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词条 都市欧情楼盘
释义

楼盘简介

都市欧情楼盘位于儋州市解放北路,广安堂药店旁,与农机公司、儋州市政府相邻,地理位置非常优越。属儋州市中心核心地段,集行政,教育,文化一体生活居住区域,氛围极浓厚。交通便捷;周边生活配套完善;且闹中取静。都市欧情作为生活居家,位置和条件非常适宜,建设规划用地45亩,东西长约为270米,南北长约为130米。

都市欧情根据毗邻闹市区、地理位置较成熟这一特殊性,拟规划整体品质高的居住区,结合儋州人的生活文化习惯,在沿街设计配套商业用房;为考虑高端消费人群,在地块东南角设计部分联体别墅。同时,兼顾不同居民家庭结构、文化水平及生活需要,力求做到:功能齐全、布局合理、经济实用。

规划设计目标

继承和创新传统建筑空间模式。规划中充分尊重地方文化传统,沿袭地域文脉,营造现代商业、休闲、居住空间气氛。

通畅便捷的交通体系。在地块的西侧、北侧分别设主入口,小区内交通顺畅。

依靠科技进步,积极推广和应用“四新”。广泛应用新材料、新产品、新技术、改善居住功能,提高节能、节地和节材的综合效益和社会效益。

技术经济指标

总用地面积:29939.84平方米

建筑总占地面积:7912.38平方米

总建筑面积:68835.99平方米

小高层住宅面积:47173.87平方米。

多层住宅面积:263.67平方米。

商业面积:3378.63平方米。

联排面积: 3019.82平方米。

容积率:2.30

建筑密度:26.43%

绿地率:30%

其中:物管配套用房面积:416.07平方米(泛会所按一半面积)。

总户数:534户(含公寓80户,联排10户)

居住人数:1721人,按每户3.5人计算(注:公寓每户1.0人计算)。

总停车库位:248个;附房16个。

其中: 架空层及半地下车库:121个,联排车库:16个,室外停车泊位111个。

开发商:海南信地房地产开发有限公司

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更新时间:2025/3/1 20:28:47