楼盘介绍

大学馨园位于广州大学城，项目占地面积11875㎡，总建筑面积37050㎡于2010年5月正式推出市场。

该项目所处的广州大学城，具有非常大的发展前景，定位为国家一流的大学园区，华南地区高级人才培养、科学研究和交流的中心，学、研、产一体化发展的城市新区，面向２１世纪适应市场经济体制和广州国际化区域中心城市地位、生态化和信息化的大学园区，估计总投资规模将达到200亿-300亿元。

依托整体规划的优势，项目将充分利用大学城开阔的城市空间，浓厚的人文氛围，以高品质标准进行开发，不仅使项目成为大学城内首个住宅项目，更成为大学城区域的人居代表作品。

项目户型主要包括139-161平方米的三四房单位、215-254平方米的复式单位，所有单元均为专梯专户的设计。小区内则采用独具创意的立体式泳池园林、港岛公园式空中连廊、独特新颖的外立面设计。该盘为广物地产打造的高端楼盘，占地面积11875平方米，总建筑面积49911平方米，由8栋住宅组成，层高为16层。

大学城馨园优势十分明显，地处中环路与中五路交会处，毗邻地铁四号线“大学城南”站，步行仅两分钟。而且，作为政府斥300亿巨资打造的全国最大的一流大学园区，大学城经过几年的发展已形成旺盛的人气、浓郁的学术氛围和便利的生活配套。此外，大学城还拥有广州任何区域都无法比拟的生态和人文环境。

交通情况

公交车：33路、35路、67路、86路、252路、310路、380路、381A路、381B路、382路、383路、384路、385路、387路、468路、507路、565路。大学城专线：大学城1线、大学城2线、大学城3线、大学城4线、大学城5线、大学城6线。

地铁：地铁4号线大学城南站。

其他：渡轮：在市桥几大汽车站乘坐[市桥-新造]班车或专线中巴车，到总站下车问人“到小谷围的渡口”，乘渡轮也可到小谷围岛。

周边配套

学校：广州大学城十大高校、大学城中心发展区南北两区共规划2所省级标准小学、区内四个保留村将各建设一所小学、大学城中心区已经规划有4所幼儿园和托儿所（幼托合建），南北区各两所，区内四个保留村将各建设一所幼儿园

商场：广州大学商业中心、东门广场、商业南区、商业北区

医院：广东省中医院大学城分院

银行：中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、招商银行、商业银行、光大银行

其它：广州大学城中大邮局、商业北区的宏城超市，南区的也有宏城超市，广大商业中心的是博联超市，北亭广场的是万宁超市，南亭村、贝岗村、穗石村、还有北亭村都有

楼盘详情

楼盘参数：

占地面积:11875平方米

总建筑面积:37050平方米

产权年限:70年产权

总户数:208户

建筑类别:小高层

楼层状况:8栋16层高洋房，一梯一户。

容积率:3.12

绿化率:30%

装修情况:毛坯

停车位备注:371个

物业管理费:3.8 元/平方/月

楼盘开盘和入住：

开盘时间：

2010-05-18

入住时间：

2011-12-30

楼盘相关企业：

开发商:广东广物房地产开发有限公司

投资商:广物地产

建筑单位:泰州华厦集团公司（泰州市第二建筑安装工程公司）

设计单位:城脉建筑设计（深圳）有限公司

代理商:合富辉煌房地产代理公司