项目特点:

配套：

交通：

配置

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保利家园一期信息：

保利家园位于嘉定区嘉定新城中心区域，洪德路以南，白银路以北，裕民南路以西，富蕴南路以东，总占地面积16．9公顷，总建筑面积约40万平方米。容积率为1.8,绿化率>35%。项目包括高层公寓及三层院墅，总户数约2200套，设地下停车库2200多个。项目分四期开发，一期建设规模为8万平米，由4幢高层公寓和10栋院墅构成，已于07年6月动工，一期别墅已经在09年初交付，预计一期公寓房在2009年中交付使用。二期近期即将开工。小区规划有8万平米大型商业配套。

项目特点:

C型商业轴,享受繁华围绕。由江南民居改建而成的西云楼、文体SHOPPING MALL与社区商业广场，构成环绕社区的C型商业轴，无论你身处社区何处，都能与繁华商业亲切融合。

T型水道绿带，与景观如此亲近。贯通社区南北与东西的T型天然水道，配合滨水绿景，让你时刻与水景绿化亲密互动。

人车分流，更多亲情保障。1:1停车位，高效安全的人车分离，老人孩子都能在社区内放心行走、嬉戏。

三重亲绿设计，让亲情渐生渐长。12000平方米富有江南意趣的绿景，三重亲绿设计，为居住者创造更多聚集交流的机会。

新城公共绿地，和绿色亲密融合。嘉定新城大型公共绿地配套，犹如绿肺般，为保利家园提供源源不断的清新空气。

公寓底层全部架空，布置桌椅，绿化等亲透设施；

园林风格:江南园林风格

园林景观:集中绿化，园林景观施工单位：上海园林工程有限公司；

配套：

学校：马陆育才中学，嘉定一中等市级重点中学。新城中心规划在建有格致高中，华师大二附中，宋庆龄幼儿园等重点院校；全英文国际名校英国修仕倍励学校已经签约入住嘉定新城；

医院：三级甲等瑞金医院（项目设计中，亚洲心脏病诊治中心计划建于此院），二级甲等嘉定区妇幼保健院（在建），二级甲等嘉定区中心医院；三级甲等第二军医大学东方肝胆医院安亭分院已经开工。

银行：待知。

宾馆：四星级：环鑫富贵天地大酒店，绿地嘉创国际广场酒店，中青旅金宇豪酒店。五星级：龙湖远香湖会所，大卫豪生国际酒店，迎宾馆等。

商业配套：社区自建8万平米超大文体shopping mall；与嘉定新城30万平米中心商业区－东云街一街之隔；紧邻江南风情商业水街－西云楼；步行至规划中的大卫国际生活广场约8分钟左右。

交通：

沪嘉高速（A12），嘉金高速(A5)，A30等多条高速；近轨道11号线白银路站（2009年底通车）。上嘉线，嘉江线，沪唐线，北嘉线等公交线路站点距离本社区步行5分钟。嘉定9路经过本社区。

配置

装修情况:毛坯;

安保系统:24小时电子寻更系统，周界报警系统，红外线自动报警系统，24小时保安等七重安保系统

智能化设施:FTTB+LAN 宽带入户，可视呼叫系统；

电梯品牌:OTIS旗下express电梯

供水系统:循环变频水箱

空调新风系统:预留空调机位

外墙:高档真石漆，公寓三层以下大理石贴面

大堂:大理石

走廊:地砖

电梯厅:大理石

进户门:防火防盗门

窗材:铝合金＋中空双层钢化玻璃，部分为中空LOW-E玻璃

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保利家园一期信息：

容积率:1.75

绿化率:35%

物业管理:上海保利物业酒店管理责任有限公司

会所面积:500平方米

会所规划:桌球馆，游泳馆;规划配套有网球场，高尔夫练习场等运动设施；

车位配比:1

占地面积:45714平方米

总建筑面积:80000平方米

规划户数:774户

社区规模（住宅、酒店式公寓）:超大(>30万);

建筑设计单位:上海大瀚建筑设计有限公司

销售代理:自销

景观设计:泛亚环境国际有限公司

商业设计:策一广告

其它相关设计:整合推广-策一广告

投资商:保利置业有限公司

开发商：上海保利佳房产有限公司

一期开盘单价:8800元/平方米

四周道路:东:裕民南路;南:苏介浜河;西:富蕴南路;北:洪德路;

建筑形态配比:联体:18栋;

车位总数:774

车位数:地下774个;