| 词条 | 济南华睿房地产营销策划有限公司 |
| 释义 | 企业简介济南华睿房地产营销策划有限公司是由十几位房地产业界精英强强联合重组而成的服务于房地产开发商的专业团队，公司骨干人员拥有10年以上的房地产业营销策划、顾问推广、销售执行经历，先后于青岛、大连、济南、德州、济宁、淄博、威海、泰安、潍坊、东营、滕州、枣庄等地成功运作了近40个楼盘项目，均取得了卓越的成绩，实现了与开发商的双赢合作。2010年，在原有市场基础上，重新整合项目资源，组建华睿地产营销策划机构，致力于提供更高专业技术含量的大盘运营服务，当前在济南、枣庄、济宁、荷泽、泰安、日照等地同步操盘近10余个。 华睿地产秉承专业化、品牌化的服务理念，旨在与开发商建立战略联盟式的服务模式，从而开创出地产营销策划服务的新境界。 服务领域全程代理服务 业务概述Introduction to Business 华睿地产致力于实现房地产流通服务领域的专业化、渠道化、品牌化经营，创新服务产品和渠道，让购房业主低成本地享受高性价比的房产，谋求开发商客户、购房业主和华睿地产的共赢。凭借多年的市场操作经验积累，代理业务逐步形成了为房地产开发过程提供项目选取、地块研究、可行性分析、建筑规划、营销策划、销售代理等一站式地产产业服务链。 服务内容Contents of Service 住宅/写字楼/商铺等领域提供以下服务： Ø全程策划代理——营销策划、销售代理等方面综合服务。 Ø策划服务——根据开发商需求和阶段，提供市场调研、产品定位、客户定位、物业发展建议、营销策略、形象宣传及包装方案、广告推广策略、价格策略及方案、品牌战略等策划服务。 Ø销售代理——销售管理：销售架构、销售制度及相关流程、人员组织、培训、日常销售管理 Ø销售实施：销售通路建立、置业顾问服务、销售活动、售后服务。 全程顾问服务 业务概述Introduction to Business 华睿地产（顾问事业部）采用模块化、柔性化的服务方式为开发商提供全套的策划服务，可为不同客户量身定做，满足不同客户的个性化服务需求。华睿地产凭借多年全国市场开发经验优势，汇集山东省内十几个成功案例经验，以遍及全省各地数万客户（包括近万名成功置业者）的海量数据库资源为基础，通过数十名业界精英的深厚理论与丰富经验，可为客户提供“一条龙”式全程顾问服务。此外，华睿地产在长期运营中与房地产上下游产业链上的国内外、省内外主要专业品牌服务商建立了良好的协作关系，可为开发企业及各级政府提供质优价惠的服务，能够进一步为开发企业与各级政府的土地成功运营提供保障。 服务内容Contents of Service a)市场调查及可行性分析 b)项目定位与概念设计 c)投资测算及经济可行性 d)产品定位及规划设计建议 e)企业战略规划 f)项目资本运营战略 g)项目营销战略 h)土地招商运营战略 i)城市土地规划策划 j)城市文化资本运营战略规划 k)城市区域运营战略规划 l)企业CI战略规划等 m)旅游地产策划 n)创意产业园区开发策划 o)房地产金融融资方案策划 整合推广服务 业务概述 Introduction to Business 华睿地产强大而丰富的营销策划和销售资源平台，为广告服务提供了精准的市场导向和案例支持。不同于一般的单一广告服务模式，华睿地产广告服务在坚持高水平专业创作的同时，更可以为户提供从市场、产品、销售等方面的人力资源支持，以及大量相同或相似著名案例的借鉴与分析，从而使得广告传播和终端执行更具实效性和全面性，以实现推广成本利用最大化的目的。 华睿地产广告业务主要由其下属机构——华睿地产推广事业部承担。华睿推广事业部伴随华睿地产品牌一路走来，历时数载，现已成为华睿地产服务体系中极具创造性和战斗力的环节。华睿广告坚持用专业和责任服务客户，成功整合推广多个地产项目，海纳商业、住宅不同类型，取得了良好的业内口碑。 服务内容 Contents of Service a)项目营销环境分析 b)项目整合传播策略 c)市场竞争性环境分析 d)目标客群定位与分析 e)项目传播定位策略 f)项目核心广告语提炼 g)广告投放的媒体分析及组合策略 h)推广进程控制及实施策略 i)项目案名、LOGO及基础VI系统设计 j)平面广告创意、设计、制作 k)地盘展示形象设计 l)影视广告的创意表现及制作（制作费用另计） m)形象样板房的氛围设计 n)各种营销推广活动所需设计工作 o)项目推广和企业形象设计所需相关图片的拍摄工作 规划顾问服务 业务概述及服务内容Introduction to Business & Contents of Service 1、规划设计任务书的编写指导 Directing the Specification of Planning & Design a)规划设计之甲方要求篇 b)现状市政、设备等基础技术条件篇。 c)规划设计的设计深度和技术要求篇。 d)规划设计的设计工作管理篇。 2、规划设计方案、建筑设计方案跟踪评价服务 Evaluating the Scheme of Planning &Design and the Scheme of Architectural Design a)与规划设计对接规划设计任务书 b)对规划设计初步方案评价 c)对修改的规划设计方案评价 d)对终稿规划设计方案评价 3、施工图设计任务书的编写指导Directing the Design Specification of the Construction Drawing a)施工图设计之甲方要求篇 b)现状市政、设备等基础技术条件篇。 c)图纸质量、设计深度、技术要求篇。 d)施工图设计的设计工作管理篇。 4、园林景观规划建议 Suggestion to Garden Landscape Planning a)建议原则 b)建议逻辑 c)建议方案 企业文化华睿使命 · 让更多的人享受到真正专业的地产服务 · 持续推动中国房地产营销专业化、规范化进程 ·让所有华睿的员工快乐工作、幸福生活 华睿愿景 · 成为强大、值得尊敬的公司 · 让所有的员工成为受人尊敬的人 华睿战略 · 以三大品质为基石：个人品质、团队品质、公司品质 · 以顾问策划水平为主线、销售执行为保障 · 以“做活一个点，连成一条线，区域连成片，分公司运营”的公司战略为推动 · 立足山东，辐射周边 华睿价值观 · 保障甲方利益、客户利益，赚取合理利润，谋求与开发商、终端消费者的三赢； · 充分准备，全力以赴，绝不放弃； · 面对现实，解决问题、达成目标、培养继任者是管理者的天职； · 提拔不看资历，职位重于个人； · 老人必须关爱新兵，新人应该自立自强； · 意气风发不在一时，持续奋斗才是英雄； · 纯净的工作铸就伟大的成果； |
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