辽宁坤泰展望房地产开发有限公司的前身是辽宁新展望实业发展有限公司。 2005年初，旅美回国的福建籍青年企业家郭国富，与一批福建同乡来到辽宁创业，拟共同创办一家实体公司。恰逢辽宁省和本溪市政府大力开展招商引资活动，重点推出“辽宁科技学院”整体搬迁改造项目。省市领导积极推荐热情邀请福建企业家投资创业。在此情况下，郭国富联合了多名投资商，选择了“辽宁科技学院”项目，与学校签定了以“资产置换”为主要合作方式的全面合作协议。在本溪注册成立了“辽宁新展望实业发展有限公司”，注册资金5000万元。主要针对“辽宁省科技学院”整体搬迁、前期投资和后期土地置换的开发。 公司成立以后，由于辽宁科技学院方面的原因，搬迁工程一度中断，然而始终信守承诺，没有放弃对辽宁科技学院的支持，在新校区建设用地、银行信贷等许多方面给予以决定性的支持。2007年初新校区建设出现转机，由于学院改变了与公司的合作方式，在新的条件下，为了继续支持辽宁科技学院搬迁工程，辽宁新展望实业发展有限公司进行了重组，并更名为“辽宁坤泰展望房地产开发有限公司”，注册资本18360万元。公司重组后，由著名福建籍企业家，辽宁省人大代表、省“五一”劳动奖章获得者蔡九坤出任董事长；本溪市明山区人大代表、博鳌亚洲论坛研究院副院长、东北亚研究院副院长郭国富出任副董事长兼公司总裁。 2007年9月，在本溪市国土资源管理局组织的国有土地使用权拍卖会上，公司以1亿元土地出让金和2.04亿元动迁安置补偿费，合计3.04亿的总价额，竞得辽宁科技学院现校区土地合作权，并在竞买当月支付了一亿元土地出让金。此后，公司在本溪首选项目正式启动，正式定名“观山悦”。项目储备流动资金3亿元，规划建设总面积46万平方米，成为目前本溪市规模最大，品质一流，环境友好，居住舒适，并由北京住总集团承担工程施工建设（国家特级资质）的高档楼盘。 在积极推进本溪“观山悦”项目的同时，公司各股东先后以不同形式在北京地区投资建设“总部基地”项目；在沈阳与“中旭集团”共同投资开发建设面积6.8万平方米的“商会总部大厦”项目；在沈阳市浑南新区投资“沈阳理工大学”后勤社会化项目等，累计投资总额达5亿元人民币。 公司成立以来，在不断推进项目进程的同时，更加注重加强内部管理，不断提高员工队伍的素质，按照现代企业管理制度管理企业，坚持“以人为本”的宗旨。公司的开发经营得到了本溪市委、市政府，明山区委、区政府领导、各主管部门的热情关怀和帮助，使公司在本溪地区的大力发展充满坚定的信心。 2006年公司成为“上海合作组织实业家委员会”成员，并担任常任理事单位。