朱雀台项目位于开发区石雀滩居住区，南临拟建的新八大关高档居住区；东临海韵嘉园、规划中隧道出口、M2号线地铁站，西侧为规划中的游船码头，唐岛湾商务中心区，在青岛市新一轮环湾保护、拥湾发展概念规划中，唐岛湾中心区是环湾岸线旅游功能布局中的西部起点；北侧是青岛理工大学和薛家岛居住示范区。开发区石雀滩居住区规划用地地块总面积67.60公顷，规划建筑面积为700200平方米，设置停车位约为5470个，基地内设有一所18班小学，两所幼儿园以及相应的配套商业设施。总体规划为青岛经济开发区的高档居住社区。