（青岛）保利百合花园(楼盘概况 小区相册 基本信息 周边配套 房价走势)

（广州）保利百合花园(楼盘简介 建筑风格——新古典主义风格 交通状况： 周边配套： 楼盘参数 装修情况 预售与规划： 楼盘相关企业：)

（青岛）保利百合花园

楼盘概况

青岛保利百合花园是保利地产开发的大规模高层住宅楼盘，项目位于四方区金华支路，北邻大沙路、南临湖清路，紧邻孤山和北岭山森林公园，处于滨海新区版块核心位置。在并入孤山村改造用地之后，项目总建筑面积由2009年的22.9万平方米升级为目前的40万平米，可容纳3600户（保利百合花园东区占地6.8万平方米，西区占地4.8万平方米）！

从22万平米到40万平米，保利百合花园将逐步带动周边居住氛围、环境步入成熟。小区内有万余平米社区内配套商业，加之水清沟片区商业综合体开建，将形成四方核心商圈，居于百合，尽享丰盛缤纷的都市消费生活。

保利百合花园社区规划有专属幼儿园，周边小学、中学资源丰富。

保利百合花园户型区间80㎡-120㎡，保利百合花园西区以83㎡和悦两居及90㎡和乐三居主力产品，西区有60%以上的单位可以透过窗口远眺胶州湾辽阔海景。

小区相册

基本信息

住宅类别：　普通住宅　建筑类别：　高层

所在区域：　四方 水清沟　建筑年代：　2012-12-01

楼盘地址：　金华支路17号[地图]

容 积 率：　3.00[容积率]　绿 化 率：　45% [绿化率]

物 业 费：　1.50元/平方米·月　物业公司：　保利广州物业管理有限公司青岛分公司

占地面积：　116000平方米　建筑面积：　400000平方米

开 发 商：　青岛西海房地产开发有限公司

楼层状况：　保利百合花园规划为两梯四户为主的12栋高层住宅，二期12栋高层，主要采用南向朝向。一

车位信息：　保利百合花园东区停车位1000个左右，西区停车位88

周边配套

幼儿园：金太阳幼儿园、智慧树幼儿园

中小学：五十六中、四流南路第一小学、开平路小学

大学：青岛纺织机械技术学校

综合商场：承群百货、李敏百货商店

医院：肿瘤医院、海慈医院、青纺医院

邮局：水清沟邮政支局

银行：建设银行、工行开平路支行、交行水清沟支行

其他：水清沟派出所、开平路派出所、南丰社区居委会

小区内部配套：球场、幼儿园、商业网点等。

房价走势

（广州）保利百合花园

楼盘简介

保利百合花园位于工业大道中381号，江燕路与工业大道交界处。百合花园对面是9路公交车总站。预定于2006年年底建成的广佛地铁将在附近设立江燕路站。

百合是清新、雅致的代名词，开发商保利集团资金实力雄厚，将保利百合花园定位为首席精品文化家园。项目追求精品、文化与“家”的融合，20000平方米的 3D生态互动园林与200米文化长廊为“文化”搭建了坚实的基础，营造了家的沟通平台，本项目必将缔造成为海珠区完美生活的新典范。

百合花园的装修非常具有品位和特色，可能是广州市区最好的交楼标准。保利百合花园随楼附送的全屋豪华装修价值近1000元/平方米，装修所用材料均为国内外一流的品牌，包括美国洁具第一品牌“科勒”、龙头的老大“摩恩”、全国销量第一的帅康抽油烟机和家丽雅炉具、知名品牌欧派橱柜和国际知名实木复合地板，用一流的产品打造一流的品牌。百合花园的价格幅度在3900元-5300元/平方米，以高品位的装修和文化特色真可谓物超所值，从开盘至今一直保持热销的态势，为广州楼市带来了一股百合清风。

配套设施小区配套有一间幼儿园，为儿童提供优质的教育。名仕阁会所为业主提供多种康体、休闲、沟通设施，主要包括大型水幕园林泳池，乒乓球，桌球室，棋牌室，茶艺馆，书吧等。区域独有的200米私家文化长廊，通过对各类艺术物品的摆设，成为永不落幕的主题文化舞台。百合花园精于独有的五大家庭管理系统(包括健康管理系统、教育管理系统、理财管理系统、物资物业系统、环境管理系统)，为业主提供最优质的服务。

装修标准：价值800元/平方米的豪华精致装修，八大国际名牌+名师精心设计(组合式欧派橱柜、美国摩恩水龙头、美国科勒洁具、帅康抽油烟机、家丽雅炉具、朗能开关插座、实木复合地板等知名品牌)。

建筑风格——新古典主义风格

所谓“新古典主义”，首先是遵循唯理主义观点，认为艺术必须从理性出发，排斥艺术家主观思想感情，尤其是在社会和个人利益冲突面前，个人要克制自己的感情，服从理智和法律，倡导公民的完美道德就是牺牲自己，为祖国尽责。艺术形象的创造崇尚古希腊的理想美；注重古典艺术形式的完整、雕刻般的造型，追求典雅、庄重、和谐，同时坚持严格的素描和明朗的轮廓，极力减弱绘画的色彩要素。“新古典主义”的“新”在于借用古代英雄主义题材和表现形式，直接描绘现实斗争中的重大事件和英雄人物，紧密配合现实斗争，直接为资产阶级夺取政权和巩固政权服务，具有鲜明的现实主义倾向。因此，新古典主义又称革命古典主义，它的杰出代表是达维德。

新古典主义建筑提倡要复兴古希腊和古罗马的建筑艺术装饰。特点是构图规整，追求雄伟、严谨。一般以粗大的石材砌筑底层基础，以古典柱式和各种组合形式为建筑主体，加以细部装饰。

18世纪时，巴洛克式建筑的华丽到了极致后，开始吹起复古风潮，对巴洛克式夸张华丽及繁复装饰的风格产生自我反省，人们开始重新思考要复兴古希腊和古罗马的建筑艺术，可以说是文艺复兴运动在建筑界的反映和延续，建筑师把古希腊罗马的建筑风格，如三角形倒墙、排列状的圆柱，加入其建筑风格中。由于建筑技术的逐渐成熟与高水平，甚至开始加入新的建筑元素-「铸铁」，但是新古典主义式建筑比古典主义的风格更为简化。

交通状况：

1：城市路网：西三环、京石高速交汇处，南北东西交通干线。 2：地铁布局：地铁9号线、10号线、14号线交汇处，地下交通干线交错纵横。 3：包括300路内环、300路外环、631路、687路、927路延长线、927路专线、特2路、运通108路、特7路、运通103路、67路在内的40余条公交线路汇集。

周边配套：

中小学：育英学校、北京市第一四六中学、七一小学、北京小学分校、北京市宣武区广安门外第一小学等

大学：首都经济贸易大学

综合商场：易初莲花超市、马连道家乐福超市、翠微商场

幼稚园：西局幼儿园、警娃艺术幼儿园等

银行：民生银行，农业银行，建设银行，工商银行，等多家大型金融机构。

医院：北京电力医院、北京阜仁眼科医院、解放军三〇七医院、广外医院、北京国济中医医院等多家大型医院

其他：大型商业设施：易初莲花超市、马连道家乐福超市、东方家园（丽泽桥店）、翠微商场，大中电器城、蓝景丽家六里桥家居建材城、亿客隆家具城等

体育设施： 丰台体育中心、建设中的奥运五棵松场馆、万泉寺游泳场等

绿地：莲花池公园、玉渊潭公园、益泽公园、世界花卉大观园等。

其他配套设施：6000平方米商铺

楼盘参数

所属区域： 海珠区

楼盘名称： 保利百合花园

开 发 商： 保利房地产（集团）股份有限公司

楼盘地址： 海珠区工业大道中381号

物业类别： 普通住宅

建筑类型： 高层洋房，小高层洋房

楼层状况： 9栋11、20、21层板楼和3栋商业楼组成，

楼层结构： 4楼号为11层，8和9楼号为20层，1、2、3、5、6、7楼号为21层

户 数： 345户住宅+7000m2商业

占地面积:56000平方米

总建筑面积:160000平方米

总户数:1594户

容积率:2.85

绿化率:30.4%

物业管理费:1.6 元/平方/月

开盘时间：2006-05-01

入住时间：2007-04

装修情况

精装修

装修标准:带1000元/平方米装修

建材装修描述:外墙:高级外墙砖

内墙:厅、房涂高级乳胶漆

大堂:地面铺砌高级地砖，天花、墙面涂高级乳胶漆

电梯:广州日立电梯

门窗:户门为钢质防盗门，房门、洗手间门为夹板门，厨房门为推拉门或夹板门，全屋窗户装白色镀膜铝合金窗配白玻。客厅阳台门为白色镀膜铝合金门配白玻

厨房:精美组合式“欧派”橱柜配人造石台面、洗菜盆、多功能陶瓷芯片水龙头，送抽油烟机和煤气灶

卫生间:装设“科勒”座厕和洗手盆，配“摩恩”水龙头，配送梳妆镜、毛巾架和排气扇

供电:独立电表出户；厅、卧室、厨房、卫生间均有精美灯饰及插座；厅、主次卧室及书房设空调专用电源插座；全部电线暗装；标准层住户用电量为4KW/户，复式住户为……KW/户

供水:自来水管道暗埋并设独立水表出户。每户设独立的直饮水管道，并设独立水表（费用另计）

供气:预装煤气管道至厨房炉具（费用另计）。

消防:按国家标准设置消防设施

采暖:预留空调机位

通讯:客厅和主人户分别装设有线电视接收插座和电诰插座，每户一个光纤宽带接入口 ，10兆线路入户

预售与规划：

预售证：

20060050

20030050

20030051

20030052

20030061

20030062

楼盘相关企业：

开发商:保利房地产（集团）股份有限公司

代理商:广州经纬房产咨询有限公司

物业管理公司:广州保利物业有限公司成都分公司