广佛创意岛

关于广佛创意岛的初步构想

广佛创意岛的构想，基于以下可实现的操作性

广佛两地政府、人大、政协的重视

创意岛的规划思路

广佛创意岛

广佛创意岛，基于荔湾区大坦沙规划成为“创意岛”扩展到金沙洲地区，形成广佛同城的“创意岛”。其范围包括：大坦沙、金沙洲全岛。可统称“大坦沙—金沙洲地区”。

目前国际上已将广告、建筑、艺术和文物交易、工艺品、设计、时装设计、电影、互动休闲软件、音乐、表演艺术、出版、软件、电视广播13个行业确认为创意产业。据该区经贸局副局长胡爱东介绍，新荔湾发展创意产业以“北港南湾、西岛中园”进行规划布局———“北港”以原荔湾地区的“广州设计港”集聚地为中心；“南湾”则以原芳村地区正规划建设的“岭南广告湾”为中心；“西岛”指大坦沙岛，即“广佛创意岛”；“中园”即在新荔湾区珠江两岸地区，包括正在建设“广州工业设计国际交流中心”的沙面街和黄沙大道沿线区域。该区将在整体上形成一个创意产业发展模式，使新荔湾成为一个岭南设计之都，并最终使创意产业发展成荔湾经济的重要支柱产业。

70位国内外创意精英将进驻

广佛创意岛将是荔湾“四大创意部落”中最先建成面世的。它位于海角红楼时尚源，面积近4万平方米，建筑结构都是单体独立的小型别墅，周边为百年古树绿化带；场内还有三个大型文化广场，可容纳800人的高档室内场馆，可随时举办各种展示和演艺活动。此外还有长达1000米的星光大道区，专供影视界、娱乐界、演艺界开展时尚发布、时尚秀场、沙龙聚会之用。

广佛创意岛落成后，将有来自服装、家纺、家装、珠宝、鞋业、陶艺等行业的时尚设计师、时尚摄影师、画家、艺术家、影视制作者等70位国内外创意界精英进驻。截至目前，中国服装设计最高奖项金顶奖得主张肇达、刘洋，中国十佳服装设计师邓兆萍，时尚摄影师涂文安等著名人士，都对该“创意部落”表现出浓厚的兴趣，已有签约的意向。

关于广佛创意岛的初步构想

深港有创新圈，珠澳有横琴岛。

连海南整个省都要成为旅游岛了。

广佛地区，为什么总不见有大创新、大动作？

广州东部有科学城，南部有大学城，西部呢？

广州以西地区的佛山肇庆制造业产值巨大，具有极大的产业升级空间，同时更具有广阔的创意需求。

广佛同城化是珠三角一体化的示范，但广佛同城化，能够拿出什么示范，什么品牌，什么有实质性动作来体现呢？

珠三角一体化，精华在于先行先试，对于产业来说，关键在于创新。

但是广州佛山地区，太过实际，一直存在创意缺乏的诟病。在建筑外观上没有太多富有创意的亮点，在产业品牌建设上，总是落后于其他地区。产品缺乏创新，是广货北上的最大阻碍。难道广货还得继续走上“低价外销”之路？靠廉价劳动力，靠以破坏环境为代价的“低成本”所形成的工业产品，在出口形势日趋严峻的情况下，已经没有发展空间了。

自主创新，不是一句口号，而是需要大动作、大规划来体现。深港创新圈的视野，值得广佛好好学习。

而广佛，必须倡导和树立一个概念，就是以创新的行动来提升产业发展的概念。这个概念不是文件上的，而是要拿出一个动作、一个规划。通过大动作、大规划，来让世人改变广佛的传统看法，来召示广佛地区勇于创新的决心和信心，来引导广佛各产业以创意来升级产业的道路。

广州市荔湾区已经把创意产业作为重要产业，并规划了创意产业发展区。其中大坦沙岛已初步规划为“创意岛”。广州、佛山其它各区都有创业产业的规划。总的来看，广佛两地创意产业的发展比较零散。

广佛同城化，不仅仅是基础设施的同城化，更应是共同发展的同城化，是创新的同城化，是实现现代产业体系的同城化，基于此，广佛同建“创新”区域，并以此提升广州同城的示范效应和影响力，是值重考虑的思路和选择。

既然是广佛同创，那么必须是广佛交界之地。

广佛同城规划分为五大片区，有依托南沙港、火车新客站、花都新机场所形成，有已经规划白鹅潭、千灯湖所形成的“广佛之心”，唯有金沙洲片区，至今还没有明确的说法，广州方面与佛山方面的规划思路各不相同。

也正因为广州、佛山对金沙洲开发的犹豫不决，又导致金沙洲地区仍有不少“荒地”，至今尚存在可以利用的规划空间。

怎么样充分体现金沙洲地区“广佛交界”“连接广佛”的功能，发挥边际地区的最大效应？从目前来看，把金沙州地区规划成为广佛共建的同一概念是必然选择，而把这个概念定位“创意”，是当然的选择！ 因此，“广佛创意岛”的构想应运而生。

广佛创意岛，基于荔湾区大坦沙规划成为“创意岛”扩展到金沙洲地区，形成广佛同城的“创意岛”。其范围包括：大坦沙、金沙洲全岛。可统称“大坦沙—金沙洲地区”。

其重点发展地区，是目前仍有规划可操作空间的大坦沙（广州部分）和金沙洲南部（南海黄歧部分）。

广佛创意岛的构想，基于以下可实现的操作性

1、规划的操作空间。目前金沙洲地区，特别是南海部分，尚未有规划的最后结果。大坦沙的规划也还在进展中尚未得最后的完善。其中大量的空地和工厂用地，可实现全新的规划。

其主要交通道路：大坦沙现桥中路、河沙中路、建设大道、海北大道，以及临江的道路，均给新的规划提供了充裕的空间。

如果一旦“创意岛”得到认同，那么，大坦沙、金沙洲地区的规划需要重新设计。而且这个规划设计同样必须极具创意的。相信，如果不抱着井底之蛙的态度，充分引进最新的规划设计艺术，创意岛必将是全新的创意岛。可充分利用大学城、科学城等地的规划经验。

2、产业需求。目前广州佛山的产业，特别是制造业，要实现升级换代，必须依靠自主创新。特别是广佛肇经济圈的提出，为了实现这个经济圈在珠三角的影响力，特别需要这样的创新基地。

同样，也能够获得大量的产业支持。

如果说白鹅潭--桂城地区以金融、商贸服务为主，那么金沙洲地区完全可集中优势力量建设成创意之城。　

3、位置优势。大坦沙--金沙洲地区，是广佛交界最具有枢纽意义的地区，靠近广州传统都会区和历史文化区，最接近广州现代服务业核心区中的“环市东、东风路”区域，向西紧接佛山的制造业的发达区域。

对于佛山来说，可以充分利用广州的智力资源，开拓制造业产品。同时，创意岛将是产业升级的催化剂，也是佛山南海的新的增长极。

对于广州来说，可以充分发挥现代服务业特别是服务广佛肇产业经济的功能，有利于迅速提高广州在自主创新中地位。

4、交通优势。广州西环高速正好穿过大坦沙—金沙洲地区，恰与告近东环的科学城、靠近南环的大学城相结，同时也与北环之下的五山地区的科研区相结。

如果说，创意岛能够成立，那么，广州环城高速串起了科学城、大学城、五山科研区，再加上创意岛，这些形成了“明珠”，对于广州来说，形成了自主创新的完整链条。

对于佛山来说，广佛高速直达佛山中心区，串起佛山一环，可通达佛山全境。

随着跨江数座大桥的建设，普通道路的交通也可大大缓解。

地铁建设也有规划，广州5号线、6号线经过，佛山方面也有地铁到达黄歧。其中的大坦沙地铁站，可成为创意岛内人流的重要蔬通点，5号线直连环市路和珠江新城这两大现代服务业核心区，而6号线，直达广州传统中心区，甚至远至萝岗区。

根据广佛江珠轻轨的初步规划，该轻轨经过大坦沙—金沙洲地区。如果能在此设一站点，那么又将形成创意岛连接佛山、江门制造业基地的重要线路。

5、文化支持。大坦沙与金沙洲地区，最靠近西关岭南文化的传承地，最有条件形成具有南粤特色的创意。

目前荔湾区在创意产业已经做了大量基础性工作，把创意产业归集到大坦沙、金沙洲，有利于集中优势发展创意产业，并取得更上一层广东，甚至国家层面的支持力度。

而佛山本身就是岭南文化的发祥地之一。

6、环境支持。大坦沙—金沙洲地区具有三江多岸的美丽环境。环岛有三条江从北往南流过，

如果采取创意的规划设计，可以形成独具特色的珠江西岸都市区，真正成为广州同城化的示范之区。

在金沙洲中心，有一座美丽的山，叫浔峰山。环山临江的环境，广佛地区没有几个地方具有这样的条件。象洛溪岛、大学城等地区，是没有山的。

7、人才支持。在创意岛开发的指引下，在“有一个美丽的地方”人居环境下，自然可以吸引全国高端人才向创意岛集聚。事实上，随着万科、中海、恒大、保利等房产开发，已经吸引了相当一批高素质人才聚集金沙洲。

8、政策支持。在贯彻落实珠三角地区一体化发展规划纲要的背景下，也能够获得足够的政策支持。

广佛同城化是示范区，那么广佛同城以什么来示范？创意岛的构想就很符合要求。

先行先试，为什么先行先试总是在深圳，广州佛山地区为什么就不行？

产业转型政策的支持。广佛地区的产业化发展要走在全国前列，必须走创新之路。

可以说，“创意岛”的提出，将成为广佛合作的亮点，同时又非常符合产业发展的方向，具有政策支持的可操作性。创新岛将引领广佛肇经济圈产业的创新潮流。

9、可能得到地产商的支持。　目前进驻金沙洲的地产商均是在国内有实力的地产商，出于地产利益的考虑，地产商会支持有利于地产增值的举动。

创意岛的提出，对于已经拿地的地产公司来说，是最好的消息。在创意岛规划的引导下，地产商参与建设的积极性可能会非常高。

广佛两地政府、人大、政协的重视

由于“广佛创意岛”是一个全新的概念、全新的提法，必须继续通过充分调查、分析和研究，充分论证其可行性、可操作性。

首先是取得社会的认同与支持。

其次引起广佛两地政府、人大、政协的重视。　

第一，广佛同城化背景下五大广佛片区之金沙洲片区的功能、定位，广州、佛山两方差别很大，双方必须尽快统一认识。而达成统一认识的切入点，创意岛是很好的提法。

第二，为了避免金沙洲特别是南海地区落入传统污染企业的落脚，必须有一个概念来指引，这个概念就是创意岛概念。大坦沙--金沙洲地区居民为了实现美好的人居环境，必须行动起来，推动金沙洲地区的全新规划。

第三，进入大坦沙--金沙洲地区的地产商，均是业内品牌地产商，万科、保利、中海、恒大在此均有标志性楼盘。其是万科四季花城的建设，成了万科进入广佛地产的标志性事件，起到了示范性作用，至今仍具有美丽人居的样板作用。恒大地产投巨资建设超五星级酒家。保利地产、中海地产均在楼盘建设方面投入了极富创意的行动。此外，越秀城建已拿下多个地块，全面进军金沙洲。

创意岛的提出，有利于提升地产价值和地产品质。

第一点是政府的认知，第二点是居民的认同，第三点地产的支持。

所谓天时、地利、人和，以及各方利益需求　，都需要金沙洲地区有一个功能性的规划。试想一下，如上所述九大理由，如果有如此之多优势和便利的金沙洲，真要沦为贫民窟、富人区和工矿区相混杂的居住区吗？

由于广佛创意岛的构想还处于初步阶段，祈求能人进行更加全面的分析，更希望认同“广佛创意岛”之人大、政协委员就此提出议案或提案。

创意岛的规划思路

创意岛的规划思路：　

1、整岛构成的是两个“母子岛”，三江流过，浔峰山由南向北贯穿于西北部。具有天生而来的美丽环境。环山临江的环境，构成了美丽的人居环境。而在建筑外立面上，在富有创意特色方面从严要求，以形成创意岛的氛围。

在人居环境上，着力构建环岛临江、环山为主线的珠江西岸都市区的建设。把“有一个美丽的地方”成为品牌语句。

诚能如此，广佛同城化就有了标志性的“形象工程”。这个“形象工程”是造福于广州、佛山人民的形象工程。

建议政府暂时停止规划金沙洲、大坦沙，待时机成熟时，由广州、佛山两地一起，邀请知名规划设计机构进行规划并进行公示。

2、创意岛的区域是全岛，但核心地带是尚待开发的大坦沙河沙中路、建设大道周边，这两条大道以大坦沙大桥西段为连接，同时顺延到海北大道、浔峰洲大道。

同时依托著名楼盘，构建临江系列创意基地，如保利西子湾、万科金域蓝湾、恒大御景半岛，以及未来待开发的临江楼盘等。

3、建设初期，先建设几个标志性具有创意特色的标志性建筑。

（1）在创意岛规划指下，建议把大坦沙大桥建设成为极具创意性、标志性的大桥，充分体现广佛同城化的要素。（在原有的基础上增加设计元素即可）

（2）在创意岛的指引下，对大坦沙的主要道路、建设大道、海北大道、浔峰洲大道以及临江环岛道路改造为极具特色、极具创意的街道。（市政及园林部门支持）

（3）政府引导、地产商支持，首先建两座标志性的外观极富创意的写字楼，一个在大坦沙近地铁站处，一个在建设大道。不要求很高，但要求有特色、有创意。（地产商支持）

（4）以优惠政策，引导创意、研发、高科技、设计、广告、文化等产业，以及科研机构入驻。建议：组建广州把散居在各区的创意产业，以优惠措施率先引入。其中原引向白鹅潭地区的创意产业转向创意岛。佛山可整合力量，组建工业设计研发中心，率先进入，起到示范作用。

（由于租金成本相对便宜，且获得优惠政策支持，相信会有一批公司愿意进驻）。

可引进知名高校、职业院校在创意岛内设分校。（政策支持）

（5）以点带面，引导发展，把创意产业扩展到整个岛区。目前南海所规划的工业用地规划，可用于创意产业园区的聚集地。可吸引一些无烟的创意厂商入驻。（只有创意岛的规划，才能赶走传统污染工业）（未来创意产业拓延空间的需求）

4、大坦沙、金沙洲地区分片规划设想。

分路：

（1）大坦沙河沙中路—建设大道周边主要为商务、写字楼建设控制区，为创意岛的核心区域。（创意核心带）

（2）以6号线、金沙洲路及环洲路、海北大道为主轴，建设普通住宅区及商住楼。以金沙洲大桥西桥头和海北大道为节点，构建商业中心区。（适应创业人才居住要求）

（3）环岛临江、环山周边建设具有景观性的高档住宅区，间以建设星级宾馆及写字楼。以恒大御景酒家为示范，引进星级宾馆建设。（成功人士居住区及创意基地）。　　

分片：

（1）大坦沙。整岛构建创意岛核心区和商住区。

建议学习二沙岛，留出相当面积土地，建设公共绿地。

（2）金沙洲南部。建设大道为创意大道。海北大道延伸黄歧商业，建设商贸街。临江以以建设高素质住宅楼盘为主。

（3）广佛高速以西。构建环山居住带和长条形的生态公园。

居住楼盘融入于山水之间，构建广佛典范的人居场所。在规划上注意容积率控制，楼盘与山体相得益彰。

广佛共建浔峰山生态公园，以6号线终点站分为南、北两个区域。

建设数个休闲度假中心和星级宾馆。

（4）金沙洲大道及环洲路。已经形成规划，不可更改，但可增加创意功能的建设，形成创意的重要基地。

加快金沙洲大桥西商业中心的建设。