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长安运河，借势大国崛起，开启中国企业家会所的蓝海时代

在全球化的21世纪，世界再迎中国盛世。时值全球经济聚焦大中华，中国企业家们亦凭借其远见卓识与才智资本，影响着世界经济格局。时代与机遇成就了“中国世纪”，亦成就了众多时代领袖。

对于当代大国领袖而言，什么样的物业来承载他们的事业、生活与社交？

他们所需要的，不仅仅是占据城市核心的珍贵地缘与集合全球极致资源的至臻服务，更是一个能标定地位、佐证身份、拓展原有资源与影响力的平台。

作为高端房地产业的前瞻者和领导者，富华置地率先洞悉全球视野下中国企业家对于高端生活方式的诉求。于长安街东首，大运河北源，尊享大运河水景与私家岛屿,汇集寰球极致之资源，为时代领袖再造“中国式荣耀”！开创领袖企业家会所的先河，将高端生活需求、商务需求与社交需求协同考虑，开拓中国高端房地产业的新领域，筑作“企业·家·会所”跨界域物业典范。一片前所未有的时代领袖宫殿建筑群——长安运河，应运而生。

稀贵地缘——长安街东首，大运河北源，大国国脉之首

明永乐四年，皇城北京破土兴建，与此同时，一条取自盛唐时代世界繁华大都城之名的大道也登上了属于它的历史舞台。长安街，这条寓意长治久安的国家大道，几代王朝兴替而岿然不易。纵观这条国家大道的发展，向西，串连着象征传统权贵文化的中国秩序；向东，则开启了带有中国雄心的商业时代，长安街，始终离不开权贵与时代这两个关键词。

自长安俱乐部开始，富华置地就与长安街结下了不解之缘。以长安街一脉为基点，不论是顶级展望的长安俱乐部、与长安街咫尺之距的长安太和，还是京通快速路北侧的中国紫檀博物馆，抑或是以“纯高端生活方式”著称的金宝街，都占据了这座城市最稀缺的土地资源，聚合为专属于富华置地的能量场域。

如果说皇脉长安街代表了权贵与时代，京杭大运河则成为中国商业文明发展的生命线，称其为国脉亦不为过。作为世界话语体系中财富、资源的通用语，人类文明的源泉，大河文明伴随着人类社会的发展，成为世界经济流通的载体。从1293年开始，京杭大运河便承载着沟通中国南北方经济、文化交流之使命，而连接着国家心脏的大运河北源，“半天下之财富皆由此路而进”。由此，在长安街与大运河的交汇之地，是千百年来国运昌隆的最佳鉴证，堪称国脉之首，核心之核心。

富华置地于2012年再拓其高端房地产业发展版图，沿皇城帝脉向东，在长安街与大运河交汇的国脉之首，为时代领袖再造“中国式荣耀”。长安运河，代言了全球语境下的中国领袖对于高端生活方式的诉求。这就意味着，领衔高端地产业这一使命，不仅是富华置地的发展需要，亦承载了这座城市甚至一个时代发展的大势。长安运河，就是大国时代领袖情怀的最佳投射。

顶级规制——集萃寰球顶级资源，22席当代领袖的私家岛屿宫殿

长安运河，位于通州新城核心区之核心，于一片繁华喧闹的高密建筑中，规划一片独岛独栋的水上低密建筑群，大运河、万亩森林公园、燃灯佛舍利塔等名胜古迹环伺四周。

由著名建筑大师张永和与“非常建筑”担纲建筑设计、美国SWA扛鼎规划与景观设计，构划户户临水的22栋独岛独栋建筑，引借千年大运河之水，围合一个个私密的岛上家国，在蓝天碧水与宁谧间享受非凡尊贵。项目采用新中式风格的建筑形态，是基于北京、通州与运河三者交织的历史与文化思考，传承人文历史底蕴又符合现代与未来的发展需要，低调之中流露出煊赫身份。

作为顶级稀贵的高端物业，富华置地旗下的高端资源互动亦不可或缺。项目特别规划5000平米左右的顶级会所作为长安俱乐部分部，这意味着除水上私家岛屿宫殿的”企业·家·会所”这一复合价值，领袖们还将享受到由“京城四大俱乐部”之首的长安俱乐部提供的顶级服务。长安俱乐部将凭借其运营全球顶级生活方式之经验与资源，臻献高贵典雅的环境和无微不至的私人化服务；同时，每栋物业也由长安俱乐部提供全天候顶级物管服务。如此完备而尽善尽美的服务,使得其他高端物业只得望其项背。

此外，项目还充分利用其周边优美的水乡景观资源，为时代领袖拓展更多元的生活、商务、休闲复合体验。在与项目毗邻的万亩森林公园中，以规划建设项目业主专属的顶级乡村会所，涵括林间骑马、瑜伽等休闲方式，为商务洽谈、社交聚会带来更多丰富的体验，也将项目的顶级资源进行了最大化的利用。

领袖圈层——富华置地高端圈层服务经验，缔造“中国式荣耀”

基于多年来对于高端物业服务的丰富经验与高端圈层资源的积淀，富华置地特别为金字塔顶端的领袖们营造独一无二的尊贵服务体验，借助富华品牌旗下的长安俱乐部、香港马会、金宝汇等众多高端资源，通过为项目设立长安俱乐部分部以及全天候、全方位的专属私家服务，礼献大国领袖的精神生活，而这一切的设置，都为这仅22人的领袖圈层。

长安运河所营造的顶级圈层，代表的不止是身份之尊崇、对稀缺资源之收藏，更重要的是由这些稀缺价值带来的顶级圈层价值的升华。项目试图通过“企业·家·会所”的符合功能及多重附加值，进而完成对于圈层价值的深度挖潜，突破传统的某一类单一空间功能的限定，为当代领袖带来更多的成功机遇和生活可能。

近几年，中国精英阶层的自发性组织越来越多，例如冯仑等发起的“阿拉善SEE”生态协会、李连杰、马云发起的“壹基金”、任志强发起的“读书会”等等，这一现象使得“圈层”逐渐脱离了名利场的传统概念，承载起更多精神诉求。

与此同时，政经融合的合作模式也逐渐成为一种圈层合作的发展趋势，不同行业、不同领域的精英携其高端精华资源，借助其影响力与号召力，促成跨界合作与交流，从而实现自我价值。由此可见，创造利益只是圈子众多价值中的一个物理价值，中国的精英阶层，已经将圈层生活升华为知识交流、发展兴趣、回归自我的平台，圈子对于他们而言，不止是一个名利场，更深层次的讲，它是人们追求自我成就的策源，人们通过圈层的交流和沟通，在完成资源共享、互利共赢的同时，获取个人的精神满足。

长安运河凭借其珍贵的地缘、稀缺的资源与专属的圈层服务，注定区隔出一个顶极的领袖圈层，而身居其中的政治、经济、文化等各领域的领袖们，将通过自身已有的圈层资源，彼此融汇交流，开拓出更具影响力的极致圈层，相信他们亦将从中获取更多稀缺价值。

借势大国崛起之时代，助力时代领袖开拓新纪元

长安运河，以再定义当代中国领先生活方式为使命，择址长安街东首，大运河北源，国脉之首，在传承长安街、大运河权贵政经极致精神与底蕴的同时，以22席户户独立岛屿全独栋高端企业家会所、隐贵的现代新中式建筑风格，配套万亩森林公园、游艇停泊、世界顶级的智能化服务系统、长安俱乐部会所配套。以“中国荣耀，国家建筑”的气度与标准为领袖企业家打造其精神象征物业。

作为定义为“企业·家·会所”的复合型顶级物业，长安运河对于时代的意义当然不只因为其丰富而顶级的资源与功能。空间是收藏居者精神价值的容器，长安运河提供的是基于生活、商务、交际、休闲与身份炫耀之上而衍生出的无限可能性。富华置地精准的洞见大国时代中，领袖们对于空间与精神的根本诉求，进而借助自己的顶级资源，对领袖阶层事业、生活、交际等的助力，与他们一道协力，完成对于社会的价值回馈乃至对于民族、国家的贡献。

楼盘地理位置

行政区域:通州.

项目位置:通州 通州新城核心区，延滨河北路向南500米，路东

交通位置:五、六环之间 地铁八通线

楼盘其他相关信息

项目类型:建筑综合体

开盘时间:预计2012年年底

入住时间:预计2014年

土地年限:40年、50年

相关评论

2010年富华置地有限公司成功拿下通州运河核心区V-01、V-02、V-04、V-06多功能用地，总成交价格达到15.708亿元。

相关文件显示，通州区运河核心区项目V-01、V-02地块国有建设用地东至北运河，西至规划北关大道，南至通惠河，北至规划北关大街。该地块成交价格为9.068亿元，楼面价接近11000元/平方米。

总用地面积为159516平方米，其中建设用地面积为104517平方米，分为40年（商业）和50年（综合）两种出让年限；建筑控制规模将控制在82600平方米以内。

通州区运河核心区项目V-04、V-06地块国有建设用地位于通州区运河核心区西岸，东至北运河，西南至规划北关大道，北至通惠河。该地块成交价格为6.622亿元，楼面价刚好达到11000元/平方米。

总用地面积204158平方米，其中建设用地面积为100744平方米，分为40年（商业）和50年（综合）两种出让年限；建筑控制规模将控制在60200平方米以内。