简介(地理位置 历史)

相关报道(宝灵顿道商户霸路无王管 金朝阳2.3亿 售宝灵顿道物业 金朝阳料出售宝灵顿道项目溢利9000万元)

简介

地理位置

宝灵顿道（Bowrington Road），是位于香港港岛铜锣湾西边，湾仔东边（即鹅颈区或宝灵顿城）的一条街道，以第四任香港总督宝灵命名。

道路西接连接祥和里及轩尼诗道，摩利臣山道和坚拿道平行。

宝灵顿道位于鹅颈区，是服务铜锣湾市民的一个主要湿货街市区，沿街商店贩卖的食物有猪肉、牛肉、海鲜、蔬菜，冻肉等。

历史

宝灵顿道早于1850年代末兴建宝灵顿运河时便已建成。该道路于1960年代末愉景楼兴建之前，是直接连出摩理臣山道，其后才变成现时的掘头路。

相关报道

宝灵顿道商户霸路无王管

继本报早前报道湾仔宝灵顿道晚间食肆违规「筵开百席」後，上址日间商户阻街情况亦不容忽视，居民何先生对日夜失控情况甚为不满，「啲摊档霸晒行人路同马路不特止，有时仲连我哋大厦个出入口都霸埋，同食环（食物环境衞生署）投诉咗无数次，一啲改善都冇！」

湾仔区议会主席孙启昌直指食环署执法宽松，令上址「无王管」，商户阻街已成「老问题」，「嗰度十年如一日都系咁，食环署职员系咁意巡吓，商户转过头又摆番出！」孙认为食环署应考虑严打，才可收阻吓作用。

本报於四月八日将投诉转介食环署，惟至截稿前仍未获回覆。

金朝阳2.3亿 售宝灵顿道物业

【本报讯】金朝阳(0878)昨宣布，以2.3亿元将其位於铜锣湾宝灵顿道物业，售予顺豪资源(0253)的间接附属公司华美达酒店，预计是次出售可为集团带来净利润9,060.5万元，有关交易所得将於07年度入帐。

该集团於06年5月至07年2月期间以合共1.37亿元购入该物业，根据独立估值师估计，有关物业於3月的估值为2.04亿元，是次的出售价较估值价约有12.7%溢价。 中环顺安商厦呎价4333元 另外，中原(工商铺)香港商业部营业董事廖汉威表示， 中环德辅道中112至114号顺安商业大厦中层全层，面积约1500平方呎，新近以交吉形式出售，成交价约650万元，折合平均呎价约4333元。原业主为资深投资者黎汝远，於去年初以580万元购入，持货约一年，今次转手帐面获利70万元，而物业於一年间升值约12%。

金朝阳料出售宝灵顿道项目溢利9000万元

《经济通专讯》金朝阳（０８７８）公布截至去年底止全年业绩，今日（２３日）公布完成收购并以２﹒３亿元转手之宝灵顿道项目，预计溢利为９０００万元，可望今年入帐，集团目前有两个地项目进入最后收购阶段，冀可于年内完成。

而未来集团亦会继续留意市建局之旧楼重建项目，但会按市况及项目规模而定是否入标。 而集团所发展之元朗低密度住宅项目前正进行规划，料年底动工，明年底落成，收益可望于０８年至０９年入帐，而西贡低密度住宅项目合共发展成１７幢每间约２１００尺之物业，尺价仍与合营伙伴商讨中，料第二、三季推售，收益可望今年入帐。 集团又解释，虽然纯利倒退但派息仍较０５年为多，主要因为去年未计重估物业增值之核心利润达１﹒２亿元，０５年度则为８１００万元。截至去年底止，集团手头现金约为９０００万元，负债比率维持约５３％。（ｖｙ） 作者声明：在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。