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词条 官塘御泉
释义

基本信息

城区 琼海地址 琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧(官塘小学对面)

售楼地址 海口市海秀东路39号申鑫国际广场四楼(南大桥平旁新温泉南测)

起价 9280元/平方米

均价 11000元/平方米

价格详情 公寓9280元/平米,洋房最低10130元/平米

开发商 海南炬荣燊房地产有限公司

户型面积 公寓一房60平方米,洋房一房67平方米,二房131平方米

建筑类型 板楼

物业类别 公寓

占地面积 26334.7平方米

开盘时间 2011年2月1日

入住时间 1号楼2012年6月30日前,2至6号楼2011年12月31日前

装修情况 含家俬家电

产权年限 70年

容积率 1.0

绿化率 64%

总户数 361

车位数 120

交通状况

1路(塔洋—官塘)公交车经临小区,项目位于万泉河景区核心部分,东与环岛东线双幅高速路口相接,南接白石岭,西北紧临万泉河,区位交通方便快捷,仅挨着东线高速路出口处,与红色娘子军纪念园相依,距海口92公里,距琼海市区15公里,距博鳌亚洲论坛30公里,距三亚168公里,距白石岭5公里,距万泉河漂流25公里,地处在万泉河边,有码头和游艇,是游览万泉河风光的中间要道。

建筑施工 江西省建设施工有限公司

项目介绍

官塘御泉项目位于琼海市素有"中国温泉之乡" 美誉的官塘温泉旅游度假区核心区域,离温泉出水口仅百米之遥,万泉河游艇码头近在咫尺,距东线高速官塘出口(即第八个出口)只有2000米,到在建设的博鳌机场仅7公里,离海南东环铁路(轻轨)琼海站也仅5公里,海陆空立体交通网络,四通八达,出行极其便利。50分钟可达海口美兰国际机场;一个小时可达海南省会海口;30分钟可达博鳌亚洲论坛,80分钟可达中国最南端的热带滨海旅游城三亚。

官塘御泉项目总用地面积26334.7㎡,总建筑面积30545.6㎡,由一栋12层小高层公寓和6幢四至五层的花园洋房依缓坡同岭而建,其中小高层公寓建筑面积15647.78㎡,花园洋房面积10380.05㎡。小区容积率仅1.0,绿化率高达64%,总户数361户,停车位约120个。小高层公寓以60平方米的一房一厅为主,配以少量的100平方米左右的二房二厅;花园洋房有多种户型面积选择,主打面积以精致的67平方米左右的一房和舒适的131平方米左右的二房为主,另有少量赠送大面积半地下室和带屋顶泳池的经典花园洋房。

项目北面距官塘大道300米,西面紧靠市政路,南面与温泉度假山庄相接,东面为市政建设用地,小区地势北高南低错落有致,建筑,景观水,层层叠叠,和奇美的热带植物相映成趣,构筑“人与自然”和谐共生的生态环境模式。

官塘御泉的建筑设计由西班牙建筑设计大师Marcia Codinachs教授领衔规划设计。秉承拥抱自然、融入自然的设计理念,单体建筑四周热带雨林掩映,珍稀植物错落林立,且与亭、台、楼、河、丘陵等诸多元素相依,营造立体建筑空间和丰富的园林景观,视野开阔,自然舒畅。室内外相互融合、相互映衬,打破束缚、一气呵成。中内水系回漩漫绕。户户均带有超大露台及温泉泡池,墙体采用大面积敞开式,最大限度开阔视野,雅典共赏。首层户型的超大面积的半地下室设计及顶层户型的独创露天泳池,让建筑的空间不断延伸。

建筑风格汲取巴里岛及东南亚建筑精华,着重体现东方建筑高低起伏,层次丰富的空间科学。平面讲求外动内静,前后围绕一个清静内院形成禅意空间。屋顶采用坡度平缓、线条健朗的暖色简瓦,并在首层高度施加腰檐和挑檐,以弱化建筑高度,增加造型层次。立面上采用简洁的推拉窗、木柱廊等。这一切使建筑整体形成了内敛而蕴含丰富,自然而不失精巧的独特韵味。中心园林广场内莲花池引路,温泉泡池、草亭、连廊等错落有致,与周围的单体建筑交相辉映。

以巴厘岛风情为蓝本,依山就势,借助地形的变化,配合海南热带的植物风情,增加了带有神秘色彩的木雕、石雕、陶罐等文化符号,并在植物配置上注重色彩与层次的丰富,利用原有的山林和植被,辅以不同层次的生态绿地,形成错落有致的的植物景观,从而达到视觉的界限和对比,并用原有的河水为环境基础,在山坡上创造跌水流向河中,形成优美的山间水景,穿插环绕于建筑与中心园林广场间,同时还在中心园林广场内设有山林小径及小亭院让人参与其中,从而将人与环境联系一起,让人投入自然的怀抱,感受自然的亲和力。

官塘御泉主要分为三个组团,北面公寓组团,中央温泉组团,南面花园洋房组团,每个建筑组团内均有公共绿地,并配合区内水系及温泉泡池,形成单栋建筑各自独立而私密的空间,各具特色,相映成趣。湖畔挑台、小桥流水、丛林小径等设施,既是景观元素,更具实用功能。

基本数据

总用地面积:26334.7㎡

总建筑面积:30545.6㎡

容积率:1.0

绿化率:64%

总户数:361户

停车位:120个

项目由一栋12层小高层公寓和6幢四至五层的花园洋房组成,其中小高层公寓建筑面积15647.78㎡,花园洋房面积10380.05㎡。

户型:小高层公寓以60平方米的一房一厅为主,配以少量的100平方米左右的二房二厅;花园洋房主打面积以精致的67平方米左右的一房和舒适的131平方米左右的二房为主,另有少量赠送大面积半地下室和带屋顶泳池的经典花园洋房。

装修情况

精装修含家俬家电

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更新时间:2025/3/28 18:34:44