| 词条 | 北京中林资产评估有限公司 |
| 释义 | 公司简介北京中林资产评估有限公司是我国目前最大的一家致力于森林资源资产评估的专业化资产评估机构，主要涉及的业务领域有森林资源资产流转价值评估、森林生态服务价值评估、森林景观资源价值评估、征占林地涉及到的林木评估、森林资源资产灭失损失价值评估和林业企业改制、融资、资本运作方面的咨询和设计。 公司具备国家财政部和国家林业局认可的森林资源资产评估专家，可以从事森林资源资产评估业务。所完成的全国各省的重大森林资源资产评估业务都得到了国家林业主管部门的高度评价和认可。 公司设立以来，恪守独立、客观、公正的执业宗旨， 本着专业、诚信、领先的精神，在林业交易市场研究、自身作业技术力量建设、涉外森林资源评估技术交流、森林生态与景观价值科学研究、数据信息平台建设、专业人才储备与培训等方面做了大量工作和资金投入。同时，我们强调资产评估对社会、对林业经济发展的责任，并把这一理念贯穿与整个科研、市场、作业与员工培训当中，努力将中林资产评估有限公司打造成为国内一流的中介评估与咨询服务机构。 我公司现有从业人员60多人，08年总收入已过千万元，公司总部设在北京，在黑龙江、吉林、内蒙古、云南、广东、江西、海南、贵州等地设有办事处，在北京设有生态效益价值研究中心和景观资源资产评估研究中心，有六名博士生导师和多名教授专家提供专业化的理论研究和业务指导。 业务范围1、森林资源资产评估 林业评估、林地评估、林木评估；出让或转让森林资源资产；以森林资源资产作价出资进行中外合资、合作、股份经营或联营；以森林资源资产从事租赁经营；以林权或森林资源资产作抵押或进行拍卖；出让、转让或出租林地使用权；征占林地及地上林木的拆迁补偿；生态公益林灾害损失的补偿；毁林案件的价值评估等。 2、景观资源资产评估 对自然景观资源、人文景观资源以及旅游景观资源资产进行价值评估，作为投资、入股以及资源再造等商业行为的作价参考依据。 3、森林生态服务价值评估 对生态公益林进行林地征占林木砍伐、生态公益林发生灾害和毁林案件等造成森林资源生态效益损失的补偿提供价值参考依据。 4、整体及单项资产评估 公司设立，企业改制，企业兼并、收购或分立，企业融投资、中外合资合作联营，租赁，承包，破产、清算，拍卖等目的整体及单项资产评估。 5、专业咨询 林业企业投资、改制、融资、资本运作方面的咨询和方案设计 业务介绍1、国有商品用材林大规模流转——林木林地价值评估： 北京中林资产评估有限公司成立以来，针对我国林业要素交易市场发育不充分，多数交易市场的不规范交易行为形成的交易价格并不能反应森林资源资产的内在价值的情况，特别是对国有商品用材林大规模流转项目的评估，我们深知我们的评估结果会影响当地的市场价格，甚至成为当地市场的价格基准，因此，在做好资源数据核查的基础上，把对全国和业务相关各省份的林业要素交易市场的交易研究作为做好评估工作的重中之重，使我们的评估工作能够起到促进森林资源资产价格向价值回归，促进当地林业要素交易市场健康有序发展和杜绝国有森林资源资产流失的作用，从而为当地林业经济发展做出自己的贡献。 2、森林生态服务价值评估： 森林资源是陆地上分布面积最大、组成结构最复杂、生物多样性最为丰富的生态系统。森林绝不是单一的林木，它是以乔木为主，包括灌木、草本、藤本、苔藓等植物，鸟兽、昆虫等动物和微生物，以及所在地的气候、温度、湿度、土壤、水分等非生物因素共同组成的自然生态系统。这个系统具有特殊功能和巨大效益。国内外众多专家认为，森林资源具有生态效益、经济效益和社会效益这三大效益，其中生态效益是其他任何物质所无法替代的。归纳起来，森林资源的生态功能主要有：涵养水源；保土保肥；防洪减淤；防风滞尘；固碳释氧；净化空气和水质；调节气温、缓解“温室效应”；景观游憩和维护生物多样性等等。尤其对于公益林来说，其保护生态方面的价值要远高于其自身林木的经济价值。 我司生态效益价值研究中心借鉴国内外生态效益价值评价的最新研究成果，投入大量人力、物力，并提供资金协同相关科研院所的专家积极开展研究工作，并已成功举办了代表国内最高水准的六次森林生态效益评估评价研讨会，对森林生态效益价值类型进行了全面和系统的量化研究，建立了一整套评价森林生态效益价值的方法体系，且已将此方法体系应用于森林生态服务价值评估业务的实践中，得到了专家的一致认可，取得了开创性的成果，为国家争得了利益，为社会做出了贡献。 3、森林景观资源资产评估： 随着我国国民经济的快速增长和社会的不断发展进步，整个旅游业呈现出蓬勃发展的趋势。旅游景区中丰富的自然景观资源和人文景观资源每年都吸引着大量游客纷沓而至，集休闲观光、回归自然、生态体验、文化熏陶和审美等功能为一体的独特属性使得当代社会对景观资源的依赖空前提高，从而使景观资源资产的价值也随之不断提升。 我司景观资源资产评估研究中心协同有关科研院所和专家，参考森林资源资产评估技术规范，通过对自然和人文旅游景区广泛调研、大量的案例数据资料的搜集分析和相关理论研究，建立起一套有针对性和科学性的价值评估体系，客观反映了当前森林景观资源资产市场价值和升值潜力。 近两年的大型评估项目外交部委托的日本遗弃在华化学武器销毁工程占用吉林省敦化市林地项目的评估 国家林业局组织的全国雨雪冰冻灾害造成的全国森林资源损失的价值评估 国家林业局组织的四川地震造成的森林资源损失的价值评估 陕西省林业厅委托的陕西省全省森林资源生态、景观价值评估 广西自治区政府160万亩国有林重点合资项目的评估 中国太平保险公司委托的广东台风损失森林资源评估 黑龙江省600万亩国有森林资源流转试点的评估 云南省首批大面积100万亩国有林流转项目的评估 非洲刚果（金）、加蓬、东南亚等地近千万亩森林项目的评估 国家重点工程南水北调征占用林地评估 国家重点工程奥运场馆、首都机场等建设占用林地评估 海南、深圳、广东等省委托的森林景观资源评估 国际百强企业国际纸业、斯道拉恩索公司委托的评估项目 金光集团(APP)委托的评估项目 国网资产管理有限公司评估项目 四川、贵州、河北、海南、内蒙、天津、江西、山东等省林业系统委托的林业项目 对外交流公司设立以来，在森林资源资产评估技术方面积极开展对外交流，先后同包括美国、芬兰、日本、巴西、瑞典等国的森林资源资产评估专家开展学术与评估技术交流，了解了国际森林资源资产评估的最新发展状况，也验证了我们长期以来科研与实践取得成果与经验，为公司发展奠定了坚实的基础。 课题研究公司成立以来，组织中国林业科学研究院、中国人民大学、北京林业大学、中国科学院等多个科研单位专家，对森林生态服务价值进行了深入的研究，其科研成果对我国森林生态服务价值评估有着很强的指导意义，对我国森林生态服务价值评估理论体系的形成和完善有着历史性和实质性的推动作用。 ● 公司景观资源资产评估研究中心成立以来，我公司与有关科研院所的专家，积极开展景观资源资产价值的分析研究工作，并建立了森林景观资源资产价值评估和投资收益模型。对反映森林景观资源资产的内在价值，加快我国森林公园和森林景区的建设和发展、合理利用和保护我国森林景观资源、促进林业行业的全面发展起到积极作用。 公司依据前期技术积累，经过多年的开发研究，自行开发出了森林资源资产评估软件和全国苗木及林产品价格数据库。 办事机构生态效益价值评估研究中心 景观资源资产评估研究中心 黑龙江办事处 广东办事处 云南办事处 海南办事处 河北办事处 吉林办事处 内蒙办事处 贵州办事处 林业技术支撑单位国家林业局调查规划设计院 海南省森林资源检测中心 黑龙江省林业勘察设计院 国家林业局昆明勘察设计院 广东省林业调查规划院 |
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