| 词条 | 资产评估学 |
| 释义 | 本书适合于普通高等院校财经类、管理类专业的本科生，尤其是资产评估、会计学、财务管理等专业的本科生学习使用，也可供从事资产评估实务工作的人员参考。 资产评估学作者：张英，牟建国 主编 ISBN：10位[7030192060]13位[9787030192066] 出版社：科学出版社 出版日期：2007-7-1 定价：￥26.00元 内容提要本教材将资产评估学的基本内容分为三个部分。第一部分是资产评估的基本理论与方法，包括第一至三章；第二部分是各项具体资产的评估，即资产评估基本方法在具体资产评估中的运用，包括第四至九章；第三部分是资产评估报告，即资产评估结果，包括第十章。 目录总序 前言 第一章资产评估概述 第一节资产评估的形成与发展 第二节资产评估的目标与内涵 第三节资产评估的假设与原则 第四节资产评估的工作组织 复习思考题 第二章资产评估的程序 第一节资产评估程序的概念与重要意义 第二节资产评估的前期工作 第三节资产的现场查勘与鉴定 第四节资产评估信息资料的收集 复习思考题 第三章资产评估的基本方法 第一节市场法 第二节成本法 第三节收益法 第四节资产评估方法的选择 复习思考题 第四章流动资产评估 第一节流动资产评估的特点与程序 第二节实物类流动资产的评估 第三节债权类及货币类资产的评估 复习思考题 第五章机器设备评估 第一节机器设备评估概述 第二节机器设备评估的成本法 第三节机器设备评估的现行市价法 第四节机器设备评估的收益法 复习思考题 第六章房地产评估 第一节房地产评估概述 第二节房地产价格 第三节土地使用权的评估 第四节房屋建筑物评估 第五节在建工程评估 复习思考题 第七章无形资产评估 第一节无形资产评估概述 第二节无形资产评估的收益法 第三节无形资产评估的成本法 第四节无形资产评估的市场法 复习思考题 第八章其他长期资产评估 第一节长期投资评估概述 第二节债权投资评估 第三节股权投资评估 第四节长期待摊费用评估 复习思考题 第九章企业价值评估 第一节企业价值评估概述 第二节企业价值评估的成本法与市场法 第三节企业价值评估的收益法 复习思考题 第十章资产评估报告 第一节资产评估报告概述 第二节资产评估报告的编制 第三节资产评估报告的审查与分析 第四节资产评估档案管理 复习思考题 主要参考文献 参考答案 书摘插图第一章 资产评估概述第一节 资产评估的产生与发展 一、资产评估的产生与发展 资产评估是商品经济发展到一定阶段的必然产物。随着人类社会中商品交易的产生和发展，生产商品的资产交易也随之产生并得到发展，这就产生了资产评估的需要。总体来看，资产评估大体经历了三个发展阶段，这就是原始评估阶段、经验评估阶段和科学评估阶段。 （一）原始坪估阶段 在原始社会后期，生产的进一步发展导致剩余财产的出现，这是私有制产生的物质基础。随着私有制的出现，出现了商品生产和商品交易，而生产商品的资产交易也随之产生并得到发展，于是产生了资产评估的客观需要。在房屋、土地、牲畜及珠宝等贵重财产的交易过程中，由于这些财产的价值具有不确定性特点，交易双方往往对价格难以达成一致的意见，这时，双方就需要找一个略有经验并共同信得过的第三者进行评判从而达成一个公平价格，以使买卖成交。这个第三者在协调过程中需要各种理由和方法给出一个双方都能接受的价格，实际上扮演了类似于现在的评估员的角色。 原始评估阶段的资产评估具有以下几个鲜明的特点： （1）直观性。评估仅仅依靠评估人员的直观感觉和主观偏好进行，没有借助于其他测评设备。 （2）非专业性。评估人员并不具备专业评估手段和技能或受过专门训练，而往往是由资产交易双方或一方指定的人员来进行评估，甚至由那些并不懂多少评估知识，但却在一定范围内德高望重的人员来进行评估。 （3）无偿性。资产交易双方无须支付评估人员的报酬，评估人员也无须对评估结果负法律责任。 …… |
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