楼盘简介

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楼盘简介

闻涛苑小区位于京城北部，四、五环之间，为亚奥核心区域，亚运村及中关村交汇之地，直接享受他们早已形成的国际商圈和科技的繁荣。南距北四环路2.5公里，西邻京昌高速路，618、315、407等十几条公交线路，构成畅顺的出行网络。

东侧与13000亩国家森林公园仅25米、一路之隔，正对未来规划的公园西门。优异的区域位置使这一地区交通便利、空气长期二级。小区东南与奥运村仅一路之隔，1800亿的奥运建设投入，使这一区域会成为通讯、道路、市政设施高度发达的高尚区域。居住于此的生活前景将会无比便利与舒适。前政府部门已停止了奥运村周边房地产项目的土地审批，这不仅预示着奥运村周边土地的稀有和极大升值前景，也使澳林春天成为了奥运村边唯一正在发售的板式住宅项目。

距奥运项目周边还有十几所中科院的研究所，专家学者云集，文化素质无可比拟。前期入住业主大学以上比例达80%以上。

按奥运规划，奥运村中要有80万平米的商业、酒店等各类商务设施，2008之后会形成北京新的商圈。使奥运村自然而然地具备了国际化的区域特点。文化娱乐、体育健康、国际商务，这是政府为奥运村前景做的定位。同时也是澳林春天的美好明天。

居住在澳林春天，在享受发达与便利的同时，更能投入到万亩森林的自然怀抱，林中还将建有200公顷，大小堪比昆明湖的水系，使本来就处上风上水的灵秀之地更加优美。

小区总规模达40多万平。一期5万平米；二期2栋24层塔楼；三期10栋多层板楼目前全部入住。目前销售的是项目的四期。为四栋9-12层南北向板式建筑；总建筑面积10万平方米；由一居-越层五居，面积从90平米到302平米。主力户型由111平米实用型二居；131平米舒适型二居；以及150—157平米高舒适度、温馨型三居组成。可观万亩森林美景、看奥运场馆的英姿。

社区自身配套设施较为完备，面积达11000平米的会所正在动工兴建。功能完备，带阳光泳池，将于四期入住前落成。超过一万平米的社区商业街已随三期工程完工，目前正在进行前期的招商准备工作。运营后将会成为拥有超市等各类日常生活设施的社区专署商业街区。业主足不出社区，便可享受便利的服务。

澳林春天结合这些地域特点，将项目定位于自然、健康、国际化生活居所。为此，增加和提高了项目自高达87%。同时对社区内的园林绿化精心设计，规划了一处近万平米的水景中心花园，使澳林春天的住户拥有了万亩森林与社区水景园林的双重景观效果。

奥运村、万亩森林、水景花园，自然休闲，国际化的健康生活。澳林春天--不会再有重复的好家。

四期闻涛苑为板楼;

五期奥林park国际公寓为塔楼。

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投 资 商　 　 　 　　　北京旭日房地产开发有限责任公司

监理单位　 　 　 　

承建单位　 　 　 　 北京田华建筑集团公司

设计公司　 　 　 　 马建国际建筑设计顾问有限公司

物业公司　 　 　 　 林萃物业公司