楼盘简介

保利春天里位于地铁大兴线天宫院站上盖，北京南城重点规划建设的国家级高新技术园区——生物医药基地南侧，处于大兴新城的核心发展带上，得益于大兴区政府南移和第二机场的规划落定，得益于政府2900亿南城投资，本项目是未来大兴城市功能升级和人口转移的重要之地。

随着地铁大兴线的建成通车和M9支线的规划建设，以生物医药基地站、天宫院站为节点的生物医药基地服务区迅速发展，正日益发展成为“配套完善、产业发达、环境优化、商业繁荣”的现代化生态新城。项目紧邻京开高速，新源大街的等多条交通主干道，路网通达，除轨道交通外，项目周边有十多条公交线路连接市区，自由通达，无限便捷。

保利春天里总占地面积约15.6万平米，总建面超过40.5万，是大兴黄村保利茉莉公馆的升级之作，作为保利地产助推大兴城市进步的品牌力作，保利茉莉公馆优秀的户型设计，完善的园林规划，在2010年的北京市场获得了极大的市场关注度和美誉度。而保利春天里无论在户型设计还是园林规划上都有较大的突破。保利春天里延承保利地产“和谐生活，自然舒适”的产品开发理念，在保证实用性和舒适度的同时，尽量避免空间浪费，节约总价。

从一居到四居，丰富产品线满足不同客户的个性化需求。坚持南北通透或南向阳光薄板设计，保证通风和采光；动静分区，餐厨一体，带来便利生活，在此基础上，更增加明卫设计。

同时项目更规划建设约13万平米的区域中心级的商业配套，包括大型购物中心、电影院等各种娱乐消费设施，零距离满足客户的全方位消费和休闲娱乐需求。更准备引入知名幼儿园，让业主的孩子们在家门口就可享受国际化的教育配套。

保利春天里紧邻天堂河，园林规划引入河景，体现人与环境的亲和互动，超高绿化率的恢弘气势，全力打造花园小区景观，展现项目低调奢华园林气质。项目邀请知名尽管设计大师亲笔设计，注重园林的可参与性，塑造多层次立体的景观空间，做到一步一景，为业主的惬意生活平添一份悠然意境。

周边配套：

学校：黄村一中、黄村六中、天宫院小学、天堂河小学、北臧村镇小学

综合商场：世纪华联超市、乐购超市、大兴区大庄农贸市场

幼稚园：伊顿双语幼儿园（暂定）、天宫院中心园、红太阳双语幼儿园

银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行，邮政储蓄

邮局：念坛邮政支局、天堂河邮政所

医院：北京天堂河农场医院、大兴区北臧村镇医院

休闲娱乐设施：龙熙温泉高尔夫俱乐部、半醉人间娱乐城

餐厅：眉州东坡酒楼、东方骑士度假村、龙熙顺景度假酒店

小区内部：卫生服务中心、文体活动中心、社区居民委员会，物业管理处、商业服务中心、汽车库、自行车库等

交通情况：

小区周边有多条城市主干道：京开高速、新源大街、魏永路、思邈路、华佗路地铁：

地铁4号线天宫院站（小区内部）公交：

937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站 957快1北京站东—大兴西庄)韩园子站站 943(九龙山庄—天宫院)天宫院站 937（大兴小营—天宫院）天宫院站大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站。

楼盘参数：

占地面积:156018平方米

建筑面积:404907平方米

容积率：2.8

绿化率：30%

物业管理附加信息:物业费待定

开发商:北京保利兴房地产开发有限公司

投资商:保利（北京）房地产开发有限公司

物业管理公司:保利物业管理公司

物业顾问公司:保利物业管理公司

代理商:保利代理/亚豪机构

产权年限:70年

预计以中小户型为主。

一居至四居户型齐全。

二居80㎡-90㎡