项目简介(一、城光集团背景 二、项目介绍)

交通位置

配套信息

项目简介

城光俊景位于南宁中央居住区凤岭北核心，周边均为高档住宅区。总建筑面积约11万平方米，仅762户，是凤岭片区唯一的小规模邻里型精致社区。项目以多层合院洋房、高层住宅及主题商业街区组成高端低人口密度住宅区。户型产品设计以三房为主，搭配少量四房单位，形成纯粹的居住圈子。城光俊景采用高贵典雅的褐石建筑风格，运用褐石建筑独特的建筑元素：铁艺灯影、山花坡顶、八角飘窗、咖啡街角、艺术化的景观小品将蕴含着深厚的人文气息表现淋漓尽致。

城光俊景大手笔打造精致四维园林，耗资逾千万，以业主最大限度亲近自然万物为宗旨，在有限的空间内规划出完整统一的主题园林：“对井”“四季花海园林”“石林”，设计独特、风格鲜明；不仅如此，城光俊景采用下沉式立体花园，将美轮美奂的园林景观如实引入车库。 曲径通幽的设计，一步一景，搭配四季花卉，让城光·俊景在不同的季节呈现出不一样的美景；无论从楼上俯视、还是地面平视均呈现出差异视觉效果。

一、城光集团背景

广东城光集团是由成立于1992年的新光（商业）集团，经过多年的发展壮大和多元化业务投资经营扩张，逐步发展升级而来。是一家拥有强大运营实力和旺盛生长力的综合性企业集团，经过不断的拓展，集团已完成以广州为核心全面覆盖珠海、东莞以及广西南宁等城市的大珠三角战略布局。集团旗下拥有20家控股子公司，以房地产开发及物业增值经营为核心业务，涉及房地产开发、物业管理、百货零售、业投资以及酒店经营管理等多个行业，已成为珠三角最具成长力的企业集团品牌。

城光集团一直致力研发高品质地产，为客户打造高品质建筑。在广州成功开发了新光·城市广场、新光·天河峰景、新光·商务大厦、城光大厦及高档别墅小区新光·城市花园等多个高端项目，在珠海成功开发了新光·御景山花园。项目皆以完善物业服务及特有的品牌文化赢得广大客户的喜爱和市场的认可。

城光·俊景，集城光集团高端楼盘开发经验倾力打造，从规划、精装、选材再到最后的承建实施，理性设计每个环节，势将城光·俊景打造成凤岭乃至整个南宁独树一帜的精装合院精致社区，力求给业主创造更理想的居住体验。

二、项目介绍

项目地址：南宁凤岭云景路北侧，吉祥路5号

周边配套：优质教育资源集中区、航洋商圈、华润·万象城商圈、地铁、高铁始发站

项目特色：多层合院电梯洋房搭配高层住宅，褐石风格建筑

项目定位：满足首次置业一步到位及改善居住环境的二次置业需求的邻里型精致社区

户型产品：98~125㎡三房、少量145㎡四房

发售时间：未定，现接受咨询

销售价格：未定

投资商：广东城光集团 开发商：南宁世纪新光置业有限公司

项目简介：

城光·俊景位于南宁CLD凤岭北核心位置，定位为满足首次置业一步到位及改善居住环境的二次置业需求的高端社区。项目由5栋合院电梯洋房、4栋高层建筑、服务型商业街组成高端低密度住宅区。总建筑面积约12万平方米，仅762户，户型以三房为主搭配少量四房，是凤岭片区唯一的邻里型精致社区。

开发商秉承精细作业出精品的严谨态度，采用“纯粹三房社区，业主层次相同，居住氛围更融洽”的先进开发理念，集城光集团多年高端楼盘开发经验倾力打造，理性设计每个环节，力求给业主创造更理想的居住体验。项目由新加坡山鼎设计广州公司进行精心规划，采用点式布局，立体化空间设计，通过多层电梯合院洋房与高层住宅的高低合理搭配，科学实现楼体间形成循环的自然风，各楼栋拥有良好通风采光。多层洋房每两栋形成院落，给予业主不受干扰私密景观，并且让渡出空间，高层住宅景观视距高达200多米。

项目建筑为别具一格的褐石风格德式建筑。外墙采用特殊工艺贴砖，保持建筑立面历久弥新，德式建筑沉稳精炼，褐石风格低调而高贵，区别于现代简约、ART-DECO、地中海风格，简洁、稳重大方独树一帜。

园林利用地形高差以几何结构统一“下沉园林、平面层园林、架空园林、过渡园林”各空间，通过“点、线、面、时间”的脉络将园林组织在一起，四季花木间隔栽种，各角度呈现四维立体差异美景：

√超百米中心景观轴，独有生态峡谷园林景观轴，南北畅望超百米美景；

√合院景观，每个院落有各自的主题呈现不同美景；

√八大主题园林景观：香樟美地，四季花林，艺术石林，穿插着斑斓小径，凤凰春树和阳光林影，合院翠波石影和花海汐园；

√曲径通幽的设计，移步换景，搭配四季花卉，在不同的季节呈现出不一样的美景；无论从楼上俯视、还是地面平视均呈现出差异视觉效果；

√下沉式立体花园，在停车时依然享受阳光、自然美景。

住区出入口各两台双向自动扶梯，高层楼栋三部豪华大轿厢电梯直达停车场，豪华电梯方便搬运家具、人性化设计方便出行考虑更周全。社区内部配置四大主题会所：儿童艺术中心、WIFI图书馆、咖啡茶艺中心等，可作为业主接待朋友的私人会所使用；采用国际盛行低奢风格的入户大堂高档而尊贵。

根据目标客户改善居住环境的需求，户型按真正三房实用功能，采用大开间、小进深设计出满足一步到位的改善型三房户型：

多层合院电梯洋房拥有绝佳居住体验：

√每户单边布局，270度景观；

√层高3.2米，开阔空间感受；

√一层单位附赠私家花园，纯粹私家领地；

√七层空中合院墅单位层高达5.7米并附赠一层。

高层住宅拥有超大景观阳台方正客厅、大厨房一体化餐厅布局、大尺寸宽阔卧室均可轻摆放床和衣柜，拥有270°落地景观飘窗；每户均设计有双卫、双阳台，区别紧凑型小三房。

项目借鉴广州等房地产成熟市场精装房逐渐取代毛坯房的市场规律，一步到位整体精装修交付。规划之初以广州等一线发达城市的标准，经过上百次的论证：大到地板、石材、厨卫、电器，小到开关面板、门铰五金件等都经过了数十次、上百家材料供应商的对比，直至选择最适合的产品，订制出满足现代生活居住习惯的精装标准，给业主带来更好的居住体验。

物业服务采用港式非盈利模式，24小时白金五星1对1服务。由国际品牌加拿大高力物业和万德丰组成，按照白金五星的标准为业主服务，每户安排专属管家。

开发商坚持建筑品质至上，质量第一的理念，以严谨甚至苛刻的要求来选择承建商，对比国内众多的承建商后选择了香港新鸿基（亚洲豪宅之父在华南地区的御用建筑团队广东中诚建设集团来打造本项目，以新鸿基豪宅品质要求建筑城光·俊景。

交通位置

行政区域:青秀区

项目位置:青秀区 凤岭北云景路北侧

交通位置:轻轨1号线

配套信息

建筑面积:112169平方米

占地面积:20917平方米

绿化率:35%

容积率:4.0

车位机动车位675个，地下车位655个，地上车位20个，非机动车位1391个

土地年限:70年

楼座展示：城光俊景由4栋30层高层以及5栋7层多层组成，总共762户。