| 词条 | 常熟世界服装批发中心 |
| 释义 | 项目简介常熟服装城拥有35个专业批发市场，240多条辐射全国1000多个城市的客货运专线 ，2.5万个商铺，5000多个服装品牌云集，10多万来自全国的商家， 日均人流量30万人次，日资金流量达6.8亿元以上，2009年交易额突破600亿元，连续五年位居中国服装批发市场交易量第一位；2005年、2007年、2009年蝉联“全国十大服装批发市场综合实力评选”排名第一。 常熟世界服装中心位于常熟服装城绝对核心位置，项目占地面积30亩，总建筑面积15万㎡，售楼处：152服1669装1103 郭经理 。 由温岭兴元控股集团有限公司下属全资子公司常熟华元房地产开发有限公司斥资11亿元打造，是服装城内少数拥有产权的项目之一。项目建成后将成为全国知名服装品牌和原创品牌最多，采购成本最低，物流配套最便捷的世界服装品牌博览中心与全球采购中心，并将成为中国原创成长型时尚品牌的孵化基地与扩张平台。 经营业态常熟服装城主楼高118米，共28层（含地下2层），负二楼为停车场，有365个停车位，负一楼至5楼为专业服装市场，建筑面积约9万㎡，每间商铺面积约20㎡，预计约有2500个商铺。7楼至26楼为写字楼和酒店式公寓，建筑面积约3万㎡。其中负一楼层高为5米，一楼层高为5.4米，二楼到五楼层高为5.2米，7楼到26楼层高为3.3米。主楼正南方为政府斥资4亿元建设的中央文化广场，占地面积50亩，是常熟服装城内唯一一个可供休闲、游憩、购物的生活配套场所。政府另斥资1亿元打造的多功能文化中心，建筑面积约1万㎡，是未来服装企业发布时尚SHOW、订货会和演艺活动的展示场所。 世界服装中心配套中央文化广场和多功能文化中心，政府和企业合力打造中国服装专业市场首个集服装批发、零售，行业博览，设计发布，办公、采购、休闲、游憩为一体的服装展贸综合体，并倡导“生活方式中心、精品批零中心、品牌运营中心、餐饮休闲中心”四位一体的运营模式，打造中国服装批发财富1号站，使投资者、商户和采购商真正体验到尊贵、便捷、舒适的投资和采购环境。 商铺详情1、项目占地面积30亩，总建筑面积15万㎡ 2、由华元房地产开发有限公司斥资13亿元打造，是服装城内少数拥有产权的项目之一 3、主楼高118米，共28层（含地下2层），建筑面积约9万㎡！ 4、负一楼至5楼为专业服装市场，主力面积约25-35㎡，约有2700余间商铺。 5、6F为餐饮休闲中心、7楼至26楼为写字楼和酒店式公寓，建筑面积3万平方米，总共580间、地下二层为停车库，连同南面政府文化广场地下二层总共有1000多个 6、内部设有58部手扶梯， 8部观光梯，6部通往商务楼的垂直电梯，8部环绕市场四边的垂直电梯，全立体交叉形成，大大提高了整个市场的均衡性。 7、政企合作，巨资联合打造，项目门前是政府斥资4亿元打造的一个文化广场！回笼八方人气、财气！ 业态布局1F 精品品牌男、女装 2F 流行女装 3F 中国品牌女装馆 4F 韩国馆（商会馆、东大门、设计馆） 5F 中国品牌馆（创意馆、时尚馆、网商馆） 6F 生活体验馆（餐饮、休闲配套） 销售政策常熟服装城主楼高118米，共28层（含地下2层），负二楼为停车场，有365个停车位，负一楼至5楼为专业服装市场，建筑面积约9万㎡，每间商铺面积约20㎡，预计约有2500个商铺。7楼至26楼为写字楼和酒店式公寓，建筑面积约3万㎡。其中负一楼层高为5米，一楼层高为5.4米，二楼到五楼层高为5.2米，7楼到26楼层高为3.3米。现在主要销售3~5楼的商铺，3楼均价3.1万/平方；4楼均价2.3万/平方，5楼均价1.6万/平方。总价在35~80万左右，可贷款5成，贷款10年！本项目定于11月12日开盘，绝对产权旺铺。 （关于价格，楼层均价，因为每间商铺因位置不同，价格也不会一样的，有比均价更高的，也有比均价更低的），一铺一价。 3F：3.1万元/㎡左右 4F: 2.3万元/㎡左右 5F: 1.6万元/㎡左右 5年包租，十年托管 1)3F回报率：8%/年， 2)4F、5F回报率:10%/ 年 3)前两年直接从房款中抵扣，第3年开始每年按合同价返还。 |
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