在福建省西南部发现的独特居住形式，其庞大的规模已超出单体建筑的范围，构成城市性的体系。有着坚固的外墙，向着内部形成开放的结构，数十个家庭拥有自己独立空间的同时也确保共同领域。本规划引用土楼的组织形式加上贯通整个场地的步行街将建筑内部和外部相连，同时为周边提供城市流线的通道。 胡同 建筑内通过合理有效的分割，在每层商业空间都形成了数条“胡同”，分布于商业空间的大量扶梯、楼梯和观光电梯将各层的“胡同”连成一个有机的整体，形成了一个立体的商业街区。 老北京色彩 朝外SOHO的建筑外墙材料是深灰色的石材，是北京城的传统色彩,这座置身北京繁华区域的建筑，唤起人们关于北京的深远记忆。历史，现代及未来，在这里交汇，化为一个当代北京CBD中繁华热闹高效的载体。 小城市 向天空敞开的18米宽的步行街到1.8米宽的狭窄的内部小巷,不同性质的路与各种商铺，天井连接形成的建筑丰富热闹，内部空间本身形成都市中的“小城市”，这个“小城市”秉承了北京的都市空间结构和文化。 园林风景 朝外SOHO的商业空间和办公区域中中布置了大量的园林景观和开敞空间，总有一些空中花园出其不意地出现在写字楼、商业场所的窗外，移步沿梯可至，疑为置身自然风景之中。 商铺&写字楼写字楼·朝外SOHO写字楼由围绕整个项目的环状办公区和高耸细长的塔式办公楼组成； ·精装修办公室, 收楼当天就能办公, 省去免租期, 投资回报更高； ·分户空调, 环保节能, 方便灵活。 商铺 ·朝外SOHO的商铺设计借鉴并集中了商业步行街、商厦、卖场等多种城市的商业经验与商业行为； ·近1000平米的临街商铺， 外圈周长约350米，主通道长度约108米，次要通道4条长度约200米，通道两侧均为商铺 ·476个商铺，多条贯穿整个建筑的步行街，每层宽度不同的小径连廊，30部自动扶梯，1部观光电梯，12部直梯构成一个密集的立体交叉网络，对逛店人流起到极好的引导流通作用； ·2个大型屋顶花园(6层~12层)，4处室内花园与1处景观，6层有近200平米的商业面积面对花园屋顶； ·一二层立面为落地玻璃，对外界通透、开放，有利于吸引有人进入。 知名商户 餐饮－喜派吉、寻常故事、脉络茶餐厅、古曼斯冰激凌、上岛咖啡、真锅咖啡、SPR咖啡等； 其他－菲力伟美容、香港正特户外用品等。 地址北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外SOHO 交通地铁十号线金台夕照站下车，西北方向便是。 公交特3.640.639.48.9.113.403.120.运通107.421路等。 |
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