地理位置

项目简介

周边规划

产业配套

发展前景

金恒国际由唐山金恒地产重金打造，路南区的地标性建筑，路南区产业聚集带的新型代表。

地理位置

金恒国际，地处路南区工业区核心地带，位于南环路与复兴路交叉口西南侧。项目西面毗邻城市中央公园南湖生态风景区，并且是城市西南方进入南湖的第一门户。处于路南区交通枢纽位置，南环路东至津唐高速西至唐山市中心；复兴路南至205国道北至小山批发市场、荷花坑市场。交通十分便利，并且复兴路是市政重点规划的道路，将于南新道工程结束后开始动工，它将成为继建设路以外的又一条双向八车道的景观大道。

项目简介

金恒国际， 位于河北文化创意产业园门户位置，是集沿街商铺、内街商铺、SOHO公寓于一体的大型豪华项目，总占地面积40000余平方米，建筑面积36000平方米，共四栋楼，按照二层、三层、四层的格局分布，面积区间70平米—700平米。建筑风格为Art-Deco，在唐山文化产业项目中尚属首例，成为路南区的一大地标性建筑。屋顶采用钢结构斜面处理，东西相对南北呼应错落有致，给人一种独特的韵律感。一层大开间挑高设计，可以提供充足的商业展示面，全框架结构，空间大小随意组合，各商铺均有独立卫生间，精装小面积公寓，独特的空中花园设计更是建筑与绿植的完美结合。项目采用的水源热泵式中央空调系统将环保体现的淋漓尽致，并且24小时全天候热水及天然气供应，除此之外项目自身还带有独立的地下停车场及数百个地上免费停车位。项目于2011年5月正是开工，预计年底主体完工。

周边规划

道路：项目南侧和项目西侧分别是市政规划的双向四车道的园区主干道。

广场：项目东侧是市政规划的市民广场工程。

产业配套

项目东北侧，是国际五金建材城，紧临复兴路，构成了唐山市最大规模的五金建材市场。

项 目 东 侧，是唐山唐山最大的灯饰市场---南方灯具家具城，它是由原来南新道的南方

灯具城迁建而来的，主要经营灯具和家居，经营面积3万余平米，是原来 的10倍之大，它不但规模庞大，而且种类齐全，款式新颖，是唐山市以 及周边各区县进行家居装饰的首选之地。

项 目 南侧，是一个比较大型的钢材交易市场，这里是唐山钢材交易比较集中和活跃的场所。来往的商人非常多，给项目带来大量的客流。项目东北侧，是唐山目前档次较高的陶瓷建材市场，那里汇集了300多个陶瓷建材及家 居品牌，种类繁多而且规模庞大。项 目 北 侧，是庞大汽车城，它是中国汽车销售领域的第一航母，并且年销量也一直保持“中国汽车销售服务是大企业集团第一名”的地位。在唐山庞大汽车城已垄断了唐山所有汽车销售行业，唐山及周边县区的人都来这里购车，因此项目的客户群体辐射面大而广。项目就坐落在河北省文化创意产业园内，河北省文化创意产业园着眼于培育“创意产业、现代创意服务、创意生活商业”三大集群，重点引入国内外研发、机构总部、策划、咨询机构等文化创意产业，建设全省文化创意产业企业的总部基地。

发展前景

金恒国际，作为路南区产业聚集带的核心，占据了路南商业中心最重要的一个角，并且紧邻南湖生态城，目前唐山发展的方向是打造"一核，三带，六区“，其中”一核“是以南湖生态城为发展核心，而金恒国际项目正处发展区域之中；随着2012河北省文化创意产业园的完工，以及2016世界园艺博览会的召开，路南区地价一定会有一个无法想象的突破，升值空间无可比拟，而金恒国际的租金价格也会随之一跃而上，创造路南区商业租金价格新水平，前景不言而喻。