| 词条 | 济南汇科智地房地产营销策划有限公司 |
| 释义 | 简介济南汇科智地房地产营销策划有限公司2004年起在济南开始从事房地产策划、交易代理和信息咨询等业务，是济南较早从事房地产及商业策划、代理业务的专业公司之一。截止2011年，公司共承接项目达20多个，建筑总体量达150多万㎡。公司目前拥有30多名营销管理精英、和资深项目策划师、市场研究员，是山东省内最大的房地产营销策划及销售代理综合服务商。 汇科智地一直坚持“专业精神，以人为本”的企业宗旨，以专业研究为前提，以客户利益为核心，以建立核心竞争优势为目标，通过多元整合资源为客户发掘价值，节省交易成本，实现客户的利益最大化。 企业文化公司方针：公平、尊重、透明、共享 公司目标：以专业服务社会、为开发商和消费者谋求共赢 公司宗旨：专业精神、以人为本 经营理念：对项目—为人们创造一个理想的生活方式 对开发商—提倡做正确的事而不是把事情做正确 对消费者—以专业的眼光协助其选择所需求的产品 对员工—为每个正直而有抱负的人提供发展和公平竞争的机会，实现公司及个人价值的最大化。 产品与服务一、营销代理营销代理服务是汇科智地目前的核心业务，公司为房地产开发企业提供地块评估、前期规划、市场定位、客户分析、产品建议、企划推广、销售代理、后期跟踪等服务。 承接的项目类型包括：住宅类策划代理服务、公建类策划代理服务、商业地产策划代理服务等。 1、住宅类策划代理服务 服务对象：房地产开发商/投资商 服务领域：商品住宅、别墅产品策划及代理 服务模块：宏观环境研究、项目本体及周边环境分析、项目定位、产品规划及发展建议、项目经济效益分析、项目营销策略及推广执行方案 2、公建类策划代理服务 服务对象：房地产开发商/投资商 服务领域：公寓、写字楼等 服务模块：宏观经济研究、市场环境调查、项目发展战略、产品规划建议项目经济评价、营销策略方案、销售执行 3、商业地产策划代理服务 服务对象：房地产开发商/投资商、经营商户 服务领域：社区商业、购物中心、综合体、商业街区、专业市场 服务模块：商业市场研究、商业投资顾问、商业营销策划、商业销售代理、商业招商、商业运营 二、土地运营土地作为房地产流通领域最前端的重要商品，对整个房地产业务链环节起着决定性作用。汇科智地开展土地经纪业务，是汇科智地为成为“中国房地产流通领域最优秀的平台型整合增值服务商”而迈进的坚实一步。 汇科智地以优质的客户资源、丰富的土地试产研究和扎实的专业操作经验，为土地开发投资的供需双方提供增值服务。在这里，汇科智地以专业服务为开发商拓展合适的土地或项目，为土地方拓展合适的投资者，在土地流通环节促成供需双方合作共赢。 服务内容 “一个平台，三大服务” 一个平台：土地交易服务平台 三大服务：（一）土地开发顾问服务：针对土地一级开发商或政府部门提供服务 1） 新城或片区定位及发展战略顾问 2） 土地开发可行性研究顾问 3） 土地开发实施策略顾问 （二）土地推广及招商服务：针对土地一级开发商或政府部门提供服务 1）市场监测及专项策划 2）营销推广策划及执行 3）招商及交易协助 （三）拿地和土地转让服务：针对开发商在全国的投资拿地或者项目转让提供服务 1）投资战略规划及拿地计划 2）重点城市土地信息服务 3）土地投资决策评估分析 4）土地市场定期或专题研究 5）新城市布局前期研究 |
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