一、中建地产 筑福天下(家·国·天下 四大业务线实践“大地产模式” 高峰对话带来真知灼见 中国建筑十大地标评选结果揭晓 十盘齐发 闪耀京城 中建地产品牌正式启动)

二、品牌(行业领袖，精工筑家 源远流长，国之栋梁 地产中坚，筑福天下)

三、项目

一、中建地产 筑福天下

“家·国·天下”中建地产品牌北京发布会盛大举行

2010年12月7日下午，中建地产品牌北京发布会在银泰中心柏悦酒店隆重举行。中建地产的核心价值观“家·国·天下”和品牌推广语“筑福天下”正式对外发布，同时亮相的还有中建地产即将在北京推出的十大新盘。中国建筑股份有限公司董事长易军出席招待酒会并致辞。中国建筑领导、集团各企业负责人以及来自合作伙伴、新闻媒体的朋友共300余人成为中建地产品牌发布的见证者。

本次品牌发布会是中建地产自2008年整合成立以来，中建地产品牌的首次正式发布，也标志着中建地产在北京房地产市场的正式亮相。

家·国·天下

据介绍，中建地产的核心价值观“家·国·天下”的含义是：精工筑家、国之栋梁、筑福天下。“精工筑家”，是指中建地产以工科血统的专业精神和建造世界级地标的精细标准，为客户提供国际品质的物业产品和服务，共筑美好家园；“国之栋梁”，是指中建地产作为建筑地产行业的国家队，通过四大业务线为国为民做出贡献；“筑福天下”，则是指中建地产以国际化理念和全球视野通过民生住房的建设和绿色建筑的开发，积极履行社会责任，为天下人建筑幸福生活。

易军董事长在致辞中表示，“家·国·天下”浓缩了中国仁人志士两千多年来的精神追求和责任担当，今天中建地产用这样的理念和责任感服务于千家万户，就是希望“建得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”；中建地产要通过精湛的技艺、可靠的品质、一流的服务来为百姓筑家、为国家分忧、为天下筑福，以此体现中建地产的产品责任、企业责任和社会责任，以此回报客户、回报国家、回报社会。

易军董事长还要求，作为中国建筑继中海地产之后打造的又一全国性地产品牌，中建地产应当与中海地产和其他业务板块一道，共同承担起光荣使命，为中国建筑实现成为最具国际竞争力的建筑地产综合企业集团的目标而努力。

四大业务线实践“大地产模式”

目前，中建地产在环渤海、长三角、珠三角、中部、西部等五大区域的北京、天津、上海、广州、深圳、西安、成都、武汉、长沙、济南、乌鲁木齐等全国20多个城市开展地产业务。截至2009年底，拥有土地储备1560万平方米。

中建地产充分发挥中国建筑的集团优势，形成了城市综合开发、居住地产、商务地产和保障住房四大业务线，成为“大地产模式”的实践者。在“大地产模式”下，中建地产以城市综合开发为业务龙头，为城市创造价值；以居住、商务地产开发为商业内核，为客户创造价值；以保障住房建设为责任担当，为社会创造价值；中建地产四大业务线相互支撑，互为补充，最终实现股东价值的创造，实现“大地产模式”的全面增值，致力于成为“大地产模式”的创新者和领先者。

目前，在城市综合开发领域，中建积极参与了北京门头沟、西安大明宫、西安沣渭新区、天津滨海新区以及湖南长株潭的城市综合开发或土地开发；在居住地产领域，中建地产主要开发项目包括：北京的中建·红杉溪谷、中建·国际港、上海的中建大公馆、天津的滨海新区项目、西安的中建·开元壹号、武汉的中建·汤逊湖壹号、长沙的中建·芙蓉和苑、济南的中建·瀛园以及潍坊的中建·大观天下等；在商务地产领域，中建在北京、上海、武汉、成都、长沙等地均持有和经营甲级写字楼，并将继续加大在各中心城市核心地段的商务办公物业的投资，目前开发项目主要包括位于北京的开元国际广场、中国建筑大厦、翼之城等写字楼及玲珑山、波普工社等SOHO产品；在保障住房领域，在施项目主要包括北京通州区宋庄镇的中建·雅颂居、丰台区大瓦窑的经济适用房项目以及门头沟区的棚户区改造和安置房建设。

高峰对话带来真知灼见

在品牌发布会上，主持人邀请规划设计、市场营销、品牌房企等领域的专家一道，展开了一场包括“家”、“国”、“天下”三个环节的地产版“对话”。

在“家”的环节中，易居中国董事长周忻、美国SOM建筑师事务所合伙人杰弗瑞·麦卡锡（Jeffrey J. McCarthy）、澳大利亚柏涛建筑设计亚洲公司董事总经理赵晓东、中建国际设计顾问公司董事总经理赵小钧、易兰景观设计机构总裁陈跃中，分别就商务办公物业、住宅物业以及景观设计的发展趋势，尤其是大家关心的环保、低碳、安全、人文等话题发表了看法，并对中建地产的产品发展方向提出了很多中肯的建议。

在“国”的环节中，世联地产董事长陈劲松、万科集团副总裁兼北京公司总经理毛大庆、思源经纪公司董事总经理陶红兵，对调控下的中国房地产市场现状和未来发展趋势进行了观点交锋，而全球最大的企业管理咨询公司――麦肯锡全球董事合伙人王炬，则为中建地产的国际对标和未来发展战略把脉。

在“天下”的环节中，全国工商联房地产商会会长聂梅生、香港九龙仓集团董事局副主席周安桥对内地和香港的房地产企业在社会责任方面，尤其是在保障房建设中的作用进行了深入的讨论，而美国汉斯公司全球高级副总裁莫瑞森（James Morrison）则对中建地产走出国门开展国际房地产开发、国际经营需要考虑的风险提出了观点。在对话的最后环节，中国建筑副总裁、中建地产董事长李百安先生回答了主持人提出的三个问题，提出了中建地产承担产品责任、企业责任和社会责任的具体措施，展现了中建地产精工筑家、国之栋梁、筑福天下的决心和信心。

中国建筑十大地标评选结果揭晓

在品牌发布会上，主持人公布了“中国建筑十大地标评选活动”的投票结果和获得大奖的网友名单。

“十大地标评选活动”于12月3日圆满结束，自11月23日活动开始举办以来，在社会各界的热心关注和积极参与下，活动累计收到有效投票共6.2万张，通过对投票结果进行汇总，并结合专家意见，十座地标从中国建筑建造的三十个参选建筑中脱颖而出，国家游泳中心（水立方）拔得头筹，其余九座地标分别是：中央电视台新台址、上海环球金融中心、中国国际贸易中心、上海世博会场馆、深圳地王大厦、天津之眼摩天轮、 广州国际金融中心（西塔）、香港新机场和澳门观光塔。十大地标代表了中国建筑的建造实力，也代表了中国城市建设的最高水准，展示了中国地标建筑之美，实至名归。

本次评选从参与投票的网友中选取了50名幸运参与奖，并在50名幸运者中再次选出5个特别大奖，这5个大奖得主将有幸前往中国建筑参与建设的迪拜棕榈岛，度过一段见证世界级地标的美好时光。

十盘齐发 闪耀京城

在发布会现场，由中建地产倾情打造的北京十大楼盘也集体亮相，它们是：中建·红杉溪谷、中建·国际港、开元国际广场、中建·府前观邸、翼之城、玲珑山、波普工社、琥珀天地、中建·雅颂居、中建·丰泽居，一个个星光灿烂的名字闪耀登场。中建地产相关领导介绍，这十个项目包括住宅和商务地产两大类业态，其中住宅既包括面向中高收入的居住地产，又包括面向中低收入的保障性住房；商务地产则既包括面向大中型企业和投资者的甲级办公产品，又包括面向小型企业和投资者的SOHO办公产品。十大新盘充分彰显了中建地产善待每一寸土地、深耕细作，致力于为个人客户和企业客户提供全产品线、全生命周期的物业产品的服务理念。

中建地产品牌正式启动

在“十盘耀京城”宣传片震撼全场之后，著名书法家白树安挥毫书就“家国天下”这四个大字。在主持人的邀请下，中建地产管理团队将“中建地产”印章盖在“家国天下”的卷轴上，宣告中建地产品牌正式启动。

二、品牌

家·国·天下

行业领袖，精工筑家

中国建筑是中央直接管理的国有重要骨干企业，连续25 年保持为中国最大的建筑房地产综合企业集团和中国最大的国际承包商，并稳居全球住宅工程建筑商首位；2009年度营业收入超过2600亿元，资产总额近3000亿元；2006 年，中国建筑进入《财富》世界500 强，2009年排名187位，并被《财富》杂志连续评为“全球最受赞赏公司”。

中国建筑是中国最早“走出去”从事国际工程业务的企业，先后在100多个国家和地区设立过驻外机构，建设完成5,000 多项工程；目前，中国建筑在美洲、欧洲、非洲、中东、东南亚等区域共计20多个国家和地区设有长期经营机构；中国建筑，为世界建造地标，水立方、中国国际贸易中心、中央电视台新址、上海环球金融中心、19个世博场馆、广州西塔、香港新机场、澳门观光塔、迪拜棕榈岛、俄罗斯联邦大厦等无一不是中国建筑的杰作。在房地产领域，中建地产以工科血统的专业精神和建造世界级地标的精细标准，为客户提供国际品质的物业产品和服务，共筑美好家园。

中国建筑，中国建设行业国际化的领先者，全球布局，精工筑家。

源远流长，国之栋梁

中国建筑的前身，最早可以追溯至建国初期的中华人民共和国建筑工程部，曾经出色地完成大庆、一汽等国家级重大建设项目；后经历数次重组，1979年成为国家建工总局；1982年，国家建工总局改制成为中国建筑工程总公司；2007年，中建总公司联合中石油、中化和宝钢集团，共同发起设立中国建筑股份有限公司；2009年，中国建筑成功上市，募集资金501亿元，成为当年全球规模最大的IPO。

中国建筑于1980年代开始在香港、美国和东南亚等地开发地产项目，是中国最早从事跨国地产业务的企业；其中在香港的地产业务后来回到内地发展，成为中国内地第一个从事商品房开发的发展商，并打造成为中国地产业的领导品牌――中海地产；为进一步扩大中国建筑旗下地产业务的总市场占有率，推动集团产业结构调整，中国建筑于2008年对国内地产业务进行重组，强力推出“中建地产”，打造与“中海地产”比翼齐飞的又一地产品牌。

中建地产，国家级城市运营商，中国建筑地产行业的国家队，国之栋梁，源远流长。

地产中坚，筑福天下

目前，中建地产在环渤海、长三角、珠三角、中部、西部等五大区域的北京、天津、上海、广州、深圳、西安、成都、武汉、济南、长沙、乌鲁木齐等全国20多个城市开展地产业务。截至2009年底，拥有土地储备1560万平方米。

中建地产充分发挥中国建筑的集团优势，形成了城市运营、居住地产、商务地产和保障住房四大业务线，成为城市综合开发“大地产模式”的实践者。区别于一般的地产业务模式，在“大地产模式”下，我们以城市运营为业务龙头，为城市创造价值；以居住、商务地产开发为商业内核，为客户创造价值；以保障住房建设为责任担当，为社会创造价值；中建地产四大业务线相互支撑，互为补充，最终实现股东价值的创造，实现“大地产模式”的全面增值，致力于成为“大地产模式”的创新者和领先者。

目前，在城市运营领域，我们积极参与了北京门头沟、西安大明宫、西安沣渭新区、天津滨海新区以及湖南长株潭的城市运营或土地开发；在居住地产领域，我们在开发项目主要包括：北京的中建·红杉溪谷、中建·国际港、上海的中建大公馆、天津的滨海新区项目、西安的中建·开元壹号、武汉的中建·汤逊湖壹号、长沙的中建·芙蓉和苑、济南的中建·瀛园以及潍坊的中建·大观天下等；在商务地产领域，中建在北京、上海、武汉、成都、长沙等地均持有和经营甲级写字楼，并将继续加大在各中心城市核心地段的商务办公物业的投资，目前开发项目主要包括位于北京的开元国际广场、中国建筑大厦、翼之城等写字楼及玲珑山、波普工社等SOHO产品；在保障住房领域，在施项目主要包括北京通州区宋庄镇的中建·雅颂居、丰台区大瓦窑的经济适用房项目以及门头沟区的棚户区改造和安置房建设。建得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，中建地产，心系天下，正通过参与保障房建设和推动绿色建筑开发，积极履行社会责任。

中建地产，中国地产业的中坚力量；中建地产，全球视野，为天下筑福！

三、项目

中建地产 十盘耀京城

中建地产的北京运营平台中建国际自1993年成立后，在北京建造了北京燕莎中心、中国银行、中央电视台等众多地标性建筑，从2000年开始在北京投资开发了公园大道、香蜜湾、中关村公馆、西长安中心、钻河中心等多个优质地产项目。

中建地产根植北京，厚积薄发，在北京目前投资开发十个项目，广泛分布于北京七大城区、五大新城，总投资210亿元，总建筑面积180万平方米。这十个项目包括住宅和商务地产两大类业态，其中住宅既包括面向中高收入的居住地产，也包括面向中低收入的保障性住房；商务地产则既包括面向大中型企业和投资者的甲级办公产品，又包括面向小型企业和投资者的SOHO办公产品；中建地产，善待每一寸土地，精耕细作，致力于为个人客户和企业客户提供全产品线、全生命周期的优质产品。

中建地产，荣誉推出十大新盘；十颗新星，闪耀京城！

l 一号新星――中建·红杉溪谷，坐落于通州新城运河CBD、五河交汇处东北，北邻朝阳北路东延线，建筑面积20万平方米，唯美的联排别墅和叠拼别墅散发出浓郁的美国南加州小镇风情；中建·红杉溪谷以“红杉”隐喻北京中产阶层向上生长的力量，致力于为北京东部高端客群打造成首置的精工别墅；

l 二号新星――中建·国际港，位于大兴新城地铁4号线枣园站地铁上盖，紧邻大兴主街――兴华大街，建筑面积37.5万平方米；项目利用北京单一楼盘最长的1300米临街面和独有的四个地铁出入口，打造时尚动感、以人为尺度的国际复合街区，包括住宅、公寓、商业、办公、公园和停车场等多元业态；中建·国际港的住宅部分拥有大兴新城住宅项目中最高的百米高度以及百米超宽楼间距，具有新亚洲风格的世博会原版园林将在这里空降北京，成为北京大西区置业中的亮点；

l 三号新星――开元国际广场，位于朝阳区奥林匹克公园南区、地铁10号线安贞门站地铁上盖，奥林匹克公园、国家奥林匹克中心、元大都遗址公园环绕四周，总建筑面积37万平方米，是奥林匹克商务区的首发旗舰项目，将带动区域成为北京中轴线上新的商务中心区；项目由世界级建筑大师――美国SOM事务所按照国际甲级写字楼标准进行设计，其中的中国建筑大厦将由中国建筑作为总部大厦自用，部分楼层用于向建筑地产、金融能源、体育文化领先企业招租；其余四栋独立的国际甲级写字楼，每栋5至6万平方米，将为世界500强、中国500强以及行业领袖企业定制高标准的总部大楼；

l 四号新星――中建·府前观邸，位于怀柔新城最核心的府前街，距离怀柔区政府仅200多米，建筑面积15.5万平方米，由10栋6-12层板式住宅组成；项目规划设计采取奢简有度兼容并蓄的大家标准，现代极简的大手笔造型融合中国传统艺术，造就了中建·府前观邸的全新建筑风貌，灰墙、白瓦、中国红等典雅的中式符号绽放于园林中，与植被形成高低错落的韵律之美；

l 五号新星――中建·雅颂居，位于通州新城宋庄镇疃里，是与红杉溪谷毗邻的保障房项目，建筑面积12.8万平方米；中建·雅颂居，与红杉溪谷具有同样的唯美风格外立面和同样的内在优良品质，致力于打造成为保障住房中的精品项目；

l 六号新星――中建·丰泽居，位于丰台区大瓦窑，是丰台区为建设丽泽金融商务区配套的经济适用房，建筑面积16.1万平方米；中建·丰泽居将建设成为高质量、高性价比的政策性住房，成为中建地产担当社会责任的典范项目；

l 七号新星――翼之城，位于顺义新城、首都机场T3航站楼东，建筑面积15.3万平方米，是北京临空经济的最高形态――国门商务区的首发项目；国门商务区总规划面积19.65平方公里，总投资超过300亿元，将见证从城市机场到机场城市的变迁；翼之城提供5A级写字楼及SOHO办公产品，将为航空、外贸、物流等各类企业和客户提供高性价比的精致空间；

l 八号新星――玲珑山，位于朝阳区、地铁八通线中国传媒大学站南500米，距离CBD仅6公里，五站地铁可直达国贸，全面受益CBD东扩规划；建筑面积13.7万平方米，项目所有户型均为无北向设计，力推精装庭院、外立面、大堂、室内空间的“四重全精装体系”，精致打造每一个空间细节，为CBD精英提供专属的Smart空间；

l 九号新星――波普工社，位于大兴新城地铁4号线沿线，距离枣园地铁站仅380米，建筑面积9.7万平方米；通过地铁4号线可无换乘连通西单、金融街、中关村等商圈核心，并直达北京南站、北图、北大、圆明园、颐和园等重要目的地和交通枢纽；项目以波普艺术为主题，外立面、景观均体现出炫彩动感的波普文化，为西区青年和小型企业打造个性化的艺术空间；

l 十号新星――琥珀天地，位于昌平新城、回龙观文化居住区，南邻回龙观大街，三线地铁环绕；项目首层为以餐饮、休闲为主要业态的主题商业广场，上层的“琥珀SOHO”将打造成为本区域独有的创意空间；简约的现代主义风格，米黄的石材外立面，富于变化的景观设计，将使琥珀天地成为京北耀眼的明珠。

中建地产，十盘齐发，闪耀京城！