简介

特点

服务介绍

加盟政策

置业精英俱乐部

认证帮助

简介

随着宽带家庭用户的普及、互联网应用的快速发展和人们生活步伐的加速时间越发显得珍贵，真实、有效、详细、及时的信息也越是人们急切需要的，人们也会逐渐地把线下房屋租售需求转移至线上来，这是一个必然趋势。八号房为了能够为广大市民提供一个房源真实认证、使用便捷、诚信可靠、透明的规范化房屋租售在线交易平台，我们提供的都是经过100%人工审核验证的真实有效房源，信息内容描述与实体完全相符不存在欺骗和虚假的成分可供用户结合自己的需求精确配对，大大提高用户租售需求的成交效率，将房屋租售业务简洁、高效、透明、规范化。八号房为房主和中介提供免费的认证房源发布，为房客提供免费的认证房源查询，为房屋置业顾问工作者提供业务指导以及实质性的业务技术支持，为他们提供一个小投资大回报的微创业平台。另外，对认证的房屋中介提供免费的房屋中介管理系统使用。我们的目的旨在通过八号房这个真实房源的租售平台为房主和房客提供一条安全、便捷、省心、透明、规范的绿色置业通道，用大家的专业和规则杜绝垃圾信息、虚假信息以及其他黑色投机行为。

特点

1.100%人工认证的真实房源

八号房租售平台上的房源由八号房服务专员管理，已成交或过期等无效房源将被第一时间删除，凡在线展示的房源不论发布日期为何时均是可以成交的有效房源，对每条房源进行认真的验证确保房源真实、可以及时交易是我们服务的原则，八号房只提供经专员验证的真实房源，有几条就提供几条绝不为了充数而从别处乱转信息，请大家放心挑选。

2.不用交纳任何中介服务费用。

通过委托给八号房租售的真实房源成交后房主不用交纳任何中介服务费用。

3.1.5%服务费用

通过八号房租、购房屋的客主在房屋成交后只需交纳成交费用的 1.5% 做为中介服务费用。

服务介绍

一、提供认证房源服务

我们网站上提供的所有房源信息都是100%纯人工审核验证登记后发布。所有需要在八号房租售平台发布的房源信息都必须经过八号房房源认证专员的严格审核，我们保证为用户提供的每一条信息都是真实有效。（房源认证的流程详细说明）

二、房源有效保障服务

为了保障信息内容的真实性不受干扰，审核确认通过的房屋信息将由专员负责做登记、发布、上线、下线、删除等操作工作，业主或其他人员将无法对内容修改和删除。为用户提供保障。

三、房主全免中介费用服务

经过客户独家委托的房源具有真实有效的特点。为交易顺利进行奠定了良好基础，为回报房主，八号房采取免收房主全部服务费用的方式回馈客户，为您节省大量的交易成本。

四、房客交易费极低服务

八号房租售店在获得有效的房源信息后，将会在第一时间发布到八号房网络平台上，客户可以通过网站第一时间看到合适自己需求的房源，八号房将推荐客户选择一家和八号房合作的安全可靠的会员中介看房、交易等事宜。八号房和约定的中介店将按照事先的约定仅收取成交费用的1%作为中介服务费（房主可全免中介费）节省大量的交易成本。

五、免费的房屋中介管理系统服务

八号房房屋中介管理系统，功能实用、操作简便、易学易用，模块中含有操作引导说明，使操作人员非常容易理解和操作。软件以房源、客源为两条主线，覆盖求租、求购、出租、出售四种日常中介业务。包含房源登记、客源登记、房源跟踪、客源跟踪、信息共享设置、信息转移设置、员工管理设置、操作权限设置、工作量统计等重要模块，支持企业证照、员工头像、房屋图片存储、EXCEL数据备份导出及同一系统内数据共享、信息打印，支持搜索查询，是一款非常实用的房地产中介管理软件，彻底攻克了行业信息安全难题，全面创新，做到了中介信息化管理的更高层次，全面进入网络化，科学化精准管理时代。

六、为置业工作者提供一个小投资大回报的微创业平台服务

你不需要花大成本去租售好的门店和雇佣多的人手，可以办公就行；也不需要对房屋租售业务的手续办理和行政法规了如指掌，我们有专业的置业顾问和业务专员一个电话就行；你只需要向我们交纳很低的加盟费后做好你自己的客户开发和接待工作严格按照我们协议的低价向客户收取服务费用即可。（微创业平台服务详细介绍 – 加盟政策）

加盟政策

1、加盟形式

西安八号房网络科技有限公司授予加盟者在指定区域独家经营八号房房屋租售加盟门店。由加盟者投资设立加盟门店，加盟门店实行独立核算、自负盈亏，店面应按公司统一形象设计装修，经营上接受八号房公司营销中心指导和监督。加盟店不实行分级代理，统一实行扁平化管理。

2、加盟店分类

A类加盟店：直辖市、省会城市。　B类加盟店：地市级城市。　C类加盟店：县级城市。

3、加盟条件

(1）对加盟者要求：

①认同八号房品牌文化、经营理念，有品牌经营意识；

②有房屋租售经营管理经验；

③有良好的商业信誉和商业道德；

④有一定的创业资金；

⑤有符合公司要求的经营场地、办公条件和人员；

(2）店面经营资金概算：

A类店：8-10万元、B类店：5-8万元、C类店：3-5万元。

(3）网点要求：加盟店面应选择在专业市场或市口较好的独立门面，必须实行八号房品牌专营。

A类城市：要求加盟者每个网点营业面积不少于20平方米。

B类城市：要求加盟者网点面积不少于15平方米。

C类城市：要求加盟者网点面积不少于10平方米。

4、加盟保证金

加盟保证金是指为保证加盟者遵守八号房公司有关规定，维护公司品牌形象，要求加盟者在加盟时交纳的保证金，在经营合同终止时，如加盟者达到双方约定要求，并全面履行应尽义务，可在终止合同后6个月内全额返还。

加盟保证金标准：

A类市场：5万元　B类市场：3万元　C类市场：2万元。

5、公司政策支持

1.长期教育培训支持

公司向加盟者提供全面系统的管理支持，如各种培训、经营方案及相关咨询；

2.限额加盟、区域保护政策支持

公司将严格控制加盟区域和加盟商的数量和质量，并建立完备的的价格控制体系和政策；

3.加盟区域广告支持

公司针对目标群体，实施强势广告覆盖，新闻报纸、网络等大量广告投入；

4.活动支持

不定期促销活动支持：公司将借助各种商机进行即时性宣传活动，届时总部将统一部署各加盟店宣传策略，并发放巨幅海报、POP、宣传单、赠品等。

6、加盟程序

(1）向八号房公司进行加盟咨询；

(2）申请者详实了解有关经营操作方式，申请加盟；

(3）公司根据申请者所在区域及经营能力的进行综合评估并作出答复。如符合加盟要求，公司向申请人提出邀请，到公司参观、考察，商谈加盟事宜；

(4）通过资格审查后，双方进行深度洽谈确定合作细节，加盟商缴纳加盟保证金，并正式签订加盟合同。

(5）公司派专员到加盟店进行装修指导；

(6）公司对加盟商进行系统的专业化培训，确保加盟店顺利运行。

(7）公司将根据加盟商具体情况，提供专业的开业前期宣传方案，开业期间的卖场促销活动建议，并协助加盟店具体执行。

(8）加盟店开业后，公司进一步提供运营指导，并定期、不定期地进行各类宣传与促销活动，根据每一次促销活动主题及目标，统一派发终端促销品并提供促销活动指导。

置业精英俱乐部

简介：八号房置业精英俱乐部是专为地产经纪人（置业顾问）提供的一个专业在线交流平台，以满足大家的不同需求与交流，以便于其自身的发展，最终实现自己的人生规划。仅对地产经纪人（置业顾问）开通一起相互学习、交流、介绍相关政策、知识、经验等为主。希望大家在分享好的知识经验时，也能将您保贵的经验与大家分享。

目的：旨在通过八号房这个真实房源的租售平台为购房者提供一条安全、便捷、省心、透明、规范的绿色置业通道，用大家的专业和规则杜绝垃圾信息、虚假信息以及其他黑色投机行为。

成为八号房置业精英俱乐部会员可享受免费的认证房源发布资格以及免费使用中介管理系统和参加俱乐部组织的相关业内人士行业讨论会。

最后，祝愿大家在八号房置业精英俱乐部友好相处，互相帮助，共同进步，共同收益。让我们共同发展八号房置业精英俱乐部这个专业的资源共享平台。

认证帮助

一、流程

a、线下认证（纯人工）

房屋业主 ―（验证房屋真实性）→ 验证登记处 ―（对验证通过的真实房屋提交到八号房网站后台）→ 审核发布处 ―（对提交的信息审核通过后发布到八号房网站前台）→ 八号房租售平台 。

b、线上认证（纯人工）

房屋业主 ―（通过网站验证房屋真实性）→ 免费发布房源信息 ―（免费发布到八号房网站后台等待客服专员审核）→ 客服专员审核发布 ―（对提交的信息审核通过后发布到八号房网站前台）

二、对认证房源的登记要求

房屋业主登记认证房源时必须出示该房屋有效的房产证或购房合同以及个人身份证，而且必须是经验证无误后才能被登记为认证房源。

三、认证房源发布的服务费用

在八号房租售平台发布认证房源信息不收取任何服务费。

四、认证房源质保金

质保金，主要是用来约束房屋中介或个人可能会出现的各种信息欺骗，比如对房屋进行随意加价、随意取消出售出租意向等其他违规行为。

五、认证房源违规处罚

一旦房屋中介或个人提供的房源被验证且通过审核后已发布到八号房的，如出现有客户投诉房源信息与实体不符或价格不一等其他线上线下情况不统一的，我们将对其进行情况落实，情况属实的将扣除该房屋中介的质保押金。