房屋套型内的最基本空间是包括卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间这四种。

二居室就是两间卧室，中国绝大多数城市在上世纪七八十年代所修建的居民楼中，是没有起居室（厅）这一概念的，只有卧室、卫生间以及厨房。九十年代初期以后才逐渐有了起居室。一间厅即一间起居室，现在的居民住宅在只说明二居室的情况下，一般都标示是：两间卧室、一间起居室（厅）、一间厨房和一间卫生间，不包括独立餐厅。