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词条 合肥绿地国际花都
释义

项目介绍

绿地国际花都位于经开区南艳湖商圈,项目占地1944000平方米,以高层为主。

交通: 宿松路直达市区,筑建通达生活;地铁交通1号线,贯穿南北,畅享未来便利生活;繁华大道与城市高铁双轴齐驱,北至政务区,南至滨湖,东至包河区,交通通达。

区域升值空间: 项目位于宿松路与慈光路交会处,连接滨湖区与经开区,在政府的规划与城市向南的发展道路中占据咽喉要地,伴随着合肥南站的建成,未来升值空间巨大。

区位资源: 位于两区交汇处,属于滨湖启动区域,享有双区域价值,可享滨湖区日益成熟配套与经开区的未来;与南艳湖毗邻,湖居生活由此产生,东临约200M宽的高速防护绿带,景观优势明显;南艳湖改造未来势在必行,临水而居,给健康更多保障

居住环境: 60万方城南大型人居社区,容积率为2.6,绿地率35%,建筑密度16.7%,四段式中心景观点,低密度建筑排布,环境优美,居住舒适度高。

学区: 小区内部自建幼儿园与小学,并代建合肥一中分校,为孩子提供全程教育体系保障,让家长省时省力省心。

产品: 经典artdeco项目立面、品质高;高层产品、沿街商铺、裙楼商业,产品丰富;80-90平米中小户型产为主导;自身配套完善。

商业: 在小区内东北角自建商业配套,方便居民的日常购物需求;毗邻滨湖世纪城,大型SHOPPING MALL ,满足居民中高端购物需求。

户型: 60-120㎡高层住宅,所有户型均能保证主卧与客厅向南,阳光充足。86㎡户型向阳开间达到10米,舒适性较高。所有户型厨房均为L型、U型人性化设计,动线合理,操作更为便捷,烹饪更为简单舒适。

开发商品牌

绿地品牌: 20年,24省,近60城,2012年正式进入世界500强,在以房地产为主业的企业集团中排名第1位,在上海市属企业集团中排名第三。

2002年是绿地合肥十年的起点,伴随着合肥大建设以及城市向西、向南发展的趋势,绿地集团先后兴建了位于马鞍山路高架旁的绿地·海顿公馆(住宅),绿地瀛海写字楼集群,政务区的绿地·国际花都(住宅)、绿地蓝海写字楼集群、绿地·花花世街(商业)以及政务区豪华别墅绿地·内森庄园、高新区城市半山别墅绿地·乔治庄园等知名大型项目,每一个项目都在昭示着城市发展方向和区域的价值走向,建立起了广泛的品牌知名度和美誉度。品牌的背后是品质的支撑,每一栋建筑背后都是“绿地,让生活更美好”的企业宗旨的体现。

详细信息

开发商: 合肥康健房地产开发有限公司

代理公司: 风尚营销

景观规划: 英国UA国际建筑设计有限公司

施工单位: 上海绿地建筑有限公司

占地面积: 19.4万㎡

总建筑面积: 638480M

公摊: 高层18-21 %

绿化率: 35 %

容积率: 2.6

外墙: 干挂石材+真石漆

付款方式: 一次性付款;银行按揭;省直市直公积金贷款

交通配套

学 校: 安徽建工学院、合肥学院、168中学

商 场: 小区北部绿地自建综合商业 易初莲花

邮 局: 中国邮政

银 行:  中国银行

幼儿园: 小区配套幼儿园

医 院: 第六人民医院院

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更新时间:2025/3/1 13:35:18