怡美家园优越的地理位置、便利的交通条件和政府的宏观规划，形成了怡美家园得天独厚的优势。园区在规划设计过程中吸取西方古典园林的精髓，结合东方建筑的特点，创造出环境与心灵的和谐统一。园区的设计理念是：以人为本、环境共生。小区还具备完善的休闲娱乐设施和智能化网络系统。怡美家园总占地面积约10公顷，总建筑面积约15万平方米，规划有上千个居住单位，单户居住面积从80平方米至200平方米不等，由10余种不同户型构成。小区总体规划设计充分吸取国内外居住设计之精髓，结合小区自身地理位置、环境等特点，形成“人境共生”的设计理念，加之设计上的创新和手法的细腻，使怡美家园成为中关村园区不可多得的花园式住宅。
总占地面积约10公顷。总建筑面积约16万平方米。19座居民楼78个单元门，4个平房院。小区有居民1467户3216人，流动人口1041人，治保巡逻员专职4人，兼职31人，低保户4户4人，残疾人7人，劳改释放人员4人，社区志愿者队伍4支40人。 所辖范围 ：位于中关村科技园区北部，东至安宁庄西路，西至地铁13号线，北到当代城市家园小区，南至颐清家园 。
小区周边设施
公交: 448路内环 448路外环 629路 681路 963路 运通119路 996路 419路 运通118路 432路空调
中小学: 二炮四中、101分校
幼儿园: 北京体育大学幼儿园
邮局: 清上园邮电所
银行: 工行。农行。建行
医院: 二炮医院
餐饮: 蜀天乐火锅城、北京晋风庄园餐饮有限公司小红门店、白玉兰酒家、银座日本料理（上地店）
购物: 怡美超市、水站（小营西路）、飞云商店、友有多来客商店