项目简介

青岛伟东·乐客城ROCK CITY，青岛伟东置业集团旗下重要项目之一，由集团自主开发及经营管理的首个商业地产项目。项目占地6.4万平米，总建筑面积达20.2万平米，停车场5.8万平米，拥有地下停车位1252个。项目雄踞青岛李沧区城市商业核心地段——未来的CLD中央居住区，地铁M2、M3号线的黄金交汇点，未来将坐拥每日数百万客流。

伟东置业集团斥资数千万聘请国际权威合作团队负责建筑设计及商业运营。

商业运营团队——日本商业开发运营公司：日本CCD。CCD曾成功运营中国首个时间消费型商业设施——南京水游城，并取得巨大成功。

建筑团队——美国著名商业建筑设计事务所：美国Mix Studioworks。Mix Studioworks，曾为世界众多大型综合商业设施，如日本的Canal City博多运河城、六本木HILLS，香港MEGA BOX、香港朗豪坊LANGHAM PLACE担纲建筑设计规划的专业商业建筑设计公司。Mix公司总裁Brian Honda先生，同时也担任乐客城项目的主设计师。Brian Honda先生设计作品包括多个世界知名商业项目，其中有大家详知的日本博多运河城、东京六本木山及香港朗豪坊等。

项目开发概念

乐客城秉承“任何时候都是愉快的”商业宗旨，以年轻一代、新生小家庭为主要目标客群。在这样一座全新概念的时间消费型商业设施里，家庭的每位成员都能找到自己需要的，并获得令人愉悦的购物体验。

作为向青岛新都心不断迈进的李沧区来说，乐客城的成功开发将成为该地区的骄傲、成为该地区具有新时代活力的标志性开发；同时也将带动李沧市场的成长，并成为街区发展的又一个象征。而通过综合开发创造出来的新附加值，将使乐客城成为李沧人民未来实践高品质生活理念不可或缺的休闲娱乐场所。

作为都市人文观的全新体验地和“李沧的心脏”，乐客城的影响力、集客力、舒适度和便利性，都在向这里的人们传递着李沧作为青岛新都心的生命感召力。

业态特点及定位

（1）业态特点

整合“商品、环境、运营”于一体的“提供新型生活方式和生活场景”的娱乐型复合商业设施，提倡生活型态和生活质量的综合性商业设施的水准，我们所追求的就是这种崭新的、特别的形式。

（2）崭新的商业模式

现今的商业开发方式大致可分为6种（百货店、大型超市、大型业态型专卖店、高级商厦、万达式盒子型巨大商厦、正大广场式巨大生活型商厦）。

乐客城将超越此六种形态，目标是开发出全新的娱乐型商业设施。

（3）独特定位

“任何时候都是愉快的”家庭成员都得到愉悦的。家里需要的东西都可以买到的，时间消费型的设施。

欢乐、美味、舒适、感动都融于一体的新型娱乐型商业设施

建筑及规划特色

（1）整体特色

集百货、影院、购物、休闲、娱乐、住宅、酒店于一体，以崂山峡谷为自然生态蓝本，彻底打破传统购物中心“封闭盒子”的布局，将河流、峡谷、阳光、植物等自然生态元素融入购物环境之中，旨在打造国内首个水景主题、体验式购物公园。

（2）环境理念

作为“记忆”，能长留人心的风景的设计。绿色、阳光、微风、流水、设施，创造留有各种印象的风景。来到设施里的每一寸流逝的时光，都将成为美好的记忆，为再次光临打下基础。

六大风景元素，融入整体建筑感觉，打造国内首个水景主题、真正意义上的体验式购物公园——

公园 Park Scape（象征李沧广场的公园风景）

河 River Scape（犹如李村河再生的自然风景）

太阳 Sun Scape（充满阳光的健康风景）

露台 Terrace Scape（大地、天空连成一体的舒适风景）

绿 Green Scape（现代的立体的绿色风景）

游乐 Play Scape（最新的游乐风景）

（3）设计特色

运用美国第八代购物中心的设计理念，免费的超大公共休闲空间，独一无二的水系景观带，与天空和阳光直接相连

水系景观带面积约1500平米、高喷、水幕（与地面垂直落差18米）、涌泉、自动感应式水幕等贯穿整个MALL

绿化面积占总营业面积20%（不含顶层花园），樱花、果树、四季鲜花遍及广场，生态景观成为MALL的最大视觉特色

公共休闲区域共设4个大型活动休闲场地，最大的一块用于儿童活动场地。

特别修建中心舞台，拥有阳光幕顶、贯穿B1-L4。每天精彩演艺不间断，每月将邀请来自美国纽约、加拿大、澳大利亚、日本等国邀请国际著名演出团体。中心舞台更将为所有热爱生活的市民提供免费演艺场所，挥洒生活激情。

项目地址

项目地址：中国·青岛·李沧区夏庄路7号

招商中心地址：李沧区大崂路1118号