项目区位：

本项目位于长阳镇圣水北大街以北、小清河以西、京石高速公路以东及以南，总占地面积约为8平方公里。项目所在的长阳镇位于房山区东部，是房山区的东大门，介于房山、丰台、大兴交汇处，属城乡结合部，素有“潞路之喉”之称，距市区仅15公里。

项目定位：

本项目以地标性建筑为龙头，以西侧的温泉景观大道和东侧的滨水休闲大道为主干，“温泉休闲度假城”和“温泉国际俱乐部”为延展，涵盖温泉、商务、购物休闲度假旅游和滨水高端休闲运动度假等相关产业，将长阳镇打造为集“温泉休闲、温泉养生、温泉娱乐、温泉文化、温泉主题活动”为一体功能齐全的世界城市温泉休闲度假胜地。

项目建设区资源

本项目位于地理位置极为优越的长阳半岛，该地区环境优美，生态农业发达，周边旅游资源丰富，主要包括：

青龙湖风景区：以水体文化、休闲娱乐为主，被誉为“北京的小海滨”，青龙湖水上乐园是距市区最近、面积最大的水景资源；

尧上高尔夫球场：定位高端、环境优雅、设施先进的国际性会员制高尔夫俱乐部；

鑫湖苑生态观光园：以特色种植、绿色养殖、民俗休闲和生态环境为特色的大型生态观光游览园；

西周燕都遗址博物馆：在距今3000多年的商周遗址上兴建，极具历史价值。

长阳半岛温泉休闲度假区：在约8平方公里区域内，以15亿元的总投资，将长阳镇打造成集“温泉休闲、温泉养生、温泉娱乐、温泉文化、温泉主题活动”为一体的温泉休闲度假胜地。

长阳半岛温泉度假公园

半岛温泉度假公园位于半岛西北部温泉带上，园区由上百栋风格各异的温泉民宿建筑群组成，形成包容国际各色温泉洗浴文化的“博物馆”，并且利用半岛生态优势，让这些民宿掩映在长阳半岛的青山绿水之中，给人以诗情画意的享受。

温泉和度假是未来长阳半岛重要的休闲娱乐内容，将为北京市民建设一个提供四季服务的温泉度假最佳选择地。最终成为如日本香根一样具有国际知名度的温泉度假胜地。

CSD长阳半岛打造无与伦比的温泉休闲度假区

长阳半岛温泉休闲度假区：在约8平方公里区域内，以15亿元的总投资，将长阳镇打造成集“温泉休闲、温泉养生、温泉娱乐、温泉文化、温泉主题活动”为一体的温泉休闲度假胜地。CSD长阳半岛正在为此努力，将打造一个无与伦比的温泉休闲度假区。

从商业投资“三段论”看温泉休闲度假区CSD长阳半岛的商业价值

商场如战场，必定讲求战术，商业投资的学问更是高深，众多专家指出，“地段”、“硬件”、“概念和管理”是商业投资最为关键的考察因素，也是衡量商业价值前景高低与否的重要标准。综观北京热点发展区域，温泉休闲度假区CSD长阳半岛以其独特的前瞻性发展模式引发城市商业价值的深度思考，众多追求长期投资效益的商家企业纷纷向长阳半岛抛出橄榄枝。

地段

2009年风风火火的南城大发展将房山推上了京城热点建设区域的发展高度，2900亿南城投融资计划给包括房山在内的城南5大区带来了翻天覆地的变化。作为北京未来重点建设的11大规划新城之一，房山以“三化两区”为指导，开辟出一条建设友好产业新城和生态宜居新城的新型城市化发展道路，并重点以长阳半岛为核心打造CSD中央休闲购物区。长阳半岛站在房山新城经济引擎的战略高度，其优越的地段价值不可比拟。

同时，温泉休闲度假区CSD长阳半岛还将加强市政基础设施建设，大力改善天然气、电站、供水、污水处理等条件，并对区域内的通信、银行、商务休闲等商业配套设施重点建设，力求以完备的商业资源助力商家企业快速发展。

概念和管理

长阳半岛最核心的商业理念非CSD中央休闲购物区莫属，据了解，房山新城将以CSD为新城形象名片，旨在通过CSD将房山打造成为面向京津冀地区的现代化商业城际中心。长阳半岛作为CSD的核心区、起步区，将建设华北最大的奥特莱斯购物中心、户外体育产业基地、智库型经济、会展经济、度假旅游基地、民宿温泉、酒店餐饮等功能业态区，以CSD强大的人气力量拓宽商业价值尺度，拉动区域发展。

如果说CSD给人的是种休闲的商业氛围，那长阳半岛的水岸经济带更多的是浪漫。长阳半岛依托东临永定河、西临小清河的水域优势，打造国际金融港、智库产业园、户外运动乐园、休闲购物城、温泉度假城、生态宜居城6大功能板块，圈定水岸经济商业价值。

可贵的是，独特的长阳模式更讲求政府与商家企业的利益和职责统筹，明确区分市场操作项目和政府操作项目边界，为企业发展创造优良的政策环境。CSD长阳半岛以优越的商业发展环境，撬动半岛商业价值，展现出“生态、活力、文化、和谐”的宜居、宜商、宜游的现代化新城魅力。