| 词条 | 保利城花园 |
| 释义 | 概况保利城二期命名为“海德中央公园”，产品线也比较长，囊括70-80㎡的雅致二房、88-110㎡的宽景三房、140-170㎡的独栋楼王四房等户型单位，适应不同人群的居住需要。样板房将在五一盛大开放。 小区毗邻飞鹅岭国际生态体育公园和亚运会体育分场馆，环境优美，闹中取静，工作、休闲、生活相得益彰，项目综合配套完善，建有综合商业和娱乐会所。项目规模较大，发展前景值得期待。总建面达53万平方米，是目前花都在建体量最大的住宅小区，首期洋房区占地约6万㎡，住宅面积约13万㎡，以两房和三房为主，少量四房和五房，面积从80到200㎡不等，主力户型90 – 140㎡ 保利城小区毗邻飞鹅岭国际生态体育公园和亚运会体育分场馆，环境优美，闹中取静，工作、休闲、生活相得益彰。 以简约英伦风情与现代手法相结合的设计风格为主体定位。通过极具异域风情的建筑、园林等多种艺术手法挖掘英伦都铎王朝盛世时期深厚的文化底蕴，并结合珠三角地区的气候人文特点和现代建筑优点，成为具有自然、大气、豪华气派的英伦贵族精品住宅。 项目园林精致典雅，以英国园林景观空间设计为主导思想，利用几何轴线关系和空间层次的融会贯通，将贝斯花园、尼曼斯玫瑰园、纳维斯溪涧等11个组团连为一体，水系蜿蜒环绕，绿意高低错落，哥特式尖顶、暖红石墙、大本钟楼与每个组团精心设置的廊桥、国际象棋等英式个性景点相互映衬，或乡村庄园，或皇家城堡，每个角度皆拥有风情浓郁的独到景观，让住户从繁嚣都市自然过渡到宁静庭院的私密享受。 建筑形式： 洋房，别墅 环线位置： 不详 轨道交通： 地铁9号线 商 圈： 汽车城板块 开盘时间： 保利城花园二期于五一开放样板房 入住时间： 2012年 物业公司： 保利广州物业管理公司 物 业 费： 1.8元/平方米*月 装 修： 精装修 车 位 费： 不详 绿 化 率： 36.5% 容 积 率： 1.8 项目特色： 花园洋房 片 区： 不详 销售许可： 20090137 20080439 20080357 20080313 周边配套双会所（洋房区会所和别墅区会所）；文化娱乐建筑、小区内配套小学、小区内配套幼儿园、社区医疗服务、健身设施、肉菜市场超市和邮局等等。 交通概况保利城花园位于汽车城板块，靠近天马河。比邻广清高速，北临风神大道和东风日产汽车公司，西接花港大道，拥有极其便利的交通优势。地块距离广州中心城区车程28分钟。小区路口有花都公交19路、22路直达。市政规划中的地铁3号线延长线、9号线、14号线将连接此地。2013年年底开通的地铁9号线的终点站（汽车城站）就确立在保利城小区门口。 距离广州中心城区车程28分钟。2013年年底开通的地铁9号线的终点站（汽车城站）在小区门口；小区路口有花都公交19路、22路直达。市政规划中的地铁3号线延长线、9号线、14号线将连接此地。 装修概况一：室内装修 内墙墙身：客厅、餐厅卧室刷高级乳胶漆，厨房铺贴高级仿砂岩砖，卫生间铺贴高级瓷砖。 天花：入户花园、玄关、客厅、餐厅、卧室刷高级乳胶漆，厨房、卫生间硅酸钙板刷高级防水乳胶漆配铝质天花吊顶，配精美灯饰，阳台天花刷高级防水乳胶漆。 地面：入户花园铺麻石，局部装饰高级仿古砖和木纹砖波打线；客厅、餐厅及走廊铺高级抛光地砖，装饰大理石波打线及抛光砖地脚线；卧室铺复合实木地板，木地脚线；厨房内部铺贴仿砂岩砖，防滑地砖，装饰大理石波打线；卫生间、阳台铺贴防滑地装，卫生间装饰大理石波打线，公共卫生间淋浴间铺贴大理石。 门窗：全屋采用高级铝合金窗格各个各个各个、飘窗窗台采用大理石。入户大门采用精美防火防盗实心木门带门套、配防盗眼、门槛石。卧室、厨房精美大门。 阳台：阳台采用高级铁艺喷锌防锈栏杆，选用合金玻璃推拉门，地面铺高级防滑地砖。工作阳台地面铺高级防滑地砖，配洗衣机专用水龙头好电插座。 厨房：送全套高级组合橱柜配MOEN洗涤盆及龙头，送全套万和抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜。 卫生间：配TOTO坐厕、洗手盆、MOEN花洒及水龙头，高级大理石台面，台下饰面柜、精美木饰面带梳妆镜门壁柜，高级厕纸座、毛巾架及排气扇；主人房卫生间配TOTO浴缸，公共卫生间配高级钢化玻璃淋浴隔断。 灯具：阳台配高级吸顶灯，厨房、卫生间配精美嵌入式邓。 水电设施：每户均设独立水表、松下户内配电箱、开关插座，每户安装弱电箱一套，室内管线暗装，设独立空调和照明专线路。 电话及电视：每户客厅及个房间均预留电话插座、网线接口、有线电视接口各一个。 煤气：燃气管道入户，连接厨房燃气灶，预留热水器燃接口。 安防设施；主卧配紧急报警按钮开关一个，客厅安装红外探头一个，每户配备一台高级彩色液晶屏智能化可视对讲机。 二：公共部分 外墙：外墙铺设优质外墙砖、局部石材及优质外墙涂料。 首层入口大厅：墙身及地面铺设高级仿石砖、局部石材，并设吊顶造型天花，刷高级涂料配精美灯饰，设休闲沙发。首层入口大堂统一安装可视对讲系统及门禁系统。 电梯前厅：每层电梯前厅墙身及地面铺设墙砖及高级抛光砖，造型天花配精美灯饰。 电梯：每栋住宅均装设客用奥的斯电梯。 楼梯：封闭式楼梯间地面找平，墙身扫乳胶漆，天花装美观吸顶灯；开敞式楼梯间地面铺地砖，墙身扫乳胶漆，天花装美观吸顶灯。 信箱：每座首层设住户专用不锈钢信箱。 停车场：设有闭路摄像监控系统，小区周边及主要入口实行全方位24小时专业管理及保安监控。 闭路电视监控：每座住宅大堂、电梯、停车场均设有先进闭路电视监控系统及小区周边防范系统，首层入口大堂均设有只能IC卡门禁系统，以及二十四小时专业管理及保安服务 相关企业开发商:广州保利置业有限公司 物业管理公司:保利广州物业管理公司 承建商:保利建设 代理商:合富辉煌房地产代理公司 建筑设计单位:瀚景设计院 房价走势 |
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