定义

指标估算的作用

指标估算项目表(建设工程项目综合指标 单项工程指标 单位工程指标)

定义

工程指标估算是确定建设工程项目在建设全过程中的全部投资指出的技术经济指标。它具有较强的综合性和概括性。其范围涉及建设前期、建设实施期和竣工验收交付使用期等各个阶段的费用支出；其内容包括工程费用和工程建设其他费用。不同行业、不同项目和不同工程的费用构成差异很大，因此估算指标既有能反映整个建设工程项目全部投资及其构成的指标，又有组成建设工程项目投资的各单项工程投资的指标，既有量又有价，根据不同结构类型的建筑物列出每100㎡的主要工程量和主要材料量，主要设备要列出其规格、型号和数量；同时又有以编制年度为基期的价格。这样便于不同方案、不同建设期中对估算指标进行价格的调整和量的换算，使估算指标具有更大的覆盖面和适用性。

指标估算的作用

在项目建议书和可行性研究阶段，估算指标是多方案比选、正确编制投资估算、合理确定项目投资额的重要依据。在建设项目评价和决策阶段，估算指标是评价建设项目可行性和分析投资经济效益的主要经济指标。在实施阶段，指标估算是限额设计和工程造价控制的约束标准。

指标估算项目表

指标估算的项目表一般分建设工程项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个。

建设工程项目综合指标

建设工程项目综合指标，是反映建设工程项目从立项到竣工验收交付使用所需的全部投资指标，包括建设投资和流动资产投资。一般以建设工程项目的单位综合生产能力的投资表示。如：元/年生产能力(t)、元/小时产气量(m³)等；或以建设工程项目单位使用功能的投资表示，如：元/床，元/客房套。

单项工程指标

单项工程指标，是反映建造能独立发挥生产能力或使用使用效益的单项工程所需的全部费用指标。包括建筑工程费用、安装工程费用和该单项工程内的设备、工器具购置费用，不包括工程建设其他费用。单项工程指标，一般以单项工程单位生产能力造价或者单位建筑面积造价表示。如：元/（KV.A)，元/年产蒸汽(t)，元/建筑面积(㎡).

单位工程指标

单位工程指标，是反映建造能独立组织施工的单位工程的加价指标，即建筑安装工程费用指标，包括直接费、间接费、利润和税金，类似于概算指标。一般以单位工程量造价表示。如：元/㎡，元/m。