富腾现代农业生态观光园总面积约2500亩，位于马芜高速公路以东、姑孰龟山以南、中央路以北范围。

富腾现代农业生态观光园总投资8亿元。项目建设周期三年，分三期建设，主要建设内容：第一年，自土地起租日起一年内，投资1亿元建设900亩现代农业立体种植园，主要开发立体种植、良种实验、田园文化风情园和特色蜜桃果园；同时建设国际良种组培中心及繁育基地，打造纯生态高端绿色农产品品牌。第二年，投资3亿元建设600亩湿地养殖园，主要建设水禽散养基地、休闲养生会所、水疗园、茅草屋休息园和中式垂钓园；建设200亩农家休闲园，主要建设特色农家餐馆、农家旅馆和农村文化历史长廊等工程。第三年，投资4亿元建设800亩姑孰龟山休闲体验园，主要建设半山度假区、产权式会所和越野车俱乐部，并建设高科技循环农业科研中心。