楼盘介绍

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楼盘介绍

开 发 商：秦皇岛生力房地产有限公司

项目类型:

别墅,叠拼别墅

行政区域:

北戴河区

项目位置:

北戴河区 中国·北戴河·平安路18号

不是什么地势都能称为传奇；不是所有居邸都能获此殊荣！

公元2008年，北戴河联峰山麓海滨名胜风景区，北戴河区人民政府所在地（原址），平安路18号，三十二栋独栋别墅开始建造。院内珍留原区政府所植松、柏、杨、柳、榆等历经岁月的原生大树及一栋建于50年代的3层欧式风格办公楼，设计师取其质朴本色，自然而然，使其成为规划中的一部分，海·树·院,三个符号成为了三十二栋建筑的精神所在，因此我们称之为——东南海三十二院。北戴河，延绵18公里黄金海岸线，代表了北戴河的全部，东南海32院坐拥黄金岸线范围内。曾为历代帝皇御临疆域，后世领袖伟人所钟爱的北戴河海滨名人别墅，多年来作为国家政要避暑行馆，并无再添私家庭院。2008年，东南海32院，于北戴河海滨旁，东西居中紧依中直各大机关疗养核心地，谨献32席院墅，使得“旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。”

小区共占地30638.3㎡,总共规划建造32栋独栋别墅.由万科首席规划设计大师傅志强先生亲自操刀,历时4年,他以几十年国际专业资历和对建筑的独特见解.通过数轮实地勘察,赋予这块高价位地域以全新形式和非同寻常的内涵对外表现。

首先,东南海32院利用创新式街巷式布局手法,以最有效的宅地划分和道路布局,减少无为的公共空间,从而加大私密及半私密空间.当您走在小区主干道上,发现这种空间渐变的过程中,自然而然产生的亲切感由然而生,符合您所期待的低调奢华的生活方式和生活理念。

其次,室内空间的设计,显示出对别墅居住无微不至的关心,由于充分考虑到北戴河地区的气候特点和中国人的居住习惯，项目采用目前流行的檐廊设计和退台式的建设手法,最大限度的保障了使用者对日常生活阳光的需求。

最令人叹为观止的就是别墅平面,呈L型,在节省建筑占地面积的同时,充分利用其大面宽,短进深的空间设计,确保了生活的阳光品质.首尾相连却又彼此独立.院落相望却又空间私密.这种半围合庭院布局,让庭院成为半开放,半私密的邻里空间。

小区采用的 L型建筑在空间承重采用三点受力（三角稳定性原理），加上本身别墅结构采用外面少见抗震性最好的纯剪力墙结构（7度抗震设防烈度），使居住在小区的业主不必担心地震对房屋所造成的破坏，双保险的设置可以充分理解开发商对生命珍贵的意义，使您今后的生活更加省心、放心、安心。

开发商生力房地产凭借多年来开发地产经验,深深理解人类与自然之间的依恋之情,在社区里克服种种困难精心保留基地内原生树龄50年百棵原生树种,园内所植松树、柏树、杨树、柳树等四季常青.在往后的日子里,郁郁葱葱的大树默默无闻地吐纳着清新的氧气,用蔽日的浓荫和满目的苍翠,来款待您的欢声笑语.

在我们别墅外立面的选材上,我们摒弃了高档别墅用石材贴面的惯用手法,采用了一种新型高档环保材料——陶板，，陶板的选用可以使建筑的冰冷和单调完全被自然的纯美所淹没，使居住忘却建筑与自然的阻隔，还原自然空间的真实自我且超越浮华就是我们东南海32院所追求的境界。

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也许唯有这一次收获北戴河！

其他信息

建筑面积:

14809 (平米)

占地面积:

30638.3 (平米)

入住时间:

2010年下半年

绿化率:

49 %

容积率:

0.4

周围交通:

5路