基本信息

物业类型： 商住楼

建筑年代： 1990

城市/区县： 长沙 / 天心区

物业地址： 长沙市天心区新开铺街道办事处石人村四组

开发商： 长沙申奥房地产开发有限公司物业管理公司： 长沙同立物业有限公司

容积率： 2.6

绿化率： 40

占地面积： 56483.2

建筑面积： 21724.3

总户数： 330

停车位状况： 地上36000元/个;地下80000元/个;

小区交通： 芙蓉路、新姚路,134、105路,bobo天下城,居民小区,居民小区,博林

金谷

简介

项目介绍:申奥.美域位于新姚路之南,临芙蓉南路.是政府对于三市融城构想的具

体实施者;社区地基呈梯形状、地势北高南低。项目分三期开发，其中一期为以

五层为主的多层低密度住宅；二期为小高层住宅；项目三期为大型临街集商务办

公、休闲健康为提体的单体综合性建筑。项目开发商——长沙申奥房产秉承建造

环保、健康、闲适的新型住宅的开发理念，坚持诚信、负责、谦和的服务态度，

旨在与业主携手共创一份祥和、淳善、闲适的高质量生活。项目总建筑面积约12

万平米、建筑密度28%、绿化率40%，总户数千余户、车位充足，爱车无忧。小区

景观设计汲取江南园林精髓，以对景、借景、衬托等典型江南园林的造园技法来

极力营造“曲径通幽、别有洞天”的纯正江南园林。 特色户型：坐北朝南通透

户型/大面宽阳关客厅/生活、观景双阳台/远眺湘江、岳麓山风光/5-6层多层楼

体/流线型坡屋顶/底容积率/简约灵动的外立面/和睦的邻里生活/专业物业公司

打理/智能化配套/人车分流园林景观:江南庭院院落

周边

其他：

现代投资住宅小区-223米、香溪朗园柠檬丽都-279米、盛世康城一期-377米、天

城榕园-526米、佳馨园-567米、博林金谷-575米、南国新城一期-781米、长大彩

虹都-795米、融源及第-810米、和庄二期-859米、长城南雅名居-892米、标志浪

漫满屋-939米、他城-952米、友谊嘉园-980米、天城华都-995米

交通：

丁家垅-493米、丁家垅-563米、新开铺路口-627米、莲花山-628米、新开铺路口

-639米、莲花山-690米、新姚路口-706米、新姚路口-769米、百姓市场-857米、

竹塘路口-871米、百姓市场-881米、竹塘路口-914米、猴子石路口-914米、新开

铺-943米、猴子石路口-953米、木莲冲路口-969米、木莲冲路口-976米、新开铺

-991米