| 词条 | 卓越蔚蓝群岛 |
| 释义 | 一期项目简介项目信息卓越蔚蓝群岛地处青岛大胶州湾生态居住岸线核心，总占地面积1340亩，总建筑面积160万平米，规化包括128.62万平米住宅，6万平米的蔚蓝国际商街，1.6万平米的群岛会所，4.3万平米多语种精英教育区及其它社区综合配套。 卓越蔚蓝群岛以地块自然生态为主价值取向，融汇湖、岛、河、溪、湿地之自然大成，辅以借鉴现代西方造园菁华，于极具优势的自然生态之中，点缀出18个岛屿组团，营造真正私属的群岛公园居住形态。 群岛一期作品，秉承西班牙式建筑及规划理念，根据水系、道路的有序围合，划分为五大岛屿组团。群岛建筑以设计与材质的细节来体现建筑的生活美感，再借重建筑结构的整合与分割，构成错落有致的阳台、退台及视野开阔的大玻璃窗，衍生出丰富的空间变化与产品形态。一期即包括250平米—317平米TOWNHOUSE、80平米—150平米花园洋房、40平米—155平米多层、小高层公寓等。经典户型如下：米罗洋房1，三室三厅，148平方米。米罗洋房2，三室两厅，129平方米。莫奈汀湖，两室两厅，89平方米。雅典阳光，三室两厅，130平方米。丹枫印象，四室两厅，155平方米。 私属群岛公园的高端规划和160万平米的超大规模、已经蔚蓝成荫的20万平米滨河公园、充满仪式感的普鲁斯特桥、雅致的陶罐花钵、会所正前方似水晶皇冠般的许愿喷泉，让这里呈现出浓郁的欧洲小镇生活风情。行政文化会所、社区服务会所、儿童主题乐园在内的6200平米群岛会馆系统。群岛综合会馆以活动交流、社区服务、儿童教育为主题，设有儿童迪士尼乐园、SPA会馆、书房等空间，旨在为群岛尊贵的主人提供休闲的尊崇服务。 卓越蔚蓝群岛采用地热泵供暖，配套设施完善，项目共分五期，预计到2015年全部开发完毕。 交通线路115、121、环城2、环城5路公交车及业主班车 周边配套教育环境：将引进知名教育品牌，设立幼儿园、小学、初中、高中医疗卫生：社区医院 商业环境：会所商业街、沿湖商街、沿长江路网点商街 休闲娱乐：万余平米的社区休闲广场、网球场、水上运动会所、群岛会馆、温泉水会 企业介绍卓越置业集团（青岛）有限公司由卓越置业集团出资于2006年11月设立，主要经营范围：房地产开发、物业管理。 楼盘信息占地面积:900000平方米 建筑面积:1600000平方米入住时间:2011-09-18 管理费:二期电梯洋房1.50元/平方米/月 物业公司:卓越物业管理有限公司 景观设计单位:加拿大CSC设计顾问公司 按揭银行:中国建设银行,中国农业银行 产权年限:70年 户 数:总户数14000户 当期户数1000户 装修状况：毛坯 二期项目简介卓越二期，更多的是回归居家本真，因此，紧紧围绕“湖海家藏”这一思想高度，将群岛四大板块内容——拥湾发展、园林升级、产品升级、人文配套(教育、五心、卓越生活圈等)串联起来，渲染更多“家”的温情，以此唤起更多人对群岛之家的憧憬与情怀。 阐释三个事物——湖、海、家，而“藏”则孕育的是一种生活方式。湖——是群岛景观之“灵魂”，以此演绎园林景观升级篇；海——胶州湾畔，“拥湾发展”时代，以此演绎区域发展前景篇；“家”是群岛之归所，更是建筑产品升级的臻享，以此演绎首推的院景电梯洋房。 “藏”是一种令人敬仰的生活方式，即是群岛优越生活的总展现，无论是名校教育（社区教育、家庭教育），还是物管，还是卓越生活圈社区生活，皆演绎着无可比拟的岛居。 厚载09年劲销7亿殊荣，卓越·蔚蓝群岛二期，品质全面升级，再鉴臻品！专享着160万平米醇熟大社区，水映岛组团携手尚云岸组团，倾心打造15栋院景电梯洋房及2栋纯湖岸联排别墅，85-280平米唯美空间，设计更通透合理，得房率更高，臻享起“湖海家藏”的传世经典。 『园林景观，打造3重升级』 ①普罗旺斯主题园林，更具品味延续地中海异域风情，二期打造以普罗旺斯为主题的法式“浪漫、休闲”生活方式，为岛居又增魅力。 ②林荫大道，绿意草坪，大气呈阅与一期诸多原生态植被不同，二期园林规划更具规则性，特增绿色大草坪、特色组团花园，以及宽阔悠长的林荫大道——梧桐大道、银杏大道、合欢大道等辉映群岛，彰显大气之美。 ③小品精雕，彰显艺术之美小品雕琢中，更具细节化、品位化：特设高大乔木下的草地缓坡驳岸、木平台驳岸，原生石艺、小品雕塑，点缀其间，尊荣品质，自然呈阅。 『拥湾时代，2大区域价值愈加醇熟』 ①交通价值都市1刻钟：2010年底，胶州湾高速全线8车道扩宽竣工，来往市区取消收费，且首次实现青岛客货分离，安全便捷，1刻钟直达市区；高新区5分钟：2010年底，胶州湾北部，跨海大桥预计竣工，届时，直通红岛、黄岛、薛家岛，而新建双高公路、环胶州湾高速，再长出7.5公里，5分钟直抵高新区；城际1小时：扼守青岛交通“咽喉要塞”，青银高速、胶州湾高速纵横通畅，国内外96条空港线，城际1小时瞬间切换； ②“环湾生态大景”价值群岛，既坐享国家级生态湿地公园，又能揽胜胶州湾内打造的滨海水上乐园，而规划中的“创意产业园、空港商务区、中央智力岛、生态大学城”高新区中心价值，更是触手可及，将与青岛共同见证——这座全球创新型湾区的崛起！ 『围合居家，升级4大价值』 ①群岛之外，更多一重休闲空间既簇拥160万平米海河湖，更有自家院落中的一重小天地，给蓝天绿地留守更多空间，提升品质生活。 ②无车扰之喧，老人孩子的乐园在二期，社区内特别实现人车分流。每一个组团，专属于放松的活动场所：年迈的父母，多了一处安静的晨练场，孩子们则多了一处安全的游玩地。 ③组团管理，更多一重安防保障在群岛整个社区的安全保障下，每一个组团，还设有围栏监控系统、单元门禁系统以及车辆门禁系统，届时，业主需打卡出入，保安人员24小时定点巡更，而送奶送报只需投放门口报箱。 ④组团生活，更增邻里情怀组团的规划，大大拉近了邻里关系。而作为人文群岛，则不惜“组团管理”高额费用，为其乐融融的邻里，带去更多的幸福与安全。 『“住群岛，读名校”3大价值体系』 ①百年北师，中国基础教育的领先者素有教育界“黄埔军校”之称的北师大，更以“一大管理机构、三大研究所、一大培训机构”领航中国基础教育，以优先编写教材和注重教师培养优势，创新探索幼儿启蒙、精品小学等特色，成就全国30所附属及实验学校。 ②不出家门读名校：名牌地产下的金牌学校早在2000年，北师大南山附属中学就在卓越·蔚蓝海岸成功启动，而卓越地产也在资师助学、援建学校方面为社会各界所赞赏，此次落户蔚蓝群岛，必将秉承卓越成功办学理念，打造青岛金牌学校。北师大青岛附属学校：公办九年制义务教育学校，由两所小学、一所初中构成。首个校区拟订24个班，预计2010年9月达到合格招生条件，该小学总用地面积24872㎡，努力打造成安全节能的省一流学校。 ③真正的文化岛居：名校教育·社区教育·家庭教育一个承载着和谐·关爱·成长的大社区，不仅有周周的社区活动、儿童乐园、健康大讲堂、教育大课堂，更将形成一个以“名校、社区、家庭”为一体的完整教育链，打造真正的“群岛教育新模式”。 『“五心管家”，关爱家人』精心打造“安心、省心、放心、开心、同心”，每一细节，全面关爱家人。 楼盘信息项目地址：城阳区胶州湾白沙河与墨水河入海口处 总户数：1291 管理费：二期电梯洋房1.60元/㎡/月、别墅1.80元/㎡/月 占地面积：9万㎡ 建筑面积：16万㎡ 户型面积：88-287㎡ 装修状况：毛坯 楼层状况：9层-15层小高层 |
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