长三角五金商贸中心和长三角五金商贸城一样是隶属于 江阴市，江阴市地处苏锡常“金三角”几何形中心，是长江下游集水、公、铁于一体，江、河、湖、海联运的重要交通枢纽城市。从江阴到上海、南京两大城市各148公里，到无锡、常州仅38公里。东有沪宁高速、沿江高速；南有无锡机场、京沪高铁；西有沪宁轻轨、锡宜高速；北有长江大桥、京沪高速，交通非常便捷，历来是大江南北的重要交通枢纽和江海联运、江河换装的重要中枢型港口。地理环境的优势不言而喻。

该项目位于无锡江阴市青阳工业园区东区。我们所在的青阳镇是无锡十二个重点发展乡镇之一，素有“小无锡”的美誉，是我国民族工业和乡镇企业的发源地，著名的“苏南模式”就在这里诞生。目前青阳拥有各类工业企业5000多家，产品10000多种，已初步形成金属、材料、工厂产业、机械制造、电线电缆、汽车零部件、塑料管材、化工农药等七大产业优势。镇区内已形成多个有规模的钢材市场，建材市场。

不仅市场潜力巨大，商贸城周边的发展也是不可估量的。首先，规划的江阴地铁青阳站就贯穿于本项目和在建的奥特莱斯项目；其次，项目门前的省级公路锡澄公路是江苏境内连接苏南苏北的重要交通干道，日车流量达 4 万辆，还有像沿江高速青阳入口据我们仅3公里，312国道距我们也只有15公里左右，规划中的沪宁高铁入口到我们分别是5公里和10公里，可以说周边交通极其便利。如此优越的地理位置和交通条件也使得我们长三角五金商贸城具备了极大的发展升值空间。

项目优势

总共分为三期，第一期是今年五月一号开盘，当天500多套商铺便热销200多套。一期我们建设用地是128亩，总建筑面积20.3万平方米，投资额为5.2亿元人民币；二期为国际家具建材城，用以丰富我们的市场产品辐射面，增强市场综合竞争能力，短期内即将启动，三期为商住两用楼，正在初步规划中。

我们现在的一期，包括了国际展示中心、新型仓储物流及配送中心、各类五金精品馆、大型生态停车场、配套生活公寓、星级商务酒店等先进设施。于2006年10月28日正式开业，经过近三年的市场培育以及开发商的放水养鱼等一系列让利政策，大大激发全国各五金生产厂家和经销商的入住热情。截止目前已有400多家客商进驻，满租率接近95%。一些知名的公司如中国挺宇集团、瑞安助友标准件厂等全国知名的五金生产厂家已经进驻，并开始营业。长三角五金商贸城已经形成了成熟良好的市场氛围。全部建成后的五金城定将成为长三角地区五金行业专业的展示中心、采购中心、信息中心，达到集会展贸易、仓储物流、信息技术及科研交流于一身，融研发、生产、销售及配套服务于一体的产业重镇。

2010年，我们一期对外经营面积已达到了10.3万平方米，经营品种超过了15万种，大部分商户经营额在3000万以上，市场成交额实现20亿，创税1亿元以上。目前，长三角五金城不仅吸引着国内采购商前来采购，而且吸引了外国客商前来采购或加盟。目前，已有来自英国、美国、俄罗斯、巴基斯坦等20多个国家的客商前来采购。

在具体管理运营过程中，市场设立了专门的服务部、客户投诉中心，规范城内经营商户的日常管理与服务；成立治安办公室，做好城内的安全保障工作；聘请专业的物业管理公司做好城内卫生、环境美化等工作；实行营业可和制度，确保开门率保持在95%以上；推行诚信文明经营积分管理制度，确保城内商户规范经营、文明经营、和谐经营。现阶段公司管理水平在同类市场中名列前茅，为市场的长足发展打下了坚实的基础。

目前我们推出的有主要为两种铺位，一是纯商铺，面积43平方米，均价7500元/平方米，总价30多万元，扣三年租金后20多万元或五年一次性扣除40%即一套商铺18万多。二是1至3楼的连体商铺，面积125平方米，均价5500元/平方米，总价60多万，扣三年租金后50多万，或五年一次性扣除40%即一套商铺不到40万。

备注：

1苏南模式：通常是指江苏省苏州、无锡和常州（有时也包括南京和镇江）等地区通过发展乡镇企业实现非农化发展的方式。其主要特征是：农民依靠自己的力量发展乡镇企业；乡镇企业的所有制结构以集体经济为主；乡镇政府主导乡镇企业的发展。 苏南模式是“地方政府公司主义模式”、“能人经济模式”和“政绩经济模式”，本质上是“政府超强干预模式”。

2上市公司支柱产业

华西村：从五金加工厂开始

三房巷：化纤和纺织

海澜： 服装产业

双良：中央空调制造业集机械制造、化工新材料、酒店服务产业

兴澄特钢：钢铁产业