| 词条 | 合肥港汇广场 |
| 释义 | 简介合肥港汇购物广场位于合肥市蜀山区南七街道辖区望江路与潜山路交叉口东北角，地处于合肥市蜀山区与政务区核心商业区，港汇广场位于“省城西南新商圈”核心地带，总建筑面积24.5万平方米，其中商业面积高达17万平方米。建成后，将集大型购物中心、超甲级双塔写字楼、城市中心高档住宅于一体，成为省城西南一道亮丽的城市风景线。值得一提的是，港汇广场地块面积82亩，成交单价953万元/亩，曾经创下2009年合肥土地市场第一拍。 配套设施“港汇广场”周边集中了合肥市高端生活群体，未来商业消费前景十分可观，是合肥市乃至安徽省少数投资大、规模大、功能组合齐全、高档次的城市综合体。项目集大型购物中心、超甲级双塔写字楼、城市中心高档住宅于一体，是未来合肥城市综合体的旗舰项目，建成后的港汇广场将刷新目前合肥商业形象，成为合肥市的地标性建筑和城市名片，开创合肥国际化商业新纪元。 “港汇广场”此项目一旦建成，将使这一地块更加亮丽，群众购物更加便捷，休闲空间更加广阔，在经济上，拉动了经济发展，提供了就业岗位，同时带动了相关产业的发展。在市容市貌上有了一个具有极大辐射力和影响力的Shopping Mall，增加了望潜版块的知名度和影响力，改善了投资环境，搭建了蜀山区和政务区商业与国际接轨的平台，同时也必将成为一道亮丽的城市风景线。 破土动工2010年3月22日上午9点58分，位于合肥市望江路与潜山路交叉口的“港汇广场”项目现场。彩旗飘扬、礼炮齐鸣、人声鼎沸，在市委、市政府的大力支持下，蜀山区的重点投资项目——“港汇广场”项目正式破土动工。安徽省合肥市蜀山区相关领导，项目投资商安徽利港投资集团、安徽万基置业、安徽菲华置业的诸位领导出席开工典礼。港汇广场地块是被誉为09年合肥土地市场第一拍。项目将采用国际智能化管理体系，配备中央空调，自动扶梯和观光电梯，配套齐全，格调高雅，外型飘逸，气势磅礴，形成高档舒适的购、游、玩、乐的休闲环境。 为了确保该项目有序推进，南七街道从征地拆迁到土地收储上市，从招商注册到项目开工，均提供了一系列优质的服务。2008年6月29日，街道正式启动拆迁安置工作，仅仅在短短一周的时间内，就圆满完成了49户8500平方米沿街商业门面的搬迁工作。拆迁工作结束后，街道加大对项目的跟踪服务力度，对该项目指定专人负责，实行“保姆式”服务，务求实效。此外，街道还每月召开一次交流分析会，由包联领导汇报项目建设的进展情况，并对项目建设过程中出现的问题和困难进行统一梳理与分析，然后有针对性的开展工作，为该项目最终落成开工提供了有效的保障 新型经营模式港汇广场采用“定单”式开发模式，即在建设前就与经营商共同进行市场调研，从地产开发和经营两个不同的角度来分析、研究，并按业态规划与有实力的经营户签定进驻框架协议，按照经营商对经营场地的要求，进行项目的规划、设计、施工。最大限度地满足经营商的需求：与“世界顶级主力品牌”对接------用 “世界品牌”的业态优势来吸引品牌商家-------按行业规划好业态布局-------全面招商-------提高门槛，选择优秀品牌商家进驻--------选聘优秀商业运营公司--------宣传造势---------长期共赢 |
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