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词条 保利悦城
释义

概述和优缺点

保利悦城位于宝山区淞南高境板块的长江南路388号。项目为花园洋房产品,建筑面积约10万平方米,由6幢巴洛克风格的9层精装修电梯花园洋房和部分商业用房组成,住宅容积率仅为1.4。每套花园洋房均以精装修交付,不仅采用了高品质的装修标准,更运用了节能环保的地源热泵系统,提供便利、舒适、环保的人居空间,未来业主可以拎包入住。

保利悦城为纯花园洋房社区,社区居住密度较低,巴洛克风格的建筑设计在目前比较少见;楼盘加入了地源热泵等系统,有别于传统住宅,不但改善了人居体验也降低了对环境的影响,属于新一代的节能型住宅。

保利悦城区域内仍有厂房保留,比较杂乱;公园等绿地资源匮乏,居住舒适性收到影响;邻近宝钢,空气环境质量有待提高;社区附近有高压线,对居住有些许的影响。

保利悦城交通

保利悦城周边交通

周边地铁:1号线 - 通河新村;3号线 - 凇发路;

公交线路:虎南线、彭南线、彭石线、申崇线

保利悦城周边配套

教育:长江第二中学,交大附中,华师大实验学校、高境第二小学、上海音乐学院实验中小学等

医院:华山医院、上海市宝山区一钢医院

银行:工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、上海银行、农商银行等

其他:祥腾生活广场、建配龙生活广场,家乐福、沃尔玛,世纪联华,好美家等

保利悦城区位交通配置

保利悦城位于上海市宝山区淞南镇长江西路388号,东至沪北物流有限公司、南至云峰集团小伙伴汽车服务有限公司、西至云峰钢材市场、北至长江西路。环拥轨交高价立体交通网络,更有专属轨道18号线零换乘。聚焦五角场商圈,配套商业一应齐全,临近新疆外板块,高等名校林立,分享蔚蓝前景。地铁:3号线长江南路站,地铁18号线(规划中)长江西路站。

保利悦城区域介绍

保利悦城所在的淞南高境板块位于宝山区东南面,是宝山区最接近市区的板块之一,与虹口、杨浦、闸北三区接壤,受五角场、新江湾城等辐射。轨道交通3号线和逸仙路高架南北向贯穿于淞南、高境两个镇之中。近年来地区发展迅速,人气渐旺,版块内一手房大多集中在地铁3号线沿线。

保利悦城项目介绍

保利悦城位于上海市宝山区淞南镇长江西路388号,东至沪北物流有限公司、南至云峰集团小伙伴汽车服务有限公司、西至云峰钢材市场、北至长江西路。基地总面积43116平方米。总体布局分住宅区和商办区:住宅区位于西侧,在规划布局上,采用南北朝向的布局,依照周边地形条件进行安排。在小区中间留出中央花园,建筑采用 9层,檐口高度控制在30米。商办区位于东侧,临长江西路和东侧规划道路,规划建筑沿周边布置,中央设置内庭院,可以布置绿化,形成商业内街,1、2层为商业,3、4、5层为办公。区位:环拥轨交高价立体交通网络,更有专属轨道18号线零换乘。聚焦五角场商圈,配套商业一应齐全,临近新疆外板块,高等名校林立,分享蔚蓝前景。空间:秉承前沿的空间设计理念,以传世尺度,国际化的产品打造舒适空间。繁华:选材科技理念独创主体性商业,集展览、咨询、办公、战术于一体。社区采用人车分离,避免地面停车干扰。

保利悦城户型图

全部户型(2)2室户型(1)3室户型(1)

B户型 2室2厅1卫约90.00平米

A1户型 3室2厅2卫约127.00平米

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更新时间:2025/3/22 5:18:35