中海锦榕湾(项目介绍 建材装修 开发商相关)

周边配套设施(周边配套 交通设施)

中海锦榕湾

项目介绍

中海锦榕湾占地约4万平方米，总建面积逾20万平方米，由8栋32-33层高的电梯洋房组成，规划户数约为1500户。该项目位居光大城中央，首期推出约200套高层洋房单位。有别于前期组团大中小户型的组合，中海锦榕湾采用纯大户型的设计，户型全部在100平方米以上。首次推出的200套产品中，包括约100平方米的小三房、约100平方米的大三房，约129平方米的舒适大三房以及约170平方米的五房单位，户户带超大入户花园、超阔敞观景阳台、主卧带转角飘窗，部分户型更设有多功能阳台。此外，该批单位皆可望中心园林或国际标准泳池美景，部分高层单位还可望江。

中海锦榕湾总占地约4万平方米，总建筑面积约20万平方米，由8幢32-33层电梯洋房组成，总户数规划约1500户。首期推J2、J3栋，户型包括98—172㎡的两房至五房，约200套，三梯六户设计，共32层。

现推J1、J6栋的全新板房，户型单位包括99—175㎡的二房、小三房、三房、四房等。 J1栋部分高层单元可望江景，大部分可享小区园林景观，J6栋大部分单元可望一线江景。

建筑形式：　高层洋房 　
　环线位置： 　不详

轨道交通：　地铁8号线 　
　商 圈： 　工业大道

开盘时间：　2010年5月 　
　入住时间：　2010年12月

物业公司：　待定 　
　物 业 费：　2.0元/平方米*月

装 修：　精装修　
　车 位 费：　不详

绿 化 率： 　30.0% 　
　容 积 率：　2.3

项目特色： 　地铁沿线 　
　片 区：　工业大道

销售许可：　20090027 20090487 　
　
　

建材装修

装修情况:豪华装修

装修标准:3000元/平方米　建材装修描述:内墙:各单元厅、房内墙及天花油高级乳胶漆。

门窗:入户选用豪华木饰面三防门连门套；窗户采用优质铝合金窗。

厨房:墙身贴优质仿古砖，石膏板天花吊顶。

供电:每户装有独立电表一个。

供水:设独立水表入户。

通讯:IDD电话接口；各户装设一个电视插座；客厅装设光纤宽带接口。

开发商相关

预售与规划：

预售证：

20090027（自编K8-K18栋）

20090487 J1-J3栋 点击可查看销控表

楼盘参数：

占地面积:40000平方米

总建筑面积:200000平方米

总户数:共3000户，榕誉组团一期约200户

楼层状况:8栋楼高32-33层洋房

容积率:2.32

绿化率:30%

装修情况:豪华装修

装修标准:3000元/平方米

建材装修描述:内墙:各单元厅、房内墙及天花油高级乳胶漆。

门窗:入户选用豪华木饰面三防门连门套；窗户采用优质铝合金窗。

厨房:墙身贴优质仿古砖，石膏板天花吊顶。

供电:每户装有独立电表一个。

供水:设独立水表入户。

通讯:IDD电话接口；各户装设一个电视插座；客厅装设光纤宽带接口。

地下停车位租价:400元/个/月

物业管理费:洋房1.96 元/平方/月

楼盘开盘和入住：

开盘时间：

2010-01-16　北区K15-K18栋

入住时间：

2010-03　北区K15-K18栋

楼盘相关企业：

开发商:中海地产

设计单位:广州市城市规划勘测设计研究院

代理商:合富辉煌房地产有限公司

物业管理公司:光大物业服务有限公司

周边配套设施

周边配套

学校：

宝玉直街小学、倍大附中广州实验学校、41中、菩提路小学、同福幼儿园

商场：

家乐福超市、百佳超市、好又多超市、华联超市

医院：

珠江医院、广医二院、红会医院、省口腔科医院、孙逸仙纪念医院

银行：

中国银行、工商银行、建设银行、农业银行

饮食：

肯德基、麦当劳

娱乐：

洲头咀公园、庄头公园

其它：

7-11、OK便利店、沙园肉菜市场、红帆酒店 恒达宾馆

交通设施

公交车：革新路口站、梅园西站，途经线路包括10路、114路、16路、226路、239路、248路、251路、288A、288路、308路、31路、521路、75路、79A、79路、9路、大学城6线、夜3路、夜45路、夜7路、121A、220路、243路、813路。

自驾车：

广佛线沙园站、内环线AB线入口。

未来交通规划：

地铁8号线沙园站。