| 词条 | 橘郡 |
| 释义 | 橘郡生态居住园位于湖南省长沙市暮云镇，正处于长株潭经济一体化规划区域的地理中心地带和长沙市南城新中心区。距新省政府往南5公里，紧邻正建设中长沙理工大学。本项目总面积约2000亩分多期开发，一期用地总占地面积：321993平方米，项目产品类型包括花园洋房、联排别墅、独立别墅、高层公寓、商业物业等多种产品形态。项目一期开发产品形态主要为洋房、联排、小高层等，主要以西班牙风格为主。 项目背景中洋创业于2001年在北京成功开发橘郡（ORANGE COUNTY）项目，因项目的至臻品质和精工设计，成为了京城乃至全国的顶级别墅的标杆。长沙橘郡是中洋创业走出京城，布局中国的首个项目，2005年慧眼独具获取此幅山清水秀的风水宝地后，公司携手国际大师，汲取湖湘文化的精髓，顺应原生，发扬原创，忠诚原乡，经过3年酝酿、孕育，凭借独特的环境及规划，打造出一个洋溢西班牙风情、展露国际最高居住水准的高尚社区。 项目规划长沙橘郡项目征地面积约32万平方米，总用地面积近29万平方米，总建筑面积近40万平方米，容积率1.36，绿地率48%，别墅区占地面积321亩，建筑面积约13万平方米。 项目分三期开发：一期M1区为纯“西班牙国宝小镇——米哈斯”，二期BLA区为纯正“南加州Orange Country” 顶峰别墅，三期M2区为高档公寓区。 2008年将前后推出M1区及BLA区。 项目由湖南橘郡城镇置业有限公司开发，美国B.L.A、西班牙Marcia设计事务所进行建筑规划设计。浓郁的西班牙风格，极尽巧思的产品设计和对待每一设计细节的严谨态度是橘郡的基础，而在原生态丘陵山岭上无比奇妙的小镇格局则是长沙，乃至中国首次出现。 景观设计长沙橘郡景观由泛澳建筑设计（广州）有限公司规划设计，印尼首席设计大师Hendry Prajogo亲自主笔，独到诠释山镇风情，细节设计细致入微。小区景观更多的强调原生态，景观依自然地形赋予建筑丰富多变的流畅曲美，山地小镇质朴生动的景观小品穿插其间，四季美景盎然鲜活，流露小镇蓬勃生机的同时，不失傲立于世外的独特生活品味。小区景观极具鲜明个性，三重景观空间逐级层叠上升，与跌级山势和错落建筑群浑然一体：第一重景观是以依山势自然标高和坡地标高营造的错落有致的小镇建筑整体景观；第二重景观是以自然弯曲向上的情调路巷营造的街区景观；第三重景观是以极具鲜明特色的建筑本身、台地、多样植物、装饰小品、细致铺装和环跌水景等围合而成的庭院景观。南西班牙山地小镇意向由面至点弥散开来。 详细信息所在区域：天心区 房屋属性：商品房 建筑结构：框架剪力墙 物业类别：别墅 主力户型：280-380平方米独栋别墅 装修状况：毛坯 建筑类别：高层 总 户 数：342 开盘日期：2008-02-02 交房日期：2010-12-01 物业公司：长沙龙腾物业管理有限公司 物 业 费：2.5元/㎡ 项目地址：天心芙蓉南路与万家丽路交汇处东南角 占地面积：285885平米 绿 化 率：33% 建筑面积：380000平米（总） 容 积 率：0.8 开 发 商：湖南橘郡城镇置业有限公司 预售许可证：长县房售许字〔2008〕第117、36号 交通状况项目紧邻规划建设中一号地铁万家丽路站，芙蓉南路和万家丽路两大城市主干道相交，韶山路等长沙市城市主干道延伸至此，107国道高速和京珠高速两大国家级高速专道近在咫尺。武广高速铁路长沙站仅位于橘郡东边3公里左右处。目前702、134路公交可到达。 周边配套学校： 长沙理工大学、湖南对外贸易经济职业学院、中国保险职业学院商场： 小区内部有商业配套步行购物街、旅馆、会所等 幼儿： 项目内部幼儿园 其它： 群众艺术馆、科技馆和地质博物馆、青少年活动中心、文化公园等休闲中心和长沙花卉大世界 五证信息土地使用权证书号：长国用（2006）第104号 建设用地规划许可证号：长规正证200605016号 建设工程规划许可证号：长建200701004号 建设工程施工许可证号：430108200702090101 商品房预售许可证号：长县房售许字[2008]第117号 相关信息楼层状况：共有90栋,总套数：342套 停车位:1：1 开工时间:2007-11-01 竣工时间:2010-12-01 工程进度:竣工 产权年限:50年 |
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