项目介绍：

别墅特色

周边配套：

相关信息：

项目介绍：

半山名苑项目位于:惠州市仲恺高新区和畅五路，半山名苑定位为仲恺片区的首席纯别墅大盘，建筑风格为纯正南加州风格，园林以西班牙小镇为蓝本，建筑部分包括6栋独栋别墅，94栋双拼别墅，180栋联排别墅，2栋国际公寓、沿街商铺及会所建筑。,设计将独栋别墅布置于地形最高处，从而获得户内处处视线无遮挡。独栋别墅占用的土地约430平方米,每户建筑面积450-480平方米。L型平面布局使得内外部空间流动性强，景观面大。采光通风效果优良。设计中的双拼别墅每户建筑面积250-300平方米，户型开间为8.1－8.5米，保证了户型内部空间更加优越。双主卧、客厅或餐厅两层挑空、三面宽敞的私家庭院、家庭厅和屋顶大露台等做法均结合户型设计提高整体住宅的附加值。

设计中的联排别墅每户建筑面积190-240平方米，户型开间为6.9米，从而保证了户型内部空间更加优越。双主卧、内庭院、宽敞的前后私家庭院和屋顶大露台等做法均结合户型设计提高整体住宅的附加值。,新古典主义欧式风格

别墅特色

1、南加州特色建筑和景观，体验不一样的异域风情

半山名苑整体风格是南加州风格，建筑上您看到的坡屋顶、弧形墙、铁艺栏杆、彩砖等，都是南加州建筑的典型运用。园林设计中，小区主入口、商业广场、会所、泳池和中心湖等构成了小区的主要景观轴线，并由西向东由动到静地渗透至整个小区中。次景轴与主景轴的中心水景紧密相连，既是主要步行轴线，又是休闲交流空间。利用高差形成各种溪流、活动场所让人穿梭于水岸边，有一种山回路转的特点，让你享受南加州异域风情。

2、 坡地建筑，打造属于您的半山

整个园林充分利用现有自然地形、地貌，创造丰富品质的生活环境，体现人与自然的和谐，体现建筑特色。整个地形北高南低，采取依坡就势顺其自然的原则，使自然坡度成为小区环境的有机组成部分。利用现有的地形高差，组团内的景观带成竖向向西侧主入口方向延伸，让建筑穿插渗透到错落有致的园林之中，打造属于你的半山生活。

3、超低容积率，超大绿化率，超宽楼间距

半山名苑的容积率为0.38，比香蜜湖、红树湾等豪宅片区的容积率还低，在珠三角地区独一无二；由低容积率造就的高绿地率70%，约10万平米的绿化面积；楼间距最小约45米到最大约80米，体现了建筑和景观的和谐统一，同时您的生活将是私密性更高，景观更好，通风采光更棒。

4、坐北朝南、南北通透，

建筑设计上采用就地建筑，使得更多的单位享受更好的景观，坐北朝南、南北通透则保证了所有单位的通风和采光。用高层的价格享受别墅的私密，圆您一个别墅的梦。

5、独用4A级国家风景区，纯别墅项目用地

项目位于惠州仲恺国家级高新技术产业区内，处于国家级4A级风景区红花湖南麓山脉下，三面环山，依山而筑。红花湖湖面面积达830万平米，拥有天然山体景观资源，其水质比周边的西湖、东江、西枝江都要好，是西湖的活水源，负离子含量非常高，空气指数达到国家一级标准，环境优美寂静。项目又是纯别墅项目用地，国家不在对别墅用地进行批准，项目的稀缺性价值已经体现，未来升值潜力巨大。

周边配套：

综合配套：学校：惠爱实验学校、陈江蓝天幼儿园 仲恺中学,英华双语学校、才华小学、惠环镇中心小学,

银行：中国农业银行、工商银行、中国银行

商场：万信佳购物广场、新佳豪时装百货商场，拥有5000平米的南加州风情商业街,

其它：风情商业街，中西餐厅配套，同时配备近1200平方米的豪华游泳池

半山名苑处于仲恺高新区中心地带，交通便利，区内有惠深、惠河、莞惠、广惠高速公路和京九、惠澳铁路。通往本项目的和畅五路由市政府规划于2011年通车连接惠河高速，并且惠深轻轨即将开通，以此享有1生活圈。半山名苑邻近国家4A级9平方公里的红花湖公园,红花湖景区人居胜地，40米的超宽间距400平米的附赠花园。

相关信息：

项目地址：惠州市仲恺高新区和畅五路西

项目名称：半山名苑

开发商：深圳市深业鹏基集团/惠州市仲恺鹏基投资

有限公司

物业类型：联排/双拼别墅

总建筑面积：65.95万平方米

占地面积：49.7万平方米

总户数：286户

楼盘价格：联排9000元/ 双拼13000元起每平方

容积率：0.38

绿化：70%