我国高层建筑楼房一般分为“板式楼”和“点式楼”两种。

“点式楼”一般是高层，以电梯为中心，围绕着很多户型，朝北、朝南、朝东、朝西的都有，所以有部分户型终年不见太阳，俗称桶子楼，也称塔楼。

“板式楼”一般是多层和小高层，每户的朝向都一样，有很多单元组成，每个单元有单独的楼梯，每户都并列排列的，户型通透，通风采光好，得房率也较高，俗称条形楼。

“点式楼”一般一个单元有三到四户，呈圆周状分布，所以每户都不会是正南正北，而且房间朝向一般都不会太好，房子前后也不通透，空气流通不好，一般高层楼房都是这样的。

“点式楼”的优点：1．节约土地资源，房价较低。

2.空间结构灵活，宜于改造。

3.结构强度高，抗震性好。

4.居高望远，视野开阔。

“点式楼”的缺点

1.居住密度高

2.面积使用率不高，存在灰色空间

品字形板式楼房

一排独立式纯板楼设计有一个或几个楼梯间，楼梯间内可以设计有电梯，本发明的特征是：两排独立式纯板楼设计时前后靠在一起且共用一堵墙组成一新的两排式板楼结构，这两排式板楼结构可以只是一栋楼的主体或一栋楼的一部分，也可以是一栋楼的全部，但在两排式板楼本身设计中，前后排同一平面各单元左右错开布置，同时同一排板楼中的每个单元之间完全脱开一段距离。