项目介绍：蓝馨花园共有住房6046套，分四期出售，以市场化运作，公开摇号、自主选房的方式向申购人出售。12#街区总占地面积704.618 亩，其中住宅建设用地420.15 亩，规划建设住宅楼及公共建筑50 栋，其中塔式高层住宅楼19栋、板式小高层住宅楼28 栋、3 栋多层公共建筑，配套有餐饮、商场、娱乐、会馆、幼儿园、派出所、体育场馆等功能设施。总建筑面积为84.72 万平方米，其中住宅建筑面积为66.575 万平方米，可入住6046户居民；小区设有停车位3052 辆，达到了入住户数的51% ；建筑密度仅为16.7%，容积率为2.5，绿地率高达37.8%。在B区39#以及A区中心水景花园处各有一幼儿园，小区还有儿童游戏城堡、儿童活动所等。整个C区为运动设施，包括一个足球场、6个篮球场、1个室内体育馆和体育广场。

一期:一期有1092套，有8栋楼，其中1、4、12、13、14号楼，均为33层的高层；15、16、17号楼为14层的小高层。户型区间116㎡-138㎡。

申购人资格：1999年重组改制前原兰炼、兰化所属单位的职工（不含划归中石化所属单位的职工）和重组改制后公司新入厂的职工。

售房采取分期付款的方式：

1、首付款：已选定新房的申购人，在一周内交付40%房屋总价款（含申购保证金10万元），并签订经济适用住房买卖合同。

2、二期付款：签订了经济适用住房买卖合同的申购人，在新房主体封顶时，以现金形式交纳的申购人须交付至95%的房款；凡以贷款形式交纳的申购人必须交清100%的房款。

3、剩余部分购房款：在新房竣工交付使用时，按现金交款的申购人一次性交清。

规范条例:申购人选定房号并签订经济适用住房买卖合同后，严禁倒换或转让房号，一经发现，所选房号由房产管理中心收回，并取消其下一年度申购资格，同时扣除保证金的25%作为违约金。选定房号后又放弃者，扣除保证金的10%作为违约金。

蓝馨花园的物业管理费、暖气费、水、电、气等费用将由住户按照政府物价部门核定的价格按时交纳。具体收费标准如下：物业费：2.40元/月·平方米左右；水费：1.86元/吨；电费：0.54元/度；暖气费：2.80元/月·M2；电视收视m费：25元/月·户；天然气使用费：1.40元/NM3；天然气入户费用：1510元/户；地下车库租用：260元/月，如一次性交纳全年费用，可减免2个月费用。地下车库以拍卖的方式出售，起价10.59万元。

2008年8月，西固12#街区更名为蓝馨花园。