买房情报杂志介绍

《买房情报》杂志创刊于2009年，是智恒传媒旗下的大型房地产行业杂志，每月5日出刊，杂志的发展远景是成为房地产行业月刊中最专业、最权威的杂志媒体。

《买房情报》经历了筹备、创刊、提升、平稳发展等历程后，正逐渐成为目前东北地区乃至北中国最专业的商品房购买杂志的媒体。杂志旨在为广大地产消费者提供最准确、详细、客观的地产信息，引导消费者进行理性置业及投资，同时《买房情报》也为房地产企业以及相关地产机构提供专业、全面的地产相关行业资讯，产品及品牌推广服务。

《买房情报》与其它地产杂志不同的地方：

第一：我们倾向购买。我们会站在购买者的角度看问题，这不仅仅因为目前地产市场上购买者的弱势地位，还因为我们认为只有购买者才是地产消费市场最后的主导者。

第二：我们关注产品。我们可能会毫不客气地对产品挑三拣四，但这完全是为了帮助消费者挑选他们喜欢的地产产品。

第三：我们强调服务。我们不是高高在上的理论指导者，我们可能会显得很琐碎，很具体，那完全是因为我们对地产消费者体贴入微。

《买房情报》将站在消费者的角度，客观、公正、及时的反映房地产市场的动向，我们将彻底背叛一般地产类平面媒体对行业大而全的报道和脱离群众的专业性言论，回归信息传播的最基本功能——服务性。《买房情报》将涵盖一手住宅、二手楼盘、写字楼、商铺等房地产领域，并深度剖析楼盘的具体产品及其属性，将房地产市场上最新、最全、最真的产品信息及时地带给最广大的消费者。为每一个有购房需求的消费者服务，引导杂志读者方便、快速地作出正确地消费选择。

区域内高强度密集发行高达100000册

以权威、实用、有效的资讯为购房者服务；以客观、公正的立场和以专业的水准解读楼盘资讯为房地产消费市场服务；追求发行的精准度，提高信息传播效率、降低传播成本，成为具有一流水准和广泛影响力的专业房地产消费媒体是我们的定位。《买房情报》将打造沈阳市乃至整个东北地区最有价值的房地产专业媒体，成为东北地区消费者购房的最佳工具，成为中国房地产营销的最佳平台。

让我们为您提供最全面、详实的地产信息，

您是行业从业人员、投资人、购房者，

我们都将您所需的地产相关资讯情报一网打尽！

产品优势

从内容方面，《买房情报》是沈阳市唯一一本以详细、深入介绍项目产品为主的地产杂志，设置的主要栏目均是围绕项目产品而展开。（详见刊例重点栏目介绍）

从读者角度，《买房情报》以商品房消费者为目标读者。

目前市场上的一些业内交流杂志，人物访谈和宏观房地产信息较多，发行量不大，读者群主要是针对业内，对商品房的销售帮助不大。《买房情报》的主要读者群是购房者，内容方面更多关注房地产项目及在售项目产品（地理位置、配套、户型、园林、价格等等），因而有着巨大的发行量来满足广大购房者的需求。

从价值角度，《买房情报》是一个专业性媒体，不同于普通大众媒体，有极强的针对性。

专业性媒体不同于大众媒体将各类信息汇集于一报的形式，细分了目标市场，只对单一产品或服务进行全方位介绍。如《买房情报》立足于房地产行业市场，以专业的视角全面介绍沈阳房地产市场上的各类产品，它的目标受众均为购房者，针对性很强。

而且，《买房情报》是月刊，与日报等报纸媒体相比较，开发商若要达到同样的宣传效果，在我们这类专业媒体上宣传的成本要低于报纸媒体，而信息传递的有效性则要远高于报纸媒体。

从发行角度，《买房情报》除了在餐饮娱乐场所发行，还在报刊、报亭销售，这就保证了刊物发行的针对性和有效性；《买房情报》在追求发行量的同时，更加追求发行的准确度。她的主要发行管道为报摊销售及免费赠阅，。她的销售网点包括书报亭、书屋、超市书架及流动售书1200个点位；她的投放网点包括沈阳高级消费场所就近3500家，沈阳汽车4S店190家，沈阳市政府部门各科室（含医院、学校等）4510个、企事业单位1000余家，桃仙机场16个消费场所，银行证券大户室400余家，动迁地段上门入户发行，以及密集的商业金融区主要马路写字楼、售楼现埸集中地派发；同时直投部分有购买能力的高端客户群，以保证杂志的读者都是有购房需求的消费群体。

从印刷制作方面，《买房情报》采用64g无光铜版纸印刷，具有不反光、便于阅读的优点；大度16开本（210*285mm），骑马钉装订，刊物相对较薄、体轻，便于携带。目前在沈阳房地产行业媒体中，采用这种纸张、开本以及装订方式的只有《买房情报》。

发行渠道

每期发行量10万份。

销售网点包括书报亭、书屋、超市书架及流动售书1200个点位；

投放网点包括沈阳高级消费场所就近3500家，沈阳汽车4S店190家，沈阳市政府部门各科室4510个、企事业单位1000余家，银行证券400余家;

动迁地段上门入户发行，以及密集的商业金融区主要马路写字楼、售楼现埸集中地派发；

同时直投部分有购买能力的高端客户群，以保证杂志的读者都是有购房需求的消费群体。

截至2011年春，《买房情报》杂志的发行网络已经覆盖整个沈阳市，延伸至抚顺市。以权威、实用、有效的资讯为购房者服务；以客观、公正的立场和以专业的水准解读楼盘资讯为房地产消费市场服务；追求发行的精准度，提高信息传播效率、降低传播成本，成为具有一流水准和广泛影响力的专业房地产消费媒体是我们的定位。《买房情报》将打造沈阳市乃至整个东北地区最有价值的房地产专业媒体，成为东北地区消费者购房的最佳工具，成为中国房地产营销的最佳平台。

重点栏目介绍

《买房情报》杂志是以深入的产品报道、详实的市场信息、全面的楼市资讯、视角独特的专题策划、深度的区域挖掘为主要内容的一本房地产月刊。这本杂志从普通购房者的需求出发，以专业的角度、严谨的态度从宏观上把握房地产市场脉搏，解读时下最新的房产法规、政策导向，传递市场信息；以独特的视角挖掘热点，策划专题；以专注的态度去关注产品、区域，客观真实地再现给读者。杂志设立以下主要相关栏目：

鉴赏：对某一精品项目做以风格赏析，以精美的图片搭配说明性文字，赏析内容为该项目的产品、园区景观或样板间等。

热盘关注：整合当月新开盘房源、推新房源及精选热门房源，以信息块的模式对项目做以简单介绍，内容包括：所属板块、项目价格、项目介绍、销售电话及地址等。

特别推介：精选当前最具市场号召力的几个项目，以精美的项目图片配合项目及其企业的形象文字介绍。每个项目或企业1-2页版面。

楼盘推介：推荐月度最热门的几个项目产品，以住宅类产品为主，涵盖商业及综合类产品。每个项目配合图片及相关几方面内容和基本资料，用2页来进行报道，突出产品特点及购买价值所在。

品牌解析：2011年新开设的栏目，以专业的笔触，深入报道并分析品牌房企的品牌形成及发展历程、企业文化、项目产品等方面的独到之处，为购房者的高品质置业提供参考。

楼盘宝典：对产品项目的全方位报道。每个重点报道的楼盘篇幅4页，其基本报道结构如下：

1、标题+大图片+项目楼盘综述+基本信息+对话开发商

2、样板间+经典户型（开发商图纸+简单图说+装修）

3、位置+交通出行（交通工具）+配套（停车位、会所等）

4、周边配套（医疗、教育、商业、健身、公园，用自拍图片加简单文字）

5、比比看（用表格说明其售价、历史价格、同地段楼盘价格参考、二手楼价格以及对其投资潜力的评估）+大家说（购房者对该项目客观的看法）+项目优、劣势

楼市资讯：包括市场数据统计与楼市鲜闻两部分。数据统计部分对上月商品房和存量房供应量及供销状况做以详细分析，表格与数据相结合，表格清晰明确，数据真实可靠。楼市鲜闻是对当月房产市场动态的分块介绍，包括项目动态、举办活动、开盘报道等相关内容。

热点关注：每期根据市场实际发生情况，如实、深入报道1—3个消费者购买中最关注的热点问题或事件。

专题策划：每期由本刊专题组策划一个读者最为关注的热点专题，通过10—15页进行深入分析报道，可以是最新的市场信息，也可能是最热门的市场话题，又或者是地区的发展方向，最能满足购房者需求的市场产品……只要是购房者关注的、对购房者最有用的内容，我们都会毫不吝啬地奉献出来。大篇幅的深度报道，再现最真实的市场，提供最有效的指导。

区域看房：每期由本刊策划区域主题，对主题区域进行深度挖掘，挖掘区域历史，再现区域前世今生，展望区域未来发展潜力，介绍已经拿地或规划、正在热销、二手楼盘等项目产品，通过区域板块的深度剖析，为读者从中发现更有潜力的新区域宝地、更符合自己置业需求的房源。

商业地产：以商业地产为中心，策划主题，对某一商圈发展形态做以深入挖掘，或针对某一商业形态做以报道分析。深度解读+业内人声音+产品介绍和分析，解析前因，预测后果，为商业投资提供最详尽权威的参考价值。

艺墅空间：报道一到几个热点别墅项目，每个项目1-4页，其基本报道结构如下：

1、标题+大图+别墅盘综述+推荐理由+最新消息+基本信息

2、样板间欣赏（大图片）+经典户型（开发商图纸+装修）

3、物业与配套（位置用地图直观表达、附交通说明、配套）

楼盘索引：沈阳市场在售楼盘的信息整合，按区域板块划分，对项目开发商、地址、价格、面积区间、物业费、交通、销售电话等内容做以详细介绍，提示项目最新上市房源及优惠信息等动态，并有新图标明确区分项目类型、社区规模等相关信息。每期杂志索引内容都会做以核实，确保信息真实、及时、可靠。

读者分析

《买房情报》杂志的受众人群涵盖较广，包括较有实力的初次置业者、改善型购房者、投资型购房者。

《买房情报》受众年龄特征：

25—30岁 31%

31—35岁 25%

36—40岁 15%

41—45岁 19%

46—50岁 10%

《买房情报》受众学历特征：

研究生或以上 12%

本科 30%

大专 26%

高中 17%

技校\\中专 8%

初中 5%

其他2%

《买房情报》受众职位特征：

一般公司职员 24%

中高级管理人员 18%

私营业主\\个体户 14%

专业人员（如教师\\律师等）12%

技术人员 6%

党政机关\\社团干部 12%

家庭妇女 3%

销售\\服务行业人员 5%

其他 6%

《买房情报》受众个人月收入特征：

接近50%的读者个人月收入在5000元以上。

10000元及以上 8%

7000—9999元 19%

6000—7999元 9%

5000—5999元 10%

4000—4999元 14%

3000—3999元 22%

3000元及以下 18%

《买房情报》受众家庭月收入特征：

接近60%的《买房情报》读者家庭月收入超过10000元。

20000元及以上 8%

15000—19999元 9%

10000—14999元 42%

8000—9999元 15%

6000—7999元 9%

5000—5999元 17%

大事记

2009年3月，正式开始杂志的前期筹备工作

2009年7月，杂志名称《买房情报》确定

2009年8月，《买房情报》杂志创刊号出刊

2010年，《买房情报》读者俱乐部成立，读者俱乐部QQ群开通

2010年，《买房情报》电子杂志上线，阅读更简单，浏览更快捷

2010年，《买房情报》微博开通，互动、留言、听声音同期更新

2011年，《买房情报》抚顺楼盘索引上刊