| 词条 | 保利悦城 |
| 释义 | 概述和优缺点保利悦城位于宝山区淞南高境板块的长江南路388号。项目为花园洋房产品，建筑面积约10万平方米，由6幢巴洛克风格的9层精装修电梯花园洋房和部分商业用房组成，住宅容积率仅为1.4。每套花园洋房均以精装修交付，不仅采用了高品质的装修标准，更运用了节能环保的地源热泵系统，提供便利、舒适、环保的人居空间，未来业主可以拎包入住。 保利悦城为纯花园洋房社区，社区居住密度较低，巴洛克风格的建筑设计在目前比较少见；楼盘加入了地源热泵等系统，有别于传统住宅，不但改善了人居体验也降低了对环境的影响，属于新一代的节能型住宅。 保利悦城区域内仍有厂房保留，比较杂乱；公园等绿地资源匮乏，居住舒适性收到影响；邻近宝钢，空气环境质量有待提高；社区附近有高压线，对居住有些许的影响。 保利悦城交通保利悦城周边交通周边地铁：1号线 - 通河新村；3号线 - 凇发路； 公交线路：虎南线、彭南线、彭石线、申崇线 保利悦城周边配套教育：长江第二中学，交大附中，华师大实验学校、高境第二小学、上海音乐学院实验中小学等 医院：华山医院、上海市宝山区一钢医院 银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、上海银行、农商银行等 其他：祥腾生活广场、建配龙生活广场，家乐福、沃尔玛，世纪联华，好美家等 保利悦城区位交通配置保利悦城位于上海市宝山区淞南镇长江西路388号，东至沪北物流有限公司、南至云峰集团小伙伴汽车服务有限公司、西至云峰钢材市场、北至长江西路。环拥轨交高价立体交通网络，更有专属轨道18号线零换乘。聚焦五角场商圈，配套商业一应齐全，临近新疆外板块，高等名校林立，分享蔚蓝前景。地铁：3号线长江南路站，地铁18号线（规划中）长江西路站。 保利悦城区域介绍保利悦城所在的淞南高境板块位于宝山区东南面，是宝山区最接近市区的板块之一，与虹口、杨浦、闸北三区接壤，受五角场、新江湾城等辐射。轨道交通3号线和逸仙路高架南北向贯穿于淞南、高境两个镇之中。近年来地区发展迅速，人气渐旺，版块内一手房大多集中在地铁3号线沿线。 保利悦城项目介绍保利悦城位于上海市宝山区淞南镇长江西路388号，东至沪北物流有限公司、南至云峰集团小伙伴汽车服务有限公司、西至云峰钢材市场、北至长江西路。基地总面积43116平方米。总体布局分住宅区和商办区：住宅区位于西侧，在规划布局上，采用南北朝向的布局，依照周边地形条件进行安排。在小区中间留出中央花园，建筑采用 9层，檐口高度控制在30米。商办区位于东侧，临长江西路和东侧规划道路，规划建筑沿周边布置，中央设置内庭院，可以布置绿化，形成商业内街，1、2层为商业，3、4、5层为办公。区位：环拥轨交高价立体交通网络，更有专属轨道18号线零换乘。聚焦五角场商圈，配套商业一应齐全，临近新疆外板块，高等名校林立，分享蔚蓝前景。空间：秉承前沿的空间设计理念，以传世尺度，国际化的产品打造舒适空间。繁华：选材科技理念独创主体性商业，集展览、咨询、办公、战术于一体。社区采用人车分离，避免地面停车干扰。 保利悦城户型图全部户型(2)2室户型(1)3室户型(1) B户型 2室2厅1卫约90.00平米 A1户型 3室2厅2卫约127.00平米 |
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