项目介绍

周边配套

四大优势

项目介绍

金科万人商业广场是金科皇家码头的商业部分，体量为1.8万方。其位于九滨路上的金科皇家码头万人商业广场，居于主城几何中心，10公里5大商圈，6大城市主干道，和北滨新商业体金源世纪广场仅一个嘉华大桥之隔。项目定位滨江新综合商业体，将盘活整个滨江路网带的生活氛围，让九滨路形成滨江生活黄金区域。金科万人商业广场不仅拥有全能经营业态，如时尚百货，品牌超市，特色餐饮等，引领消费风向；还拥有5000平方米的休闲广场，10公里江岸线，在供人们休闲的同时还可尽览长江美景，吸引人潮汇聚。

周边配套

金科VISAR国际皇家码头周边配套：

项目东临长江、西接大坪、北靠解放碑CBD、南依杨家坪商业中心。

项目商业配套：观江平台、kk超市、两岸咖啡、新世纪或重百超市

教育方面：中小学:大坪小学、马家堡小学、九坑子小学、六十六中、后勤工程学院等；

综合商场:重客隆超市、百盛商场、新世纪超市；大坪正街农贸市场、竞地花园市场等；

银行方面:交通银行、中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、兴业银行等；

医疗方面:大坪医院（三军医大附属三医院）、红楼医院、重医附一院；

政府重点打造休闲配套：重庆九龙外滩商业公园以香港兰桂坊会所为模板， 另据该区外经委负责人介绍，该项目占地126亩，建筑规模18万平方米，总投资达15亿元人民币，建设周期2年，现目前九龙坡主城区最大的公园休闲配套

观江平台、kk超市、两岸咖啡、新世纪或重百超市

四大优势

一、雄踞主城中心 连接5大商圈

10公里直达5大商圈，凭借地理优势，随着九滨住区的进一步发展，将形成以皇家码头万人商业广场为核心，周边10公里为半径的商业辐射圈，辐射主城5大商圈，聚集八方财富。

齐全区域配套——

交通：413，420，836，820，117，429 等

银行：中国银行/建设银行/工商银行/邮政储蓄等

医院：大坪第三医院，重庆医学院，红楼医院等

学校：鹅公岩小学，大坪小学，杨二小学，建设一中；

二、滨江住区新商业 稳赚约13万消费群

拦截约13万固定人口，近100万流动人口，金科VISAR国际规划约4000人的核心消费圈，而15个大型居住楼盘的持续导入，已为商业运作提供了强有力的消费支撑，但作为引领九滨住区的国际级开放式时尚生活街区，皇家码头万人商业广场将会产生由点向面的辐射效应，影响并吸引周边消费区域的人群，触发巨大商机。

九滨住区商业出租统计表

序号　名称　体量（万方）　价格（元/㎡）　租金（元/㎡）　入住率　经营情况

1　春江花月社区商业　0.94　23800　150-250　98%　极好

2　奥园康城社区商业　2.4　24000　100-200　90%　极好

3　丽水菁苑社区商业　0.4　25000　200-250　100%　极好

4　新东福花园社区商业　0.7　15000　50-60　80%　良好

6　半岛深蓝社区商业　0.06　16000　60-75　100%　良好

7　竞地花园社区商业　0.5　22000　40-50　95%　良好

来源自：九滨住区市场调查报告

三、一站式购物中心 齐全业态互动共赢

全能经营业态——时尚百货、大型超市、特色餐饮、休闲广场，从建筑、从配套、从风格、从细节、从休闲、从生活等方位全面定义繁华生活蓝图，齐全功能商业形态，重视文化主导，构建新时代、新生活、新商业的生活模式，畅享国际化、时尚化、艺术化，引领消费风向。

现已入驻品牌商家：（LOGO展示大型品牌超市/日本料理店贵太郎/家肴堂/罗森24小时便利店等）

四、尽览十里江岸 滨江娱乐新地标

内拥5000m2休闲广场，外赏10公里江岸线，是重庆江面最宽阔、拥有最好的观江效果和生态滨江资源。在金科皇家码头观江平台，尽览重宾保利国际、喜来登双子塔、南山大金鹰等重庆十大标志建筑尽收眼底，筑就城市风景，吸引人潮汇聚。