红围坊概述和优缺点

红围坊交通(红围坊周边交通 红围坊周边配套 红围坊区位交通配置 红围坊区域介绍 红围坊介绍)

红围坊概述和优缺点

红围坊改造项目(用地方案2007-011-0027)位于罗湖区红岭地区桂园路西侧，总用地面积13330.67平方米(其中A、B、C三地块总建设用地面积11537平方米，公共道路用地面积1794平方米)，总建筑面积58564平方米(含保留现状住宅4564平方米)。

红围坊改造项目社区配套完善，自建有学校，社康中心等，而自建的商业配套，更提高项目的居住便利性。片区教育资源丰富，发展成熟，配套成熟，交通便利，热爱老罗湖的可选择。

红围坊改造项目容积率9.16，容积率偏高，影响居住舒适度；片区多个旧改项目，短期内居住环境难改善。片区发展成熟，配套齐全交通便利依据的额同时，也决定了其升值潜力有限。

红围坊交通

红围坊周边交通

周边地铁：1号线 - 老街，大剧院；3号线 - 老街；

公交线路：N3、3、N4、N5、N6、10、12、29、59、64、85、104、108、203、204、207、214、215、223、228、302、337、336、366、381

红围坊周边配套

教育：深圳广播电视大学、铁路中学、铁路小学、桂园小学

医院：市中医院、人民医院

其他：市公安局、市供电局、市气象局、工人文化宫、大剧院、侨报社

红围坊区位交通配置

红围坊改造项目位于罗湖区红岭地区桂园路西侧，教育：深圳广播电视大学、铁路中学、铁路小学、桂园小学；购物：万象城、茂业百货、和平广场、西华宫购物中心、东门步行街；餐饮：肯德基、仙踪林、星期五餐厅、湘攸缘、好记桂林米粉；医疗：市中医院、人民医院、志和药业、永康堂大药房、仁济大药房；其它：市公安局、市供电局、市气象局、工人文化宫、大剧院、侨报社。交通方面：N3、3、N4、N5、N6、10、12、29、59、64、85、104、108、

红围坊区域介绍

红围坊改造项目功能以居住、商贸为主，结合本片区工业迁出，增设大型商业及文教娱乐设施，进一步完善服务配套设施。

红围坊介绍

红围坊改造项目(用地方案2007-011-0027)位于罗湖区红岭地区桂园路西侧，总用地面积13330.67平方米(其中A、B、C三地块总建设用地面积11537平方米，公共道路用地面积1794平方米)，总建筑面积58564平方米(含保留现状住宅4564平方米)，除公共道路用地外各地块具体指标如下： A地块(现状住宅用地)用地面积2374平方米，保留现状住宅4564平方米； B地块(小学扩建用地)用地面积3268平方米；C地块(本次改造地块)用地面积5895平方米，建筑面积54000平方米，其中：住宅21600平方米，商务公寓27000平方米(含配套居委会100平方米、社区健康中心500平方米、社区服务站300平方米)，商业5400平方米，容积率9.16，建筑高度拟控制为100米。