昆山介绍：

项目位置

项目分布

项目规划和政策：

项目几大特点:

项目优势：

昆山介绍：

昆山,全国百强县之首,中国制造业最密集的区域,周围100公里范围内集聚几万家制造业企业,仅城北就有近千家,具中国机械工业联合会数据,2010年中国模具行业总产值是1100亿元,而光昆山模具行业的产值就达到110个亿,占全国的10%.预计到2015年中国的模具总产值将达到1700亿.2010年中国机床工具行业总产值达到5536.8亿元,并且已经连续8年成为全球机床工具消费第一大国.到2015年机床工具总产值有望突破8000亿.有这么大一个市场作为依托。我们的远景是努力打造中国最具影响力的高端工业品品牌一站式采购平台，成为全球机床4S总部基地,开发全球最大的机床设备展览交易平台。

项目位置

正泰隆国际装备采购中心,位于昆山城北,项目的正南方是城北大道，东边是环庆路，距离巴城高速入口开车只需3分钟，上海虹桥机场只需45分钟，到昆山高铁南站也只需15分钟左右的车程，交通十分便利。我们整个项目朝南的15度方向，是一个占地1800亩的低碳生活区.项目的占地面积为97000多平方米,总建筑面积20万方. 可容纳约200个机床品牌及600家零组件企业入驻。目前我们已建成的是U字型结构的8号楼，它的总建筑面积为4万平方米，共分五层,每层8000平方米。一层主要用于机床的展览与交易，可容纳近40个机床品牌入驻，层高为5.5米，目前的客户有美国哈斯、日本牧野.日本山田、台湾大立机械、等等，二层为工业超市，提供机床模具配件的展览与交易，三层用做机床模具历史博物馆，四层是一个小型的人才招聘及人才培训基地，五层主要用于办公室。配合一层、二层的使用。.

项目分布

项目的1—7号馆主要用于机床配件如:数控刀具、测量仪器、工装夹具、研磨产品等产品的展示与交易.(其中1、2馆为台湾馆，届时会有一些台湾知名企业入驻， 打造一个台湾机床配件的集散地.3馆为欧美馆，5#馆是日韩馆届时会有一些国际知名品牌入住，提高整个市场的一个知名度。6、7馆为中国馆，主要用于国内知名企业的机床配件的展示与交易).现在1—7号馆9月动工，大约明年8月可以开业，总建筑面积大概在7.5万平方米左右，都是三层建筑。

在市场的最北面，我们将规划为有色金属一条街，届时会有一些有色金属供应商和代理企业入驻，5楼--7楼的2.3层规划有电动.气动工具.工业电气及电子元器件专区. 使市场的产品线和产业覆盖更为广泛,消费基础更为深厚.完善上游供应链，形成昆山首座工业服务商圈。

二期的项目. 最高的这一幢是一个五星级酒店，楼顶设有停机坪，为客户提供高端配套服务。酒店旁边这一幢是商务楼和一个酒店式公寓，是为了充分满足我们市场后期的采购商和供应商以及商务团体的办公需求。酒店的楼下我们目前规划的是一个大型的邻里商业中心，满足市场包括周边社区人员的生活需求。

总建筑面积214540.78平方米，地上194151.60平方米，地下20389.18平方米

1到7馆占地面积20024.43平方米，建筑面积73096.19平方米；公寓式酒店、商务楼、裙房占地面积7900平方米，建筑面积69867平方米，其中地上面积57026.7平方米，地下面积12840.6平方米；机床模具展览交易中心U型馆（8馆）占地面积8121.64平方米，建筑面积40885平方米；星级酒店占地面积3127.16平方米，建筑面积30692.59平方米，其中地上面积23143.71平方米，地下面积7548.88平方米。

项目规划和政策：

主力铺型开间2.67米，进深7.5米，为虚拟分割 . 过道 2.5 米 ，商铺的主力面积是30到200平方米。商铺层高为 8号楼 ： 一楼5.5米、二楼 4.5 米 . 三楼 4.5 米 . 四楼 4.5米 五楼 4.5 米

本案商铺承重：1楼: 3吨/平方米 。2楼—5楼:300 kg-500kg/平方米。

1—7号馆主要用于机床配件；1、2#馆为台湾馆，3#馆为欧美馆，5#馆是日韩馆；6、7#馆为中国馆，1—7号馆9月动工，大约明年8月可以开业，总建筑面积大概在7.5万平方米左右，都是三层建筑，主力面积在40-200平方米，共有1600间连廊式的商铺，售价13000/平米起，底铺均价21000元左右。您可以根据自己的需求来进行选择。

项目几大特点:

一个中心,服务十大行业;两个基地,中国制造业之心;三大产业,汇聚于一;四大功能,配套齐全;五大枢纽,布局中国;六大保障,共生共荣.

项目优势：

政府扶持：紧紧把握装备行业发展脉搏，结合国家战略方向，为入驻厂商争取最大限度的政府扶持

整合资源： 整合国内外高端行业资源，促成市场交易在规模上的矿大和质量上的提升 科技服务： 建立技术研发中心，提供装备行业人才培训，协助入驻商研发和技术改进

品质保证： 制定产品技术标准，建立第三方质量检验检测中心，保证市场的规范有序经营

金融服务： 统一建立银企合作市场融资平台，为克服企业发展中的融资瓶颈

营销网络： 入驻厂商的产品均可高效率进入正泰隆（中国）建立的中国营销网络