恒达·中环百汇广场雄踞苏州市相城区中心商贸城东侧2公里处，是相城区集“购物、餐饮、休闲、娱乐、 商务、优居”为一体的大型商业综合体。 地处相城区阳澄湖中路与采莲路交汇处，紧邻轻轨2号线阳澄湖中路站。离西边的活力岛商圈和华润欢乐颂休闲购物广场不足1公里，东边2公里是大润发和家乐福超市，北边2公里是亿象新天地购物广场，南边2公里是苏州万达广场。

项目规划

项目数据

区域背景

项目规划

恒达·中环百汇广场位于相城区活力岛商圈和相城大道商圈之间，享有城市副中心集金融、商业、办公等诸多现代服务功能为一体的中心商务区。随着苏州火车站改造工程的推进，京沪高铁、沪宁城铁苏州站的逐步完善，轻轨2、4号线的规划，这里将成为苏州主要交通枢纽围合区域中心的新城市格局下的商业高地。

恒达中环百汇广场将建为一栋酒店式公寓，裙房部分为商业，结合地形及周边道路，将高层办公置于地块东北角沿采莲路西侧布置，靠近城市干道及交通站点，便于办公流线的人车出入，商业部分采用围合型布置，设置大型的内部商业广场，分别在沿采莲路西和阳澄湖路北设置开敞式广场入口，利于人流导入，激活内部商业；整体平面布局开合有致，立体空间围合错落，东高西低。

恒达·中环百汇广场位于市政府规划大苏州中环线上的黄金枢纽，也是北城商贸、金融、文化、生活中心。项目周边拥有多条公交线路，通达城市各处。千米范围内拥有中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、东吴农村商业银行等多家金融机构；各类购物、餐饮、休闲、娱乐等商业配套500余家。近500万平方米精品居住区环绕周围，目前30万居住人群，带来稳定的消费大军。未来消费人群将超过60万，滚滚商机，潜力无限；

2010年恒达房产实力钜献——恒达·中环百汇广场，填补北苏州综合型商业体空白，打造北苏州商业新地标。为投资者创造更具价值和潜力的平台，引领商业价值制高点。

项目数据

周围交通：

交通干道：相城大道、齐门北大街北延、人民路北延，与古城区形成快速南北沟通公交线路：77路、88路、805路、810路、816路、851路

公路：紧邻沪宁高速、苏嘉杭高速、绕城高速、苏虞张公路、312国道、227省道等，5分钟即可上高速，到达园区仅10分钟车程

高铁轻轨：京沪高铁苏州站落户相城，5分钟车程即可到达，至沪宁高铁苏州站15分钟车程，东侧为轻轨2号线阳澄湖中路站，步行2分钟即至

建筑面积：64328.87平方米

占地面积：20427平方米

绿化率：25%

容积率：2.60

区域背景

伴随着沪宁城铁、轻轨的建设，京沪高铁也将使苏州进入到高速时代。苏州市区北部的相城区汇聚轻轨、沪宁城铁、京沪高铁，成为苏州交通史上难见的奇迹。

相城区作为苏州中心城市发展的重要拓展区域，全区拥有14个高速出入口，1个互通出入口，相城区任何地方，5分钟内即可上高速。由四通八达的城际交通网络交织而成的相城，聚集着长三角财富能量，成就得天独厚的财富前景。

轨道交通所带来的同城化效应将给苏州商业地产造就巨大的机遇，在2010年3月26日的“轨道交通与同城化地产论坛”上，恒达·中环百汇广场因独具京沪高铁、沪宁城铁、沪宁铁路同城辐射效应，以及紧邻轻轨2号线等多条轨道线叠加效应的突出优势，在苏州众多商业项目中脱颖而出，荣膺“2010苏州最具投资价值商业地产项目”。