黄山市地理

黄山市一座有一千六百多年历史底蕴的名城，她与浙江临安接壤，是长三角经济圈的组成城市之一，是沿海经济与内地经济连接的桥梁，同时它是安徽省重点建设区域中心城市和交通枢纽城市，届时将有4条高速——杭徽高速、黄沪宁高速、景黄铜高速、黄衢南高速，三条高铁——杭徽高铁，京福高铁安徽段，皖赣高铁路过于此，届时黄山到杭州的车程将缩短为1小时。黄山市以其独特的环境资源，于1985年被评为”全国优秀十大风景名胜区“，1990年被联合国科教文组织列入”世界自然与文化遗产名录“，2004年又被世界科教文组织评为“世界地质公园”。虽然黄山市具有与国内一线城市相媲美的环境和品牌资源，然而只有三、四线城市的地价、房价，其价格被明显低估，是目前国内少有的值得投资的地方，具有很大的增值空间。

徽州财富广场

徽州财富广场项目位于黄山市徽州区黄山路的核心地段，黄山路作为徽州区的老商业街，人口稠密，商铺林立，百业兴旺，徽州区90%的购物都在这条街上完成。以财富广场为中心，周围3公里为半径，可辐射人口超过十万。而且，杭徽高铁建成通车后，高铁站离我们财富广场也只有3-5分钟的路程，届时将带来的广大人流量可想而知。 除此之外，徽州财富广场是安徽省徽州区政府重点引进的商业项目，被定义为”徽州区最大的商业综合体“，它是微州区最大的商业项目，拥有完善的配套设施和现代化的配套设备。

财富广场占地13000平方米，总建筑面积23000平方米，共有700多套店铺，主力面积都在20-30平方米之间。由五幢建筑独立组成，商业发展公司根据商业业态的不同将其划分为六大购物馆，分别是姿彩时尚馆、魅力品味馆、美食影像馆、休闲生活馆、青春动感馆、至娱稚乐馆、与其相对应的商业业态为化妆品、饰品、服装、箱包、美食、文化用品、家居饰品、运动服饰及童装。正式运营之后将会有数百知名品牌入驻经营。 六大购物馆围绕着1500平方米的中心广场建筑，在中心广场中我们规划设计了大型露天T台，这里将成为各名牌产品和品牌商家新品发布会和进行时装表演、演艺表演的场所，是财富广场最具人气和魅力的地方，沿中心广场四周是商业步行街，沿街商铺户户面对着广场中心繁华商气人流，具有良好的商业价值。财富广场为半封闭式的商业步行街广场规划，类似于上海新天地，其合围式的物业建筑相对独立而又有机联系，每幢购物馆的二、三层均以全玻璃室内连廊连接（指示连廊）使二、三层商铺顾客到达率能句达到和一层商铺相同，极大的提升了二、三层物业的商业价值。 正式运营之后，我们公司聘请了国内知名商业运营专家邵家强先生提纲运营策划，是不可多得的投资性物业，拥有强劲的增值、保值前景。市场售楼处 136 2162 6581 高经理

如今微州财富广场姿彩时尚馆和魅力品味馆是微州财富广场的核心馆区，已全面对外公开销售，并受众多投资者的追捧，销售态势良好，现在执行的销售价是财富广场首度如市价，定价从底考虑的（一楼均价2万2，二楼均价1万1，三楼均价5700,5年包租，可一次性抵扣房款），低开高走是发展商的一贯价格策略。在销售达到一定比例时价格将有所提高，因此现在认购是增值机会最大的时候。